住建部劳务分包合同的解除条件

合同编号：__________

合同双方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

一、合同解除的条件

（1）对方严重违反合同条款，经催告后在合理期限内仍未纠正的

；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方均不存在过错；

（3）双方协商一致解除合同。

2. 合同解除后，双方应立即停止履行合同，妥善处理合同终止后

的相关事宜。

3. 合同解除不影响双方在本合同项下已产生的权利和义务。

二、合同解除的程序

1. 一方拟解除合同时，应提前书面通知对方，并说明解除合同的

理由。

2. 收到解除合同通知的一方应在接到通知后____日内回复，同意

解除合同的，双方共同办理合同解除手续；不同意解除合同的，应书

面说明理由。

3. 合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。

三、合同解除后的权益处理

1. 合同解除后，已支付的款项不予退还，尚未支付的款项根据双

方协商确定支付方式及金额。

2. 合同解除后，双方对彼此在合同履行过程中所涉及的保密信息

承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。

3. 合同解除后，双方应及时办理合同解除手续，包括但不限于办

理相关手续、交接财物、结算款项等。

四、争议解决

1. 本合同的签订、履行、解除及解释等事项，如有争议，双方应

友好协商解决。

2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

。

五、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至____年

____月____日。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本

合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 《住建部劳务分包合同》

2. 合同解除协议

3. 保密协议

4. 补充协议

5. 付款凭证

6. 收款凭证

7. 货物交接清单

8. 服务记录

9. 验收报告

10. 法律法规及相关政策文件

二、违约行为及认定：

1. 发包方违约行为：

未按约定时间支付款项

未提供施工场地或施工条件

未按合同约定提供材料或设备

2. 承包方违约行为：

未按约定时间完成工作

未按合同约定使用材料或设备

工程质量不符合合同要求

3. 违约行为的认定：

违约行为应以合同条款为依据，结合实际情况进行认定。

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支

付违约金等。

三、法律名词及解释：

1. 发包方：指委托他人完成特定工作或提供特定服务的一方。

2. 承包方：指接受他人委托，承担完成特定工作或提供特定服务

的一方。

3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如

自然灾害、社会事件等。

4. 违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。

5. 合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止

合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 工程进度延误：

原因：设计变更、原材料短缺、施工条件不利等。

解决办法：调整施工计划、优化施工工艺、增加人力资源等

。

2. 工程质量问题：

原因：施工工艺不当、材料不合格、监督不力等。

解决办法：整改修复、更换材料、加强监督检查等。

3. 付款争议：

原因：付款条款不明确、工程量核算不一致等。

解决办法：查阅合同条款、核对工程量、协商解决等。

4. 合同纠纷：

原因：双方对合同条款理解不一致、履行过程中出现争议等

。

解决办法：友好协商、调解、诉讼等。

五、所有应用场景：

1. 建筑工程劳务分包

2. 装修工程劳务分包

3. 安装工程劳务分包

4. 维修工程劳务分包

5. 园林绿化劳务分包

6. 土木工程劳务分包

7. 各类工程项目中的劳务分包合作