仓储设施租赁合同样本

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.2 租赁期限

2. 租金及支付方式

2.1 租金标准

2.2 租金支付方式

2.3 租金支付时间

3. 使用及管理

3.1 租赁物的使用范围

3.2 租赁物的管理

4. 维修及保养

4.1 租赁物的维修责任

4.2 租赁物的保养

5. 保险

5.1 租赁物的保险责任

5.2 保险费用承担

6. 违约责任

6.1 租赁方违约

6.2 出租方违约

7. 解除合同

7.1 合同解除的条件

7.2 合同解除的程序

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决地点

9. 其他条款

9.1 租赁物的交付

9.2 租赁物的退还

10. 合同的生效、变更和终止

10.1 合同生效条件

10.2 合同的变更

10.3 合同的终止

11. 保密条款

11.1 保密信息的定义

11.2 保密信息的保护

12. 法律适用及争议解决

12.1 法律适用

12.2 争议解决

13. 合同的附件

13.1 附件一：租赁物清单

13.2 附件二：租赁物照片

14. 双方签字盖章

14.1 租赁方签字盖章

14.2 出租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.1.1 租赁物名称：____________

1.1.2 租赁物数量：____________

1.1.3 租赁物规格：____________

1.1.4 租赁物存放地点：____________

1.2 租赁期限

1.2.1 租赁开始日期：____________

1.2.2 租赁结束日期：____________

1.2.3 租赁期限总天数：____________

2. 租金及支付方式

2.1 租金标准

2.1.1 租金单价：____________

2.1.2 租金计算方式：____________

2.2 租金支付方式

2.2.1 支付方式一：____________

2.2.2 支付方式二：____________

2.3 租金支付时间

2.3.1 首次租金支付时间：____________

2.3.2 后续租金支付时间：____________

3. 使用及管理

3.1 租赁物的使用范围

3.1.1 允许使用的业务类型：____________

3.1.2 允许使用的部门或个人：____________

3.1.3 禁止使用的业务类型：____________

3.2 租赁物的管理

3.2.1 租赁物的日常管理责任：____________

3.2.2 租赁物的安全管理责任：____________

4. 维修及保养

4.1 租赁物的维修责任

4.1.1 出租方的维修责任：____________

4.1.2 租赁方的维修责任：____________

4.2 租赁物的保养

4.2.1 保养内容：____________

4.2.2 保养周期：____________

5. 保险

5.1 租赁物的保险责任

5.1.1 保险种类：____________

5.1.2 保险受益人：____________

5.2 保险费用承担

5.2.1 保险费用承担方：____________

5.2.2 保险费用支付时间：____________

6. 违约责任

6.1 租赁方违约

6.1.1 租赁方违约行为：____________

6.1.2 违约责任承担方式：____________

6.2 出租方违约

6.2.1 出租方违约行为：____________

6.2.2 违约责任承担方式：____________

7. 解除合同

7.1 合同解除的条件

7.1.1 提前解除合同的条件：____________

7.1.2 因违约解除合同的条件：____________

7.2 合同解除的程序

7.2.1 解除合同的申请：____________

7.2.2 解除合同的审批：____________

7.2.3 解除合同的执行：____________

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

8.1.1 协商解决：租赁双方应通过友好协商的方式解决合同履

行过程中的争议。

8.1.2 调解解决：如协商不成，可向租赁物所在地的调解组织

申请调解。

8.1.3 仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在

地的仲裁委员会提交仲裁申请。

8.1.4 诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向租赁物所在

地的法院提起诉讼。

8.2 争议解决地点

8.2.1 争议解决的地点为：____________（具体地点）。

9. 其他条款

9.1 租赁物的交付

9.1.1 交付时间：租赁开始日期。

9.1.2 交付地点：____________（具体地点）。

9.1.3 交付方式：____________。

9.2 租赁物的退还

9.2.1 退还时间：租赁结束日期。

9.2.2 退还地点：____________（具体地点）。

9.2.3 退还方式：____________。

10. 合同的生效、变更和终止

10.1 合同生效条件

10.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同的变更

10.2.1 合同变更需双方协商一致，并书面确认。

10.2.2 合同变更的内容包括：____________（具体变更内容

）。

10.3 合同的终止

10.3.1 合同终止的情形包括：____________（具体终止情形

）。

10.3.2 合同终止后的处理事项：____________（具体处理事

项）。

11. 保密条款

11.1 保密信息的定义

11.1.1 保密信息指的是在合同履行过程中，双方获得或产生

的未公开的、具有商业价值的信息。

11.2 保密信息的保护

11.2.1 双方均有义务对保密信息进行保密，不得向任何第三

方泄露。

11.2.2 保密信息的保护期限为：____________（具体期限）

。

12. 法律适用及争议解决

12.1 法律适用

12.1.1 本合同的解释和适用法律为：____________（具体法

律名称）。

12.2 争议解决

12.2.1 如发生争议，应通过友好协商解决。

12.2.2 如协商不成，应按照合同约定的争议解决方式进行。

13. 合同的附件

13.1 附件一：租赁物清单

13.1.1 清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。

13.2 附件二：租赁物照片

13.2.1 照片应真实反映租赁物的现状。

14. 双方签字盖章

14.1 租赁方签字盖章

14.1.1 租赁方代表签字：____________

14.1.2 租赁方盖章：____________

14.2 出租方签字盖章

14.2.1 出租方代表签字：____________

14.2.2 出租方盖章：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

附件一.1 租赁物名称：____________

附件一.2 租赁物数量：____________

附件一.3 租赁物规格：____________

附件一.4 租赁物存放地点：____________

附件一.5 租赁物的使用说明：____________

附件二：租赁物照片

附件二.1 照片应真实反映租赁物的现状。

附件二.2 照片数量：____________

附件二.3 照片提交时间：____________

附件三：租赁物维修记录

附件三.1 维修记录应详细记录每次维修的时间、内容、责任

人等信息。

附件三.2 维修记录的保存期限：____________

附件四：租金支付记录

附件四.1 记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息

。

附件四.2 支付记录的保存期限：____________

附件五：保险单据

附件五.1 保险单据应包括保险合同、保险费用收据等。

附件五.2 保险单据的提交时间：____________

附件六：合同变更协议

附件六.1 变更协议应详细记录变更的内容、日期、双方签字

等信息。

附件六.2 变更协议的保存期限：____________

说明二：违约行为及责任认定：

1. 租赁方未按约定时间支付租金。

2. 租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏。

3. 出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定规格。

4. 出租方未按约定时间维修租赁物，导致租赁物损坏。

5. 双方未按约定时间履行合同解除程序。

违约责任认定标准：

1. 租赁方未按约定时间支付租金的，每延迟一日应支付延迟

部分的租金作为违约金。

2. 租赁方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担

修理费用或赔偿损失。

3. 出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定规格的

，应承担修理、更换或退还租金的责任。

4. 出租方未按约定时间维修租赁物，导致租赁物损坏的，应

承担修理费用或赔偿损失。

5. 双方未按约定时间履行合同解除程序的，应承担因此产生

的违约责任。

示例说明：

假设租赁方延迟支付租金超过一周，则租赁方应支付延迟部分

的租金作为违约金，并且出租方有权解除合同。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中由出租方提供，供租赁方使用的物品。

2. 租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

3. 维修责任：指租赁物在租赁期间出现故障或损坏时，双方的责

任分配。

4. 保险：指为租赁物提供的保险，以保障租赁物的安全。

5. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。

6. 争议解决：指当双方在合同履行过程中产生纠纷时，采取的解

决方式。

1. 租赁物：指本合同中由出租方提供，供租赁方使用的物品

，如仓库、设备等。

2. 租金：指租赁方为使用租赁物而支付给出租方的费用，按

约定的标准和方式计算。

3. 维修责任：指租赁物在租赁期间出现故障或损坏时，双方

的责任分配，根据合同约定确定。

4. 保险：指为租赁物提供的保险，以保障租赁物的安全，双

方应按照合同约定承担保险费用。

5. 违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金

，按照合同约定的标准计算。

6. 争议解决：指当双方在合同履行过程中产生纠纷时，按照

合同约定的方式进行解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。