个人房产出租协议书

个人房产出租协议书

第一条 房屋基本状况

1.1 甲方出租房屋位于______市______区______路______号，房

屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2 房屋附属设施包括：______。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：______元整（小写）：______元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.3 乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时支付甲方人民币（大写）：______元

整（小写）：______元作为押金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务

，导致合同无法继续履行的，另一方有权提前解除本协议。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________ 日期：______年

______月______日

乙方（签字/盖章）：______________ 日期：______年

______月______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：______

1.2 数量：______

1.3 品牌：______

1.4 型号：______

附件二：房屋钥匙交付清单

2.1 甲方交付给乙方房屋钥匙______把，乙方收取______把。

2.2 钥匙交付日期：______年______月______日。

附件三：其他补充协议

3.1 甲方和乙方关于本协议的其他补充协议如下：

（1）______

（2）______

（3）______

（4）______

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 房屋附属设施包括：空调、热水器、洗衣机、电视、家具

等。

重点条款细节补充及说明：

甲方应在签订本协议时向乙方出示房屋及相关设施的所有权证明

，以证明甲方对所出租房屋及设施拥有合法的所有权。如甲方不能出

示所有权证明，乙方有权拒绝签订本协议。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

重点条款细节补充及说明：

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面

续租申请。甲方收到乙方的书面申请后，有权根据市场行情调整租金

。如果甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，具体租金由双方协

商确定。如果甲方不同意续租，甲方应在本协议租赁期满前一个月书

面通知乙方。

3.3 乙方应在每月5 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

重点条款细节补充及说明：

乙方应在每月5 日前通过银行转账等方式将租金支付至甲方指定

的账户，并将支付凭证发送给甲方确认。如乙方逾期未付租金，自逾

期之日起，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。滞纳

金支付后，乙方仍应支付逾期期间的租金。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

重点条款细节补充及说明：

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附

属设施交还给甲方。乙方应在租赁期满或合同提前解除后7 日内将房

屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施，

甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。

甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙

方应付款项后的15 日内将剩余押金无息退还乙方。如甲方未按照约定

退还押金，甲方应支付给乙方逾期退还押金的2%作为滞纳金。

5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

重点条款细节补充及说明：

在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，如电线、水管、地

板等，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，如故意破坏、滥

用等，乙方负责维修。如乙方未按照约定维修，甲方有权自行维修，

并要求乙方承担维修费用。

6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应

书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

重点条款细节补充及说明：

在租赁期限内，甲乙双方如同意提前解除或变更本协议，应书面

协议，明确解除或变更的内容、日期等，并经双方签字盖章确认后生

效。如双方未能达成书面协议，本协议继续有效。

7.1 甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

重点条款细节补充及说明：

如甲乙双方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损

失，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给

对方造成的损失。损失的赔偿金额应由违约方承担。

如甲乙双方因违约行为导致合同解除，违约方应支付给对方因解

除合同所造成的损失赔偿金。如双方对损失赔偿金额有争议，可向有

管辖权的人民法院提起诉讼。