豪华二手房全款交易合同样本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

一、房屋基本信息

1.1 房屋坐落于__________市__________区__________街道

__________号，房屋产权证号：__________。

1.2 房屋结构及面积：房屋结构为__________，房屋建筑面积为

__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。

1.3 房屋用途：__________。

1.4 甲方出售房屋的所有权及附着物，包括但不限于家具、家电

等。

二、交易方式

2.1 本合同采取全款交易方式，乙方应按照本合同约定的时间、

金额向甲方支付购房款。

三、交易金额及支付方式

3.1 房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）

：__________元。

3.2 乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民

币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指

定的账户。

3.3 乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将

剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元

支付至甲方指定的账户。

3.4 甲方应保证在收到乙方房款后____个工作日内，将房屋的所

有权转移给乙方。

四、交付及过户

4.1 甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给

乙方。交付时，房屋应符合下列条件：

（1）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（2）房屋内无违章建筑、无债务纠纷；

（3）房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2 双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户

手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件

交付给乙方。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1 甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷；保证所提

供的房屋信息真实、准确、完整。

5.2 甲方应按照本合同约定时间交付房屋及附属设施设备，并保

证房屋及附属设施设备在交付时功能正常。

5.3 乙方应按照本合同约定时间支付购房款，并承担过户费用。

5.4 乙方自房屋交付之日起，享有房屋使用权，并承担房屋及附

属设施设备的使用、维护、管理责任。

六、违约责任

6.1 甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部

分房款每日千分之二的比率向乙方支付违约金。

6.2 甲方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息的

，应承担相应法律责任。

6.3 乙方未按照本合同约定时间支付购房款的，应按照逾期支付

部分房款每日千分之二的比率向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转

移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 房屋产权证

2. 土地使用权证

3. 房屋所有权转移登记申请书

4. 购房款支付凭证

5. 过户费用支付凭证

6. 房屋及附属设施设备清单

7. 房屋交付确认书

8. 过户手续办理完毕证明

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照本合同约定时间交付房屋：逾期交付部分房款每日

千分之二的违约金。

2. 甲方未按照本合同约定提供真实、准确、完整的房屋信息：承

担相应法律责任。

3. 乙方未按照本合同约定时间支付购房款：逾期支付部分房款每

日千分之二的违约金。

三、法律名词及解释：

1. 房屋：本合同所述的房屋，指位于__________市__________区

__________街道__________号的建筑物及其附属设施。

2. 全款交易方式：乙方一次性支付房屋成交总价的方式。

3. 购房款：乙方支付给甲方的购买房屋的款项。

4. 过户费用：乙方承担的将房屋所有权转移至自己名下的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟交付房屋：甲方应按照逾期交付部分房款每日千分之

二的比率向乙方支付违约金。

2. 甲方提供虚假房屋信息：乙方有权解除合同，并要求甲方承担

相应法律责任。

3. 乙方延迟支付购房款：乙方应按照逾期支付部分房款每日千分

之二的比率向甲方支付违约金。

4. 过户手续办理过程中出现纠纷：双方应积极沟通，协商解决，

或寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1. 甲方为房屋所有权人，愿意出售房屋。

2. 乙方愿意购买甲方拥有的房屋，并采取全款交易方式。

3. 双方均具备房屋交易的相关资格和条件。

4. 双方均同意遵守本合同的约定，履行合同义务。