村集体土地合同解除文件

合同解除协议

鉴于：

1. 甲方拥有位于______省______市______县（区）______乡镇（

街道）的______村集体土地，土地使用权证号为______，该土地面积

为______平方米。

3. 双方在履行原合同过程中，因______原因（具体原因详见附件

一），经双方友好协商，决定解除原合同。

为确保双方在解除原合同后的权益得到保障，经双方充分协商，

达成如下协议：

第一条 解除合同

1.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议

生效之日起解除，双方不再享有原合同项下的权利和承担原合同项下

的义务。

1.2 乙方应在本协议生效后______日内，将承包土地交还给甲方

。交还土地时，乙方应保证土地的现状与承包时相同，如有损坏，乙

方应承担相应的修复和赔偿责任。

1.3 解除原合同后，乙方应向甲方支付承包土地的违约金，违约

金计算方式如下：

违约金 = 承包土地面积 × 承包单价 × 解除合同剩余期限

其中，承包单价为原合同约定的每平方米承包价格。

第二条 权益保障

2.1 解除原合同后，甲方应向乙方支付乙方在承包期间对土地进

行的投入补偿，补偿金额为______元（具体金额详见附件二）。

2.2 乙方应保证在承包期间对土地的投入合法合规，如有违法行

为，乙方应自行承担相应法律责任。

2.3 解除原合同后，乙方不得以任何理由和方式要求甲方支付除

本协议约定的违约金和投入补偿之外的任何费用。

第三条 保密条款

3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应

对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方

披露。

3.2 乙方应保证在解除原合同后，不再以任何方式对甲方进行负

面评价和传播，不得损害甲方的声誉和利益。

第四条 争议解决

4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.2 诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

第五条 附件

5.1 附件一：解除原合同的具体原因说明。

5.2 附件二：乙方在承包期间对土地进行的投入补偿明细。

5.3 附件三：其他双方认为需要约定的内容。

第六条 其他约定

6.1 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

6.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

_______________

乙方（盖章）：

_______________

签订日期：______年______月______日

附件：

附件一：解除原合同的具体原因说明

附件二：乙方在承包期间对土地进行的投入补偿明细

附件三：其他双方认为需要约定的内容

重点条款细节补充及说明：

1.1.2 乙方应在本协议生效后______日内，将承包土地交还给甲

方。交还土地时，乙方应保证土地的现状与承包时相同，如有损坏，

乙方应承担相应的修复和赔偿责任。

补充说明：

在实际操作中，乙方应按照合同约定，将土地恢复至承包时的状

态。如果土地在承包期间遭受了损坏，乙方应当负责修复，并赔偿由

此给甲方造成的损失。修复和赔偿的具体标准和方式，可以双方另行

约定，并在本协议的附件三中列明。

1.3 解除原合同后，乙方应向甲方支付承包土地的违约金，违约

金计算方式如下：

违约金 = 承包土地面积 × 承包单价 × 解除合同剩余期限

补充说明：

违约金的计算方式是按照承包土地的面积、承包单价以及解除合

同剩余期限来计算的。承包土地面积指的是原合同中约定的土地面积

。承包单价是指原合同中约定的每平方米承包价格。解除合同剩余期

限是指原合同规定的承包期限减去已经履行期限后的剩余期限。

2.1 解除原合同后，甲方应向乙方支付乙方在承包期间对土地进

行的投入补偿，补偿金额为______元（具体金额详见附件二）。

补充说明：

乙方在承包期间对土地进行的投入，包括但不限于基础设施建设

、改良土壤、种植投入等。甲方在进行补偿时，应根据乙方提供的投

入明细，按照双方约定的补偿标准进行计算。附件二应详细列明乙方

投入的各个方面，以及相应的金额。

3.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应

对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方

披露。

补充说明：

本协议的保密条款旨在保护双方的商业秘密和隐私。双方在签订

协议过程中了解到对方的商业秘密、运营策略、财务状况等，都应予

以保密。如果需要向第三方披露本协议内容，必须先取得对方的同意

，并在披露前明确告知第三方保守秘密的义务。

4.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

补充说明：

本条款明确了双方在发生争议时的解决途径。双方应本着友好协

商的原则，尽力通过对话解决争议。如果协商无果，任何一方都有权

向合同签订地的人民法院提起诉讼。这一条款有助于确保双方在发生

争议时，有明确的解决途径和依据。