铁板租赁合同：商业广场美食区

合同编号：__________

铁板租赁合同：商业广场美食区

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其铁板租

赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及期限

1.1 甲方同意将商业广场美食区的铁板租赁给乙方使用。

1.2 租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日

止。

二、租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付每月租金人民币____元整（大写：人民币

____元整），租金每三个月支付一次。

2.2 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的使用及保管

3.2 乙方不得将租赁物转让、转租、抵押或者以其他方式处置。

3.3 乙方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养，确保其正常使

用。

四、合同的变更和解除

4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方立即搬离租赁物。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 铁板租赁合同：商业广场美食区

2. 甲乙双方的有效身份证件

3. 租赁物的详细清单

4. 租金支付凭证

5. 维修、保养记录

6. 合同变更或解除的书面协议

7. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定支付租金

2. 乙方未合理使用租赁物或未妥善保管

3. 乙方将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置

4. 甲方未按约定提供租赁物

5. 甲方未履行维修、保养义务

6. 甲方提前解除或变更合同未经乙方同意

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指提供租赁物品的一方

2. 承租方：指使用租赁物品的一方

3. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用

4. 租赁期限：指租赁合同规定的租赁物使用时间

5. 违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金

6. 滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金所需支付的额外费用

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方未按约定支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方

立即搬离租赁物；也可以协商延迟支付，并要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方未合理使用租赁物或未妥善保管：甲方有权要求乙方改正

，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3. 乙方将租赁物转让、转租、抵押或以其他方式处置：甲方有权

解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

4. 甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，向乙方支付

相应的赔偿金。

5. 甲方未履行维修、保养义务：甲方应承担违约责任，向乙方支

付相应的赔偿金。

6. 甲方提前解除或变更合同未经乙方同意：甲方应承担违约责任

，向乙方支付相应的赔偿金。

五、所有应用场景：

1. 商业广场美食区铁板租赁

2. 铁板租赁合同的签订、履行、变更和解除

3. 租金支付、违约金计算

4. 租赁物的使用、保管和维修保养

5. 合同争议的解决

6. 违约行为的认定和处理