建筑工程维修合同样本

本合同目录一览

1. 工程概况

1.1 工程名称

1.2 工程地点

1.3 工程规模

1.4 工程内容

2. 合同主体

2.1 甲方名称

2.2 甲方地址

2.3 甲方联系人及联系方式

2.4 乙方名称

2.5 乙方地址

2.6 乙方联系人及联系方式

3. 工程期限

3.1 维修期限

3.2 维修开始日期

3.3 维修结束日期

4. 工程质量

4.1 维修标准

4.2 质量监督

4.3 质量验收

5. 工程费用

5.1 维修费用

5.2 费用支付方式

5.3 费用支付时间

6. 工程保险

6.1 保险责任

6.2 保险费用

6.3 保险理赔

7. 违约责任

7.1 甲方违约

7.2 乙方违约

8. 争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决地点

8.3 争议解决时效

9. 合同的生效、变更和解除

9.1 合同生效条件

9.2 合同变更

9.3 合同解除

10. 其他条款

10.1 保密条款

10.2 法律适用

10.3 合同附件

11. 甲方（乙方）签字盖章

11.1 甲方签字盖章

11.2 乙方签字盖章

12. 合同签订日期

13. 合同编号

14. 附件：工程维修项目明细表

第一部分：合同如下：

1. 工程概况

1.1 工程名称：根据双方协商确定的建筑工程维修项目名称。

1.2 工程地点：具体到街道和门牌号码的维修工程所在地。

1.3 工程规模：详细描述工程的总建筑面积、结构类型、层数等

。

1.4 工程内容：具体列出维修工程的内容，包括但不限于修缮、

加固、更换零部件等。

2. 合同主体

2.1 甲方名称：指出签订合同的甲方全称。

2.2 甲方地址：甲方的注册地址或常驻地址。

2.3 甲方联系人及联系方式：甲方的授权代表姓名及其联系电话

、邮箱等。

2.4 乙方名称：指出签订合同的乙方全称。

2.5 乙方地址：乙方的注册地址或常驻地址。

2.6 乙方联系人及联系方式：乙方的授权代表姓名及其联系电话

、邮箱等。

3. 工程期限

3.1 维修期限：明确维修工程的预计开始日期和预计结束日期。

3.2 维修开始日期：具体到日期的工程启动日期。

3.3 维修结束日期：具体到日期的工程竣工日期。

4. 工程质量

4.1 维修标准：详细说明维修工程应达到的质量标准和要求，包

括相关国家和行业标准。

4.2 质量监督：明确质量监督的方式、人员和责任。

4.3 质量验收：规定工程竣工后的验收程序、验收标准和验收人

员。

5. 工程费用

5.1 维修费用：详细列出维修工程的预算总额，包括材料费、人

工费、管理费等。

5.2 费用支付方式：明确支付维修费用的具体方式，如预付定金

、进度付款、竣工付清等。

5.3 费用支付时间：具体到日期的每次费用支付时间点。

6. 工程保险

6.1 保险责任：明确保险责任范围，包括施工过程中的人员伤亡

和财产损失。

6.2 保险费用：列明保险费用金额及支付责任方。

6.3 保险理赔：详细说明理赔程序、理赔责任和理赔联系方式。

7. 违约责任

7.1 甲方违约：列举甲方违约行为及相应的违约责任，如延迟支

付费用、不履行合同义务等。

7.2 乙方违约：列举乙方违约行为及相应的违约责任，如延迟完

成工程、工程质量不符合约定等。

8. 争议解决

8.1 争议解决方式：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过

程中的任何争议和纠纷。如果协商不成，争议应提交至甲方所在地有

管辖权的人民法院进行诉讼。

8.2 争议解决地点：指明争议解决的具体地点，即法院的所在地

。

8.3 争议解决时效：规定从争议发生之日起，双方应在多长时间

内解决争议，否则将视为违约。

9. 合同的生效、变更和解除

9.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效，同时应满

足法律、行政法规规定的其他生效条件。

9.2 合同变更：任何一方要求变更合同内容时，应提前书面通知

对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

9.3 合同解除：在履行合同过程中，如发生不可抗力或其他无法

预见、无法避免且无法克服的情况，导致合同无法履行，双方可以协

商解除合同。

10. 其他条款

10.1 保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密

和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

10.2 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决

均适用中华人民共和国法律。

10.3 合同附件：工程维修项目明细表，详细列明维修项目的名称

、数量、规格、单价、总价等信息。

11. 甲方（乙方）签字盖章

11.1 甲方签字盖章：甲方授权代表签字并加盖公司公章。

11.2 乙方签字盖章：乙方授权代表签字并加盖公司公章。

12. 合同签订日期：具体到日期的合同签订日期。

13. 合同编号：由甲方和乙方共同确定的合同编号。

14. 附件：工程维修项目明细表，作为本合同的组成部分，具有

同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程维修项目明细表

详细列出维修项目的名称、数量、规格、单价、总价等信息。

附件二：维修工程设计图纸

包含工程设计的详细图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

附件三：维修工程施工方案

详细说明施工的具体步骤、工艺流程、施工周期等。

附件四：维修工程材料明细表

列出维修工程所需的所有材料名称、规格、数量、单价、供应商

等信息。

附件五：维修工程人员配置表

详细列出参与维修工程的所有人员姓名、职务、资质等信息。

附件六：质量检验报告

包括工程质量检验的结果、检验方法、检验频率等内容。

附件七：安全生产责任书

明确双方在工程安全生产中的责任和义务。

附件八：保险单据

提供工程保险的保单副本，以证明保险的有效性。

附件九：付款凭证

记录所有付款的详细信息，包括付款时间、付款金额、付款方式

等。

附件十：变更记录

记录合同履行过程中发生的任何变更事项的详细信息。

说明二：违约行为及责任认定：

甲方违约行为及责任：

1. 延迟支付费用：甲方未按约定的时间、金额支付维修费用的，

应支付迟延履行的违约金。

示例：如果甲方应在2023 年6 月30 日前支付维修费用总额的50%

，而甲方延迟至7 月10 日支付，则甲方应支付相当于延迟期间维修费

用总额5%的违约金。

2. 不履行合同义务：甲方未按合同约定履行其义务的，应承担违

约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

示例：如果甲方未按约定提供施工场地，导致乙方无法按时开工

，甲方应承担由此导致乙方延误工期的损失。

乙方违约行为及责任：

1. 延迟完成工程：乙方未按约定的时间完成维修工程的，应支付

迟延履行的违约金。

示例：如果乙方约定应在2023 年8 月30 日前完成维修工程，而

乙方延迟至9 月10 日完成，则乙方应支付相当于延迟期间维修费用总

额3%的违约金。

2. 工程质量不符合约定：乙方完成的维修工程质量不符合合同约

定的，乙方应负责修复或重新施工，并承担因此产生的费用。

示例：如果乙方施工的某项工程部分不符合约定的质量标准，乙

方应在不符合标准的部分进行修复，并承担修复所需的材料费和人工

费。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，

如自然灾害、社会事件等。

示例：合同履行期间，发生洪水导致工程无法正常进行，洪水即

为不可抗力。

2. 维修费用：指为修复和维护工程所需的所有费用，包括材料费

、人工费、管理费等。

示例：乙方在合同约定的范围内完成维修工程所需的费用即为维

修费用。

3. 质量验收：指按照合同约定的标准对维修工程的质量进行检验

和评估的过程。

示例：工程竣工后，甲方应组织验收小组对工程质量进行验收，

确保工程符合约定的质量标准。