租赁协议标准模板

合同编号：__________

租赁协议

第一章 总则

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

1.3 本协议的租赁期限自__________起至__________止。

第二章 租赁物的描述

2.1 租赁物位于__________，包括但不限于__________、

__________、__________等。

2.2 租赁物的面积为__________平方米。

2.3 租赁物的现状如下：__________。

第三章 租金及支付方式

3.1 承租人应按月支付租金，租金为每月__________元。

3.2 租金支付方式为__________，每月的__________日前支付当

月租金。

3.3 承租人支付租金后，出租人应提供合法有效的租金收据。

第四章 租赁物的使用和保管

4.1 承租人应合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

4.2 承租人不得将租赁物转租给第三方。

4.3 承租人应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。

第五章 维修责任

5.1 出租人应负责租赁物的正常维护和修理，确保租赁物符合约

定的使用条件。

5.2 承租人在租赁期间发现租赁物有损坏或故障，应及时通知出

租人，并协助出租人进行维修。

第六章 租赁期满后的处理

6.1 租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。

6.2 租赁期满后，如承租人需继续租赁，应与出租人重新签订租

赁协议。

第七章 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿

责任。

第八章 争议解决

8.1 双方在签订本协议时，应认真阅读本协议，如有疑问或不明

之处，应向对方询问澄清。

8.2 本协议的签订地为准，如发生争议，应提交__________仲裁

委员会仲裁。

第九章 其他约定

9.1 本协议一式两份，双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：__________

承租人（乙方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

1.1 甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养，但应

提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用租赁物的影响。

1.2 甲方应确保租赁物符合国家和地方的相关安全标准，如因租

赁物不符合安全标准导致乙方人身或财产损害的，甲方应承担相应的

赔偿责任。

1.3 甲方在租赁期间应承担租赁物的 property tax（房产税）、

city maintenance tax（城市维护建设税）等相关税费。

1.4 若甲方需提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支

付乙方因此产生的合理损失。

1.5 若乙方需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租

申请，双方可根据届时市场行情重新协商租金等条款。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

2.1 乙方应合理使用租赁物，不得从事违法活动，如因此给甲方

造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

2.2 乙方在租赁期间应负责租赁物的日常维护和清洁，确保租赁

物的合理使用。

2.3 乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如确需进行改造，

应提前取得甲方的书面同意，并承担由此产生的费用。

2.4 租赁期满或提前终止租赁合同时，乙方应将租赁物按照约定

条件归还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

2.5 乙方在租赁期间如遇经营困难或需转让租赁权，应提前三个

月通知甲方，并征得甲方书面同意。

第三章 附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定

3.1 中介方作为独立的第三方，应确保本租赁协议的签订过程公

开、公正、公平，并对协议的签订提供专业的咨询和建议。

3.2 中介方应承担租赁协议签订过程中的相关费用，包括但不限

于咨询费、中介费等。

3.3 中介方在租赁期间应协助甲方和乙方处理与租赁物相关的各

类事务，包括但不限于维修、保养、税费等。

3.4 中介方在租赁期间应保密双方的商业秘密和个人信息，不得

泄露给任何第三方。

3.5 若中介方在租赁过程中存在疏忽或过错，导致甲方或乙方遭

受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。