租赁房屋合同终止协议

本合同目录一览

1. 租赁房屋合同终止协议

1.1 合同概述

1.2 合同主体

1.3 房屋信息

1.4 终止协议的条款

1.4.1 终止条件

1.4.2 终止程序

1.4.3 终止日期

1.4.4 终止后的权利和义务

1.5 违约责任

1.6 争议解决方式

1.7 合同的生效、变更和解除

1.8 保密条款

1.9 法律适用

1.10 合同的签署和份数

第一部分：合同如下：

1. 租赁房屋合同终止协议

1.1 合同概述

1.2 合同主体

甲方（出租方）：【甲方姓名/名称】

乙方（承租方）：【乙方姓名/名称】

1.3 房屋信息

房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，房屋结构

及面积：【房屋结构】、【建筑面积】平方米。

1.4 终止协议的条款

1.4.1 终止条件

双方同意自【终止起始日期】起，终止原合同的履行。

1.4.2 终止程序

自本协议签订之日起，原合同即被视为终止。双方应按照本协

议约定的条件和程序进行。

1.4.3 终止日期

本合同的终止日期为【终止日期】。

1.4.4 终止后的权利和义务

自本合同终止之日起，乙方应立即搬离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

1.5 违约责任

如乙方未按照本协议约定的时间和方式搬离出租房屋，应向甲

方支付违约金，违约金的标准为每月租金的【倍数】。

1.6 争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协

商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

。

1.7 合同的生效、变更和解除

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的变更、解

除必须经双方协商一致并书面确认。

1.8 保密条款

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，

不得向第三方披露。

1.9 法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人

民共和国法律。

1.10 合同的签署和份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 租赁房屋合同终止协议

2.1 费用结算

自本合同签订之日起，乙方应按照原合同约定的租金标准，向

甲方支付至终止日期期间的租金。

2.2 押金退还

甲方应在乙方搬离房屋并完成房屋交接后【退还押金时间】内

，退还乙方原合同约定的押金【押金金额】。

2.3 房屋交接

乙方应在终止日期前【提前交接时间】内，将房屋恢复原状，

并按照原合同约定的方式向甲方办理房屋交接手续。

2.4 水电煤气等费用结算

至终止日期止的水电煤气等费用由乙方承担，乙方应在终止日

期前向甲方支付。

2.5 房屋损害赔偿

如有损坏，乙方应负责修复或向甲方支付相应的赔偿金。

2.6 附加条款

如双方在原合同之外有其他附加条款，本终止协议不影响附加

条款的效力。

2.7 通知义务

任何一方如需要变更或解除本合同，应提前【通知时间】书面

通知对方。

2.8 法律适用及争议解决

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人

民共和国法律。

2.9 合同的签署和份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1. 附件一：《租赁房屋合同》原合同

详细要求：原合同应包括租赁房屋的基本信息、租金标准、

租赁期限、双方的权利和义务等内容。

2. 附件二：房屋所有权证明

详细要求：房屋所有权证明应由甲方提供，证明甲方对出租

房屋拥有合法的所有权。

说明：该附件用于证明甲方对出租房屋的所有权，确保租赁

行为的合法性。

3. 附件三：房屋现状照片

详细要求：房屋现状照片应包括房屋内外部的各个角度的照

片，以记录房屋的现状。

4. 附件四：押金收据

详细要求：押金收据应由甲方出具，证明乙方已支付约定的

押金。

说明：该附件用于证明乙方已支付押金，作为后续押金退还

的依据。

5. 附件五：租金支付记录

详细要求：租金支付记录应包括乙方支付租金的凭证，如银

行转账记录、现金收据等。

说明：该附件用于记录乙方支付租金的情况，作为后续费用

结算的依据。

6. 附件六：水电煤气费用清单

详细要求：水电煤气费用清单应包括至终止日期止的水电煤

气等费用的详细清单。

说明：该附件用于记录乙方应承担的水电煤气等费用，作为

后续费用结算的依据。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照本协议约定的时间和方式搬离出租房屋

违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金的标准为每月

租金的2 倍。

示例说明：如果乙方未能在终止日期前搬离房屋，甲方有权

要求乙方支付违约金。

2. 乙方未按照原合同约定的租金标准支付租金

违约责任：乙方应向甲方支付迟延支付租金的违约金，违约

金的标准为迟延支付租金的1%。

示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方

支付违约金。

3. 甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方押金

违约责任：甲方应向乙方支付迟延退还押金的违约金，违约

金的标准为迟延退还押金的天数乘以押金数额的1%。

示例说明：如果甲方未能在约定时间内退还乙方押金，甲方

有权要求甲方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁房屋的时间期限。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。

5. 押金：指承租方为确保履行租赁合同义务而支付给出租方的担

保费用。

6. 违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济赔

偿。