出租房屋电器损坏赔偿协议

本合同目录一览

1. 出租方与承租方基本信息

1.1 出租方信息

1.2 承租方信息

2. 房屋电器损坏赔偿范围及标准

2.1 赔偿范围

2.2 赔偿标准

3. 电器损坏认定及证据提供

3.1 损坏认定

3.2 证据提供

4. 电器损坏赔偿处理流程

4.1 赔偿申请

4.2 赔偿审核

4.3 赔偿支付

5. 赔偿金额的支付方式及时间

5.1 支付方式

5.2 支付时间

6. 合同的生效、变更与解除

6.1 合同生效

6.2 合同变更

6.3 合同解除

7. 违约责任及争议解决

7.1 违约责任

7.2 争议解决

8. 合同的终止与解除

8.1 合同终止

8.2 合同解除

9. 保密条款

9.1 保密内容

9.2 保密期限

9.3 保密义务

10. 不可抗力

10.1 不可抗力事件

10.2 不可抗力事件的后果处理

11. 附则

11.1 合同的附件

11.2 合同的修订历史

12. 合同的签署

12.1 签署日期

12.2 签署地点

12.3 签署人

13. 合同的份数

13.1 合同正本份数

13.2 合同副本份数

14. 其他约定事项

第一部分：合同如下：

1. 出租方与承租方基本信息

1.1 出租方信息

1.1.1 出租方名称：×××（全称）

1.1.2 出租方地址：×××（详细地址）

1.1.3 出租方联系人：×××

1.1.4 出租方联系电话：×××

1.2 承租方信息

1.2.1 承租方名称：×××（全称）

1.2.2 承租方地址：×××（详细地址）

1.2.3 承租方联系人：×××

1.2.4 承租方联系电话：×××

2. 房屋电器损坏赔偿范围及标准

2.1 赔偿范围

2.1.1 在租赁期间，因承租方使用不当、疏忽、故意或非法行为

导致房屋内电器设备损坏的，出租方有权要求承租方进行赔偿。

2.1.2 赔偿范围包括但不限于：冰箱、空调、洗衣机、热水器、

电视、微波炉等常用家用电器。

2.2 赔偿标准

2.2.1 电器设备赔偿金额将根据购买发票或维修费用发票进行计

算。

2.2.2 如承租方在租赁期间内造成电器设备丢失或损坏，赔偿金

额为购买发票金额或维修费用发票金额的全额。

2.2.3 如承租方在租赁期间内造成电器设备维修，赔偿金额为维

修费用发票金额的全额。

3. 电器损坏认定及证据提供

3.1 损坏认定

3.1.1 出租方或承租方发现电器设备损坏时，应立即通知对方并

进行核实。

3.1.2 双方应共同确定损坏原因及责任方。

3.2 证据提供

3.2.1 承租方应在损坏发生后的三个工作日内提供购买发票或维

修费用发票等相关证据。

3.2.2 出租方应在收到承租方提供的证据后三个工作日内进行核

实，并按照本合同规定的赔偿标准计算赔偿金额。

4. 电器损坏赔偿处理流程

4.1 赔偿申请

4.1.1 出租方应在确定电器设备损坏及赔偿金额后，向承租方提

出赔偿申请。

4.1.2 赔偿申请应包括但不限于：损坏电器设备名称、型号、购

买发票或维修费用发票等证据。

4.2 赔偿审核

4.2.1 承租方应在收到赔偿申请后的三个工作日内对赔偿申请进

行审核。

4.2.2 承租方审核通过后，应按照本合同规定的赔偿标准支付赔

偿金额给出租方。

4.3 赔偿支付

4.3.1 赔偿金额支付方式为：现金、转账或其他双方约定的方式

。

4.3.2 赔偿金额支付时间为：承租方审核通过后的七个工作日内

。

5. 赔偿金额的支付方式及时间

5.1 支付方式

5.1.1 赔偿金额支付方式为：银行转账。

5.1.2 承租方应在审核通过后的七个工作日内，将赔偿金额转账

至出租方指定的银行账户。

5.2 支付时间

5.2.1 赔偿金额支付时间为：审核通过后的七个工作日内。

5.2.2 承租方未按约定时间支付赔偿金额的，应按照逾期支付金

额的千分之五向出租方支付滞纳金。

6. 合同的生效、变更与解除

6.1 合同生效

6.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.1.2 本合同的有效期为租赁期。

6.2 合同变更

6.2.1 合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协

议。

6.2.2 合同变更自变更协议签订之日起生效。

6.3 合同解除

6.3.1 在租赁期间，如承租方严重违反本合同的约定，出租方有

权解除本合同。

6.3.2 合同解除后，承租方应按照本合同约定承担相应的赔偿责

任。

8. 违约责任及争议解决

8.1 违约责任

8.1.1 承租方未按照本合同约定使用电器设备，导致电器设备损

坏的，应承担赔偿责任。

8.1.2 出租方未按照本合同约定提供电器设备，或提供的电器设

备存在质量问题的，应承担赔偿责任。

8.1.3 双方应遵守合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，

向守约方支付违约金，违约金为本合同赔偿金额的20%。

8.2 争议解决

8.2.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解

决。

8.2.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

9. 合同的终止与解除

9.1 合同的终止

9.1.1 本合同在租赁期满后自动终止。

9.1.2 如双方同意提前终止合同，应签订书面协议，明确终止日

期。

9.2 合同解除

9.2.1 在租赁期间，如承租方严重违反本合同的约定，出租方有

权解除本合同。

9.2.2 合同解除后，承租方应按照本合同约定承担相应的赔偿责

任。

10. 保密条款

10.1 保密内容

10.1.1 双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘

密、市场信息等，应予以保密。

10.1.2 保密内容具体包括但不限于：合同内容、电器设备信息、

赔偿金额等。

10.2 保密期限

10.2.1 双方对对方的保密内容承担保密义务的期限自本合同签订

之日起算，至合同终止或解除之日起两年内。

10.3 保密义务

10.3.1 双方同意，除非依法应当向行政机关、司法机关提供相关

信息外，否则不得向任何第三方泄露保密内容。

11. 附则

11.1 合同的附件

11.1.1 本合同附件包括但不限于：电器设备清单、购买发票或维

修费用发票等。

11.1.2 附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律

效力。

11.2 合同的修订历史

11.2.1 本合同的修订历史应由双方共同记录，并保存于合同附件

中。

11.2.2 每次修订均应由双方签字（或盖章）确认，并注明修订日

期。

12. 合同的签署

12.1 签署日期

12.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.1.2 签署日期为本合同第一条所注明的日期。

12.2 签署地点

12.3 签署人

12.3.1 出租方签署人为：×××（姓名）。

12.3.2 承租方签署人为：×××（姓名）。

13. 合同的份数

13.1 合同正本份数

13.1.1 本合同正本一式两份，双方各执一份。

13.1.2 双方应妥善保管合同正本，以备不时之需。

13.2 合同副本份数

13.2.1 本合同副本一式两份，双方各执一份。

13.2.2 合同副本仅作为备案使用，不具备同等法律效力。

14. 其他约定事项

14.2 如本合同中未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则

，友好协商解决。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：电器设备清单

详细列出所有出租的电器设备名称、型号、购买日期、维修记录

等信息。

附件二：购买发票或维修费用发票

提供电器设备购买发票或维修费用的正式发票，作为赔偿计算的

依据。

附件三：损坏电器设备照片

提供损坏电器设备的照片，作为损坏认定的证据。

附件四：赔偿申请表格

提供赔偿申请的统一格式表格，供双方使用。

附件五：赔偿审核记录

记录赔偿申请的审核过程和结果，包括赔偿金额的计算依据。

附件六：合同修订记录

记录合同的每一次修订内容，包括修订日期、修订人和修订内容

。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 承租方未按照合同约定使用电器设备，导致电器设备损坏。

2. 出租方未按照合同约定提供电器设备，或提供的电器设备存在

质量问题。

3. 双方未履行合同约定的保密义务，泄露对方的商业秘密、技术

秘密、市场信息等。

违约责任认定标准：

1. 违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同赔偿

金额的20%。

2. 赔偿金额：根据电器设备的购买发票或维修费用发票进行计算

。

3. 滞纳金：如承租方未按约定时间支付赔偿金额，应支付逾期支

付金额的千分之五作为滞纳金。

示例说明：

1. 若承租方未按合同约定使用电器设备，导致冰箱损坏，承租方

应根据冰箱的购买发票金额支付赔偿金。

2. 若出租方提供的电器设备存在质量问题，导致洗衣机损坏，出

租方应承担赔偿责任，赔偿金额根据洗衣机的维修费用发票确定。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指提供房屋及电器设备供承租方使用的一方。

2. 承租方：指租赁房屋及电器设备并按约定使用的一方。

3. 赔偿金额：指因电器设备损坏而需要支付的金额，根据购买发

票或维修费用发票确定。

4. 违约金：指违约方未履行合同约定而需要支付的金额，为本合

同赔偿金额的20%。

5. 滞纳金：指承租方逾期支付赔偿金额而需要支付的金额，逾期

支付金额的千分之五。

1. 出租方和承租方的基本信息中，明确了双方的名称、地址、联

系人和联系电话。

2. 赔偿金额的计算依据了购买发票或维修费用发票。

3. 违约金的支付标准为本合同赔偿金额的20%。

4. 滞纳金的计算标准为逾期支付金额的千分之五。