银川市电商仓库租赁合同

合同编号：__________

协议各方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、

诚信的原则，就甲方向乙方提供电商仓库租赁服务事宜，达成如下协

议：

一、租赁仓库基本情况

1.1 仓库地址：__________

1.2 仓库面积：__________ 平方米

1.3 仓库设施：__________

1.4 仓库用途：乙方仅将仓库用于电商储存、分拣、打包、配送

等物流业务。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________ 年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：__________元整（小写）：__________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

5.1 甲方权利义务

（1）保证仓库符合租赁用途，具备必要的安全、消防等设施。

（2）负责仓库的日常维护、维修，确保仓库设施正常使用。

（3）有权检查乙方租赁期间的仓库使用情况，要求乙方遵守租赁

用途，不得擅自改变仓库用途。

5.2 乙方权利义务

（1）按照约定用途使用仓库，不得擅自改变仓库用途。

（2）妥善保管仓库内的财物，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

（3）按时支付租金，遵守国家的法律法规，不得在仓库内从事违

法活动。

六、合同的变更和解除

6.1 双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字

或盖章确认。

6.2 在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，

违约金为租金总额的__________%。

6.3 在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，

违约金为租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：__________

一、附件列表：

1. 银川市电商仓库租赁合同

2. 仓库设施清单

3. 租赁押金支付凭证

4. 租金支付凭证

5. 仓库钥匙交接记录

6. 仓库使用情况检查报告

7. 合同变更或解除协议

8. 违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定用途使用仓库，擅自改变仓库用途。

2. 乙方未按时支付租金。

3. 乙方在仓库内从事违法活动。

4. 甲方未按约定维护、维修仓库设施。

5. 甲方未按约定提供仓库设施。

6. 甲方提前解除合同。

7. 乙方提前解除合同。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指提供仓库租赁服务的甲方。

2. 承租方：指租赁仓库的乙方。

3. 租赁期限：指合同约定的乙方租赁仓库的时间段。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库租赁费用。

5. 押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。

6. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 仓库设施不齐全或损坏：甲方应及时维修或更换设施，确保仓

库正常使用。

2. 租金支付纠纷：双方应按照合同约定及时支付租金，如有纠纷

，可协商解决或依法解决。

3. 仓库用途变更：乙方不得擅自改变仓库用途，如有变更需求，

应与甲方协商一致。

4. 提前解除合同：双方应按照合同约定支付违约金，并办理相关

手续。

5. 仓库安全问题：甲方应确保仓库安全，乙方应遵守仓库安全规

定，共同保障仓库安全。

五、所有应用场景：

1. 电商企业需要租赁仓库进行商品储存、分拣、打包、配送等物

流业务。

2. 仓库出租方为电商企业提供符合租赁用途的仓库，并保障仓库

设施的正常使用。

3. 租赁双方按照合同约定履行各自权利义务，确保仓库租赁业务

的顺利进行。

4. 在租赁过程中，如发生违约行为，双方可协商解决或依法解决

。

5. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，可与甲方签订新的租赁合同

。