房屋租赁合同三方协议书

房屋租赁合同三方协议书

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（担保方）：

第一条 租赁房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 乙方租赁的房屋包括：_______。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月_______元，按月支付。租金每

_______年调整一次，具体金额双方协商确定。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为

滞纳金。

3.3 乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。

第四条 房屋使用及维修

4.1 乙方应合理使用租赁的房屋及附属设施，按照甲方提供的设

施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承

担修复费用。

4.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

4.3 乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构和

用途。

第五条 担保条款

5.1 丙方作为乙方在本协议项下的担保方，对乙方履行本协议承

担连带责任。

5.2 如乙方未按本协议约定支付租金或违反本协议的其他约定，

甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

5.3 担保期限为本协议签订之日起至租赁期满日止。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按本协议约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支

付违约金，违约金为应付租金的_______%。

6.2 乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违

约金，违约金为应付租金的_______%。

6.3 丙方未按本协议约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方承

担相应的违约责任。

第七条 争议解决

本协议履行过程中发生的争议，各方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2 本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1. 房屋所有权证复印件

2. 租赁房屋设施清单

3. 乙方身份证明复印件

4. 丙方担保资格证明复印件

5. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

【说明】：本条款需明确指出房屋的具体位置和结构，以及房屋

的面积，这些信息是房屋租赁合同中最基本的条款，也是租赁合同成

立的必要条件。房屋的位置和结构决定了房屋的实际使用情况，而房

屋的面积则关系到租金的计算。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【说明】：本条款规定了租赁期满后的续租问题。乙方如果需要

继续租赁，则必须提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。同时

，甲方有权根据市场行情调整租金，但具体的租金需要双方协商确定

。

3.2 乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账

户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为

滞纳金。

【说明】：本条款规定了租金的支付时间和方式。乙方应在每月

的指定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，如果逾期支付，则

每逾期一日，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。这样可以

有效地保障甲方的权益，同时也给予乙方一定的压力，使其按时支付

租金。

4.1 乙方应合理使用租赁的房屋及附属设施，按照甲方提供的设

施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承

担修复费用。

【说明】：本条款规定了乙方对租赁房屋及附属设施的使用要求

。乙方应合理使用租赁的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如果乙方违反此规定，造成房

屋或设施的损坏，乙方应承担修复费用。

10.1 甲方未按本协议约定交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支

付违约金，违约金为应付租金的_______%。

【说明】：本条款规定了甲方未按约定交付租赁房屋的违约责任

。如果甲方未按本协议约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违

约金，违约金为应付租金的一定比例。这样可以保障乙方的权益，使

其在甲方违约时能够获得一定的赔偿。

10.2 乙方未按本协议约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违

约金，违约金为应付租金的_______%。

【说明】：本条款规定了乙方未按约定支付租金的违约责任。如

果乙方未按本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违

约金为应付租金的一定比例。这样可以保障甲方的权益，使其在乙方

违约时能够获得一定的赔偿。