租赁合同模板

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合同编号：__________

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鉴于甲方拥有租赁物的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方拥有

的租赁物，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁物

1.1 本合同租赁物为：

（详细描述租赁物，如家具、设备、房屋等）

1.2 甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，不存

在质量问题、安全隐患等。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（

小写）：￥_____元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为：每月的__日前，将租金支付至甲方

指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 租赁物的使用、维护和管理

4.1 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管，避免发生损坏、丢失

等。

4.2 乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或者用于非法用途。

4.3 租赁期间，乙方应承担租赁物的维修费用，如因甲方原因导

致租赁物损坏的，甲方负责维修。

第五条 租赁物的交付和收回

5.1 甲方应在合同签订后__日内将租赁物交付给乙方。

5.2 租赁期满或合同提前解除时，乙方应在合同终止之日起__日

内将租赁物返还给甲方。

5.3 乙方返还租赁物时，应保证租赁物的完好，如有损坏，乙方

应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。

6.2 本合同解除或终止后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照

本合同约定返还租赁物。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协

商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方有权根据租赁物的实际使用情况，调整租金，但应提前

一个月通知乙方。

9.2 甲方应保证租赁物符合国家安全、环保等相关法律法规，如

因甲方原因导致乙方遭受罚款、处罚等，甲方应承担相应责任。

9.3 甲方应在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养，确

保租赁物的正常使用。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方有权在租赁期限内，提出对租赁物的改进意见或建议，

甲方应认真考虑并采纳。

10.2 乙方应按照甲方提供的使用说明，正确使用租赁物，如因乙

方操作不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

10.3 乙方在租赁期限内，有权提前终止合同，但应提前一个月通

知甲方，并支付违约金。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款

11.1 如本合同涉及第三方中介，中介费用由甲方和乙方共同承担

。

11.2 第三方中介应按照双方约定，公正、公平地履行中介职责，

如因中介原因导致合同纠纷的，中介应承担相应责任。

11.3 甲方和乙方应在中介的协助下，进行租赁物的交付和返还。

本合同在原有条款的基础上，针对甲方、乙方和第三方中介的不

同情况，增加了九条附加条款。

第九条至第十一条分别为甲方、乙方和第三方中介主导时的附加

条款，明确了各方的权利和义务。

9.1 条规定了甲方调整租金的权利，但需提前通知乙方，以保证

乙方的合法权益。

9.2 条规定了甲方应承担的法律法规责任，确保乙方在使用租赁

物过程中，不会因甲方原因受到处罚。

9.3 条规定了甲方的维护和保养义务，确保租赁物的正常使用。

10.1 条规定了乙方提出改进意见或建议的权利，有利于乙方更好

地使用租赁物。

10.2 条规定了乙方的正确使用义务，以及因操作不当导致租赁物

损坏的责任。

10.3 条规定了乙方提前终止合同的权利，以及需支付的违约金。

11.1 条规定了中介费用的承担方式，明确了甲方和乙方的费用分

担。

11.2 条规定了中介的职责和责任，以确保合同的公正、公平履行

。

11.3 条规定了中介在租赁物交付和返还过程中的协助义务。