租约终止协议书

本合同目录一览

1. 协议背景与主体

1.1 甲方（出租方）

1.2 乙方（承租方）

2. 租约终止事由

2.1 终止租约的原因

2.2 终止租约的日期

3. 租约终止后的权利与义务

3.1 甲方权益保障

3.2 乙方权益保障

4. 物品归还与验收

4.1 乙方应归还物品清单

4.2 归还物品的验收标准

5. 费用结算

5.1 租金结算

5.2 押金退还

5.3 其他费用结算

6. 违约责任

6.1 违约行为的认定

6.2 违约责任的具体承担方式

7. 争议解决方式

7.1 双方协商解决

7.2 提交第三方调解机构解决

7.3 法律途径解决

8. 合同的生效、变更与解除

8.1 合同生效条件

8.2 合同变更方式

8.3 合同解除条件

9. 保密条款

9.1 保密信息的定义

9.2 保密责任的承担

10. 法律适用与争议解决

10.1 合同适用的法律法规

10.2 争议解决的地域管辖

11. 其他条款

11.1 双方约定的其他事项

12. 附件

12.1 相关证明文件

12.2 物品清单

13. 签字盖章页

13.1 甲方签字（盖章）

13.2 乙方签字（盖章）

14. 合同签订日期

第一部分：合同如下：

1. 协议背景与主体

1.1 甲方（出租方）是指具有合法出租资格并拥有合同约定租赁

物的自然人、法人或其他组织。

1.2 乙方（承租方）是指与甲方签订本协议并租赁甲方租赁物的

自然人、法人或其他组织。

2. 租约终止事由

2.1 本协议所称租约终止事由，是指在合同履行期间，因合同约

定或法律规定的原因导致合同提前终止的行为。

2.2 终止租约的原因包括但不限于：乙方违约、甲方收回租赁物

、租赁物毁损或灭失、法律法规变化等。

2.3 终止租约的日期为双方协商确定的日期，该日期为本协议约

定的租赁期结束日期。

3. 租约终止后的权利与义务

3.1 甲方权益保障

3.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定退还租赁物，并确保租赁

物在归还时的完好状态。

3.1.2 甲方有权依据合同约定向乙方追讨因乙方违约而产生的损

失。

3.2 乙方权益保障

3.2.1 乙方有权在合同约定的期限内享有租赁物的使用权。

3.2.2 乙方有权在合同约定的条件下要求延长租赁期限或续签租

赁合同。

4. 物品归还与验收

4.1 乙方应归还物品清单包括但不限于：家具、电器、装饰品、

配件等。

4.2 归还物品的验收标准按照双方在合同中约定的标准执行，如

无明确约定，则以物品的原状、完好无损为标准。

5. 费用结算

5.1 租金结算：乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间，向

甲方支付租金。

5.2 押金退还：乙方在租赁期结束且无违约行为的情况下，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还给乙方。

5.3 其他费用结算：包括但不限于水费、电费、物业管理费等，

具体费用及结算方式详见合同约定。

6. 违约责任

6.1 违约行为的认定：一方未履行协议中的约定，导致协议无法

履行或造成对方损失的行为。

6.2 违约责任的具体承担方式包括但不限于：违约方支付违约金

、赔偿损失、继续履行合同等。

8. 合同的生效、变更与解除

8.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2 合同变更方式：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式

作出修改。

8.3 合同解除条件：在合同履行期间，一方违约导致合同无法履

行，对方有权解除合同。

9. 保密条款

9.1 保密信息的定义：保密信息是指在合同履行过程中，一方披

露给另一方的未公开的、具有商业价值的信息。

9.2 保密责任的承担：双方应对保密信息予以保密，未经对方同

意，不得向第三方披露。

10. 法律适用与争议解决

10.1 合同适用的法律法规：本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.2 争议解决的地域管辖：双方约定在本合同签订地的人民法院

提起诉讼。

11. 其他条款

11.1 双方约定的其他事项包括但不限于：租赁物的保险、维修责

任、转让等。

12. 附件

12.1 相关证明文件：包括但不限于身份证件、营业执照、授权委

托书等。

12.2 物品清单：包括租赁物的详细名称、数量、规格、价值等信

息。

13. 签字盖章页

13.1 甲方签字（盖章）：

13.2 乙方签字（盖章）：

14. 合同签订日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格、价值等信息。例如：

家具：床、沙发、餐桌、椅子等

电器：空调、冰箱、洗衣机、电视等

装饰品：灯具、窗帘、地毯等

附件二：付款凭证

包括但不限于租金支付凭证、押金支付凭证等。

附件三：交付和归还凭证

包括租赁物的交付和归还的日期、时间、状态等信息。

附件四：维修和保养记录

记录租赁期间的维修和保养情况，包括维修的时间、内容、费用

等信息。

附件五：保险单据

如双方约定租赁物需投保，应提供保险单据作为附件。

附件六：转让同意书

如租赁物需要转让，需提供转让同意书作为附件。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金或押金。

2. 乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或灭失。

3. 乙方未按约定时间归还租赁物。

4. 甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。

5. 甲方未按约定履行维修和保养责任。

违约责任的具体承担方式包括但不限于：

1. 支付违约金：按照合同约定的违约金金额或比例进行支付。

2. 赔偿损失：按照实际损失金额进行赔偿。

3. 继续履行合同：违约方需继续履行合同约定的义务。

示例说明：

如果乙方未按约定时间支付租金，甲方可以要求乙方支付违约金

，并有权解除合同。如果乙方未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，

乙方需要承担修理费用或赔偿损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 出租方：指具有合法出租资格并拥有合同约定租赁物的自然人

、法人或其他组织。

2. 承租方：指与甲方签订本协议并租赁甲方租赁物的自然人、法

人或其他组织。

3. 租赁物：指本合同约定的由甲方出租给乙方的物品。

4. 租金：指乙方向甲方支付的租赁物的使用费用。

5. 押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的

钱。

6. 违约金：指一方未履行合同约定，按照合同约定向对方支付的

违约补偿。

7. 损失：指因违约行为导致对方遭受的实际经济损失。

本合同中的甲方为出租方，乙方为承租方。租赁物清单详见附件

一。租金和押金的具体金额和支付方式详见合同约定。违约金和损失

的计算和赔偿标准详见合同约定。