房产出租协议

房产出租协议

房产出租协议

出租方：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

承租方：

1. 名称：____________________

2. 地址：____________________

3. 联系人：____________________

4. 联系电话：____________________

第一条 租赁房产描述

1.1 房产位置：位于______市______区______街道______号

1.2 房产面积：______平方米

1.3 房产用途：______

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方

，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

3.2 承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的账户。

3.3 租金支付方式为______（现金、转账、等）。

第四条 押金

4.1 承租方应在签订本协议时支付押金______元人民币。

4.2 租赁期满后，如房产无损坏，承租方按照本协议约定归还房

产，出租方应在______个工作日内退还承租方全部押金。

第五条 房产使用及维修

5.1 承租方应合理使用房产，并遵守我国的法律法规及物业管理

规定。

5.2 承租方不得将房产转租给第三方。

5.3 承租方应在租赁期满后，按照本协议约定归还房产，并承担

因使用不当造成的损坏赔偿责任。

5.4 出租方负责房产的日常维修，如房产出现重大故障，承租方

有权要求出租方在______个工作日内修复。

第六条 违约责任

6.1 如出租方未按本协议约定提供房产，应承担相应的违约责任

。

6.2 如承租方未按本协议约定支付租金，应承担相应的违约责任

。

6.3 如一方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责

任。

第七条 争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，双方各执一份。

8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

附件1：房产照片

附件2：房产所有权证明

附件3：租赁押金收据

附件4：租金支付凭证

附件5：物业管理规定

附件6：法律法规相关文件

出租方（盖章）：

________年________月________日

承租方（盖章）：

________年________月________日

重点条款细节补充及说明：

第一条 租赁房产描述

1.1 房产位置：位于______市______区______街道______号

补充说明：房产的具体位置应详细到街道和门牌号，以明确指出

房产的具体位置，避免因描述不明确导致的纠纷。

1.2 房产面积：______平方米

补充说明：房产的面积应根据实际情况进行准确测量，并在合同

中明确指出，以便承租方了解房产的实际大小。

1.3 房产用途：______

补充说明：房产的用途应在合同中明确指出，如商业用途、住宅

用途等，以便承租方了解房产的适用范围。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为______年，自______年______月______日

起至______年______月______日止。

补充说明：租赁期限应明确指出具体的起止日期，以避免因租赁

期限不明确导致的纠纷。

2.2 租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方

，并签订新的租赁合同。

补充说明：承租方在租赁期满后如需要续租，应提前一个月通知

出租方，以便出租方有足够的时间进行安排。同时，双方应签订新的

租赁合同，明确续租的条款和条件。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月______元人民币，每年共计______元人民币。

补充说明：租金的金额应明确指出，并说明是每月支付还是每年

支付。租金的支付金额应根据市场行情和房产的实际价值进行合理设

定。

3.2 承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方的账户。

补充说明：租金的支付时间应明确指出，以便承租方按时支付租

金，避免因支付时间不明确导致的纠纷。

3.3 租金支付方式为______（现金、转账、等）。

补充说明：租金的支付方式应明确指出，以便承租方了解支付方

式，避免因支付方式不明确导致的纠纷。

第四条 押金

4.1 承租方应在签订本协议时支付押金______元人民币。

补充说明：押金的金额应明确指出，以便承租方了解需要支付的

押金金额。

4.2 租赁期满后，如房产无损坏，承租方按照本协议约定归还房

产，出租方应在______个工作日内退还承租方全部押金。

补充说明：租赁期满后，如房产无损坏，出租方应在约定的工作

日内退还承租方全部押金，以保障承租方的权益。

第五条 房产使用及维修

5.1 承租方应合理使用房产，并遵守我国的法律法规及物业管理

规定。

补充说明：承租方在使用房产时，应遵守相关的法律法规和物业

管理规定，不得违法使用房产，如违反相关规定，承租方应承担相应

的法律责任。

5.2 承租方不得将房产转租给第三方。

补充说明：承租方不得将租赁的房产转租给第三方，如违反此规

定，承租方应承担相应的违约责任。

5.3 承租方应在租赁期满后，按照本协议约定归还房产，并承担

因使用不当造成的损坏赔偿责任。

补充说明：承租方在租赁期满后，应按照协议约定归还房产，并

承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。如房产有损坏，承租方应负责

修复或赔偿。

5.4 出租方负责房产的日常维修，如房产出现重大故障，承租方

有权要求出租方在______个工作日内修复。

补充说明：出租方负责房产的日常维修，如房产出现重大故障，

承租方有权要求出租方在约定的工作日内修复，以保障承租方的正常

使用。

第六条 违约责任

6.1 如出租方未按本协议约定提供房产，应承担相应的违约责任

。

补充说明：如出租方未按照协议约定提供房产，应承担相应的违

约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

6.2 如承租方未按本协议约定支付租金，应承担相应的违约责任

。

补充说明：如承租方未按照协议约定支付租金，应承担相应的违

约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

6.3 如一方未履行本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责

任。

补充说明：如一方未履行协议约定的其他义务，应承担相应的违

约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

第七条 争议解决

本协议的签订、履行、解释及