绍兴画廊租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

1. 名称：____________________

2. 注册地址：________________

3. 法定代表人：_______________

4. 联系电话：_______________

5. 电子邮箱：_______________

乙方（承租方）：

1. 名称：____________________

2. 注册地址：________________

3. 法定代表人：_______________

4. 联系电话：_______________

5. 电子邮箱：_______________

第一条 租赁物的描述

1.1 甲方出租的租赁物位于________________，总面积为____平

方米。

1.2 租赁物的设施包括：

____________________________________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至

____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：

____________________元整），租金每____个月支付一次。

3.2 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3 租金支付方式为：

____________________________________________。

第四条 费用承担

4.1 甲方负责支付租赁物的物业费、水电费、税费等与租赁物相

关的费用。

4.2 乙方负责支付租赁物内的经营费用，包括员工工资、经营成

本等。

第五条 合同的变更和解除

5.1 任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，

可书面签订变更协议。

5.2 如乙方迟延支付租金超过____个工作日，甲方有权解除本合

同。

5.3 如甲方未按照本合同约定提供租赁物，乙方有权解除本合同

。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支

付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。

6.2 本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并将租赁物

恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应承担修复费用。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：________________

一、附件列表：

1. 绍兴画廊租赁合同

2. 租赁物设施清单

3. 租金支付证明文件

4. 租赁物物业费、水电费等相关费用支付证明文件

5. 租赁物恢复状态证明文件

6. 损坏修复费用支付证明文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按合同约定提供租赁物，视为违约。

2. 乙方迟延支付租金，视为违约。

3. 任何一方未经对方同意单方面解除或变更合同，视为违约。

4. 乙方未在合同约定时间内搬离租赁物，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方提供的租赁物用于经营或居住的一方。

3. 租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。

4. 租赁期限：指租赁双方约定的租赁时间长度。

5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方迟延支付租金。

解决办法：甲方提醒乙方按时支付租金，如乙方仍迟延支付，

甲方有权解除合同。

2. 问题：甲方未按照合同约定提供租赁物。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3. 问题：合同双方对合同内容有争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向

法院提起诉讼。

4. 问题：乙方未在合同约定时间内搬离租赁物。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有画廊并希望出租获取收益。

2. 乙方需要租赁画廊进行艺术展示或经营。

3. 双方希望通过租赁合同明确各自的权利和义务。

4. 需要对租赁物的设施、租金、费用承担等进行明确规定。

5. 双方在租赁过程中可能遇到违约行为，需要约定违约行为的认

定及违约责任。