短期住宿租赁合同范本

本合同目录一览

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

1.2 租赁物的面积

1.3 租赁物的设施和条件

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付周期

3.3 租金支付方式

第四条 押金

4.1 押金金额

4.2 押金退还条件及时间

第五条 租赁物的使用和维护

5.1 租赁物的合理使用

5.2 租赁物的维护责任

第六条 合同的转让

6.1 租赁权的转让

6.2 合同的继承

第七条 违约责任

7.1 出租人的违约行为

7.2 承租人的违约行为

第八条 不可抗力

8.1 不可抗力的定义

8.2 不可抗力事件的处理

第九条 争议解决

9.1 争议解决的方式

9.2 争议解决的地点

第十条 合同的解除

10.1 合同解除的条件

10.2 合同解除的程序

第十一条 其他约定

11.1 宠物饲养

11.2 访客管理

11.3 保险责任

第十二条 出租人的权利和义务

12.1 出租人的权利

12.2 出租人的义务

第十三条 承租人的权利和义务

13.1 承租人的权利

13.2 承租人的义务

第十四条 附则

14.1 合同的生效

14.2 合同的终止

14.3 合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物的描述

1.1 租赁物的位置

本合同项下的租赁物位于【具体地址】，包括但不限于【具体门

牌号】号房间/公寓/别墅等。

1.2 租赁物的面积

租赁物的实际使用面积为【具体面积】平方米。

1.3 租赁物的设施和条件

（1）【描述设施1】

（2）【描述设施2】

（3）【描述设施3】

（4）【描述设施4】

（5）【描述设施5】

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

本合同的租赁期限自【具体日期】起，至【具体日期】止。

2.2 租赁结束日期

如双方另有约定，租赁结束日期以双方协商一致为准。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

租赁物的租金为【具体金额】元/【具体时间单位】（如：月、季

度、年）。

3.2 租金支付周期

租金支付周期为【具体时间单位】，自租赁开始之日起计算。

3.3 租金支付方式

（1）【支付方式1】

（2）【支付方式2】

第四条 押金

4.1 押金金额

承租人应向出租人支付【具体金额】元作为租赁押金。

4.2 押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还

给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，【具体时

间】内退还承租人押金。

第五条 租赁物的使用和维护

5.1 租赁物的合理使用

承租人应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，并遵守相关

法律法规。

5.2 租赁物的维护责任

承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用

。如因承租人原因导致租赁物损坏，承租人应承担相应的维修费用。

第六条 合同的转让

6.1 租赁权的转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁权转让给第三方。

6.2 合同的继承

如承租人因故去世，其合法继承人可依法继承租赁权，继续履行

本合同。

第八条 不可抗力

8.1 不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括

但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等

）。

8.2 不可抗力事件的处理

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响

的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不

可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除违约责

任。

第九条 争议解决

9.1 争议解决的方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 争议解决的地点

本合同的签订地为【具体地点】。

第十条 合同的解除

10.1 合同解除的条件

10.2 合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，自通知到达对方时生效。合同解除后

，双方应按照本合同约定处理相关后续事宜。

第十一条 其他约定

11.1 宠物饲养

承租人在租赁期内如需饲养宠物，应事先征得出租人同意，并遵

守有关宠物饲养的法律法规。

11.2 访客管理

承租人应妥善管理访客，确保租赁物内外的安全。如因承租人原

因导致租赁物损坏或发生安全事故，承租人应承担相应责任。

11.3 保险责任

承租人应自行购买相应的保险，包括但不限于人身意外险、财产

险等。如因保险责任范围内的事故导致损失，承租人可向保险公司索

赔。

第十二条 出租人的权利和义务

12.1 出租人的权利

出租人有权按照合同约定收取租金，检查租赁物并及时维修。

12.2 出租人的义务

出租人应保证租赁物符合约定的使用和居住条件，确保租赁物的

安全性、舒适性。

第十三条 承租人的权利和义务

13.1 承租人的权利

承租人有权按照合同约定使用和居住租赁物，要求出租人履行合

同义务。

13.2 承租人的义务

承租人应按照合同约定支付租金，合理使用租赁物并妥善保管，

遵守物业管理规定。

第十四条 附则

14.1 合同的生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 合同的终止

本合同期满后，如双方未达成续约协议，合同自行终止。

14.3 合同的修改和补充

本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方协商一致后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物照片

详细要求：包含租赁物的外观、内部装修、设施设备等照片，以

证实租赁物的实际状况。

附件二：租赁物设施清单

详细要求：详细列明租赁物的设施和设备，包括家具、家电、卫

生间设施、厨房设备等。

附件三：物业管理规定

详细要求：包含物业公司的联系方式、管理规约、物业服务内容

、收费标准等。

附件四：周边环境介绍

详细要求：介绍租赁物周边的交通、购物、餐饮、教育、医疗等

配套设施和服务。

附件五：租赁押金收据

详细要求：注明押金的金额、收款人、收款日期等信息。

附件六：租金支付凭证

详细要求：注明租金的支付金额、支付周期、支付方式及支付日

期等信息。

附件七：合同解除或终止协议

详细要求：双方协商一致解除或终止合同时，签署此协议，并明

确解除或终止的原因、日期及后续处理事宜。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租人的违约行为

示例：出租人未能在合同约定的时间内交付符合约定的租赁物，

或租赁物在租赁期间存在严重缺陷，影响承租人正常使用。

责任认定：根据具体情况，出租人应承担违约责任，包括但不限

于支付违约金、赔偿损失等。

2. 承租人的违约行为

示例：承租人未按照合同约定支付租金，或未经出租人同意擅自

将租赁物转租给第三方。

责任认定：根据具体情况，承租人应承担违约责任，包括但不限

于支付违约金、赔偿损失等。

3. 不可抗力导致的违约

示例：因自然灾害导致租赁物无法使用，致使合同无法履行。

责任认定：遭受不可抗力影响的一方可部分或全部免除违约责任

，具体责任认定根据不可抗力的影响程度确定。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：本合同所指的租赁物是指出租人出租给承租人使用的

房屋及附属设施。

2. 租金：租金是指承租人按照合同约定向出租人支付的租赁费用

。

3. 押金：押金是指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的

一定金额的钱。

4. 违约金：违约金是指一方违约时按照合同约定向对方支付的违

约赔偿金。

5. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客

观情况，如自然灾害、社会事件等。

6. 合同解除：合同解除是指合同双方或一方根据合同约定或法律

规定，终止合同关系的法律行为。

7. 违约责任：违约责任是指一方违约时依法应承担的民事责任，

如支付违约金、赔偿损失等。