车库使用权租赁协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方名称及住所

1.2 乙方名称及住所

1.3 甲方为车库所有权人，乙方为车库使用权租赁人

第二条：车库基本情况

2.1 车库的位置、面积、结构等具体状况

2.2 车库的可用车位数量和使用时间

第三条：租赁期限

3.1 租赁期限的起止时间

3.2 租赁期限的续约条件和方式

第四条：租金及支付方式

4.1 租金的金额

4.2 租金的支付周期

4.3 租金的支付方式和账户信息

第五条：使用及管理规则

5.1 乙方使用车库的范围和条件

5.2 乙方不得擅自改变车库结构和用途

5.3 乙方的车辆应符合国家相关法规和标准

第六条：维修和保养

6.1 甲方负责车库的日常维修和保养

6.2 乙方在使用过程中发现损坏应及时通知甲方

第七条：保险责任

7.1 乙方应自行办理车辆保险

7.2 乙方车辆在车库内发生损失或损坏，甲方不承担责任

第八条：违约责任

8.1 甲方未按约定提供车库使用权，应承担违约责任

8.2 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任

第九条：争议解决

9.1 双方因履行本合同发生的争议，应协商解决

9.2 协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉

第十条：合同的变更和解除

10.1 合同的变更条件和方式

10.2 合同的解除条件和方式

第十一条：合同的终止

11.1 合同终止的条件

11.2 合同终止后的相关处理事项

第十二条：保密条款

12.1 双方对合同内容和交易信息予以保密

12.2 违反保密条款的责任

第十三条：法律适用和争议解决

13.1 本合同适用中华人民共和国法律

13.2 双方同意接受甲方所在地人民法院管辖

第十四条：其他条款

14.1 双方约定的其他事项

14.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方名称：×××公司，住所：×××市×××区×××路

×××号。

1.2 乙方名称：×××，住所：×××市×××区×××路

×××号。

1.3 甲方为车库所有权人，乙方为车库使用权租赁人。

第二条：车库基本情况

2.1 车库位于×××市×××区×××路×××号，建筑面积为

×××平方米，结构为×层停车场，共有×××个车位可供使用。

2.2 车库的使用时间为每日的06:00 至22:00，乙方应在规定时间

内使用车库。

第三条：租赁期限

3.1 租赁期限自××年××月××日起至××年××月××日止

，共计××个月。

3.2 如乙方需续约，应于租赁期满前一个月书面通知甲方，双方

协商确定续约条件。

第四条：租金及支付方式

4.1 乙方向甲方支付的租金为每月××元，租金支付周期为每月

一次。

4.2 乙方应在每月××日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3 甲方提供发票给乙方。

第五条：使用及管理规则

5.1 乙方租赁的车库使用权仅限于本人及家庭成员使用，不得转

借、转租或用于盈利性经营活动。

5.2 乙方不得擅自改变车库的结构和用途，不得在车库内进行违

法活动。

5.3 乙方的车辆应符合国家相关法规和标准，车辆类型、数量应

在租赁合同中约定。

第六条：维修和保养

6.1 甲方负责车库的日常维修和保养，确保车库的安全和正常使

用。

6.2 乙方在使用过程中发现损坏应及时通知甲方，甲方应在接到

通知后及时进行修复。

第七条：保险责任

7.1 乙方应自行办理车辆保险，包括但不限于盗窃、火灾、碰撞

等风险。

7.2 乙方车辆在车库内发生损失或损坏，甲方不承担责任。

第八条：违约责任

8.1 甲方未按约定提供车库使用权，应承担违约责任，向乙方支

付违约金，违约金为一个月租金的20%。

8.2 乙方未按约定支付租金，应承担违约责任，向甲方支付违约

金，违约金为一个月租金的20%。

8.3 乙方未按约定使用车库，甲方有权终止合同，并要求乙方支

付违约金，违约金为三个月租金的总额。

第九条：争议解决

9.1 双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉

讼。

第十条：合同的变更和解除

10.1 合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

10.2 合同的解除需双方协商一致，并书面确认。

10.3 合同解除后，乙方应立即搬离车库，并向甲方支付一个月租

金作为违约金。

第十一条：合同的终止

11.1 合同终止的条件：

11.1.1 租赁期满，乙方未续约；

11.1.2 双方协商一致解除合同；

11.1.3 乙方违约，甲方有权终止合同；

11.1.4 甲方根据法律规定或政府指令终止合同。

11.2 合同终止后，乙方应立即搬离车库，并向甲方支付违约金，

违约金为三个月租金的总额。

第十二条：保密条款

12.1 双方对合同内容和交易信息予以保密，未经对方同意不得向

第三方披露。

12.2 违反保密条款的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为

泄露信息所造成损失的200%。

第十三条：法律适用和争议解决

13.1 本合同适用中华人民共和国法律。

13.2 双方同意接受甲方所在地人民法院管辖。

第十四条：其他条款

14.1 双方约定的其他事项：

14.1.1 乙方车辆进入车库时需遵守车库的出入管理制度；

14.1.2 乙方不得在车库内吸烟、乱扔垃圾，不得噪音扰民；

14.1.3 乙方车辆发生故障时，应及时处理，避免占用车位；

14.1.4 甲方有权对车库进行合理调整，以提高管理效率和服

务质量。

14.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：车库使用权租赁合同条款

附件二：车库管理规则

附件三：车辆出入管理制度

附件四：车库维修和保养记录

附件五：保险单据

附件六：租金支付记录

附件七：违约金支付记录

附件八：车库所有权证明

附件九：乙方车辆行驶证复印件

附件十：合同变更和解除协议

附件一：车库使用权租赁合同条款

详细要求和说明：本附件详细列出了车库使用权租赁合同的所有

条款，包括合同主体、车库基本情况、租赁期限、租金及支付方式、

使用及管理规则、维修和保养、保险责任、违约责任、争议解决、合

同的变更和解除、合同的终止、保密条款、法律适用和争议解决以及

其他条款。

附件二：车库管理规则

详细要求和说明：本附件详细列出了车库的管理规则，包括乙方

使用车库的范围和条件、乙方不得擅自改变车库结构和用途、乙方的

车辆应符合国家相关法规和标准等。

附件三：车辆出入管理制度

详细要求和说明：本附件详细列出了车辆出入管理制度，包括乙

方车辆进入车库时需遵守的管理制度，如出入时间、车辆类型限制、

停车位分配等。

附件四：车库维修和保养记录

详细要求和说明：本附件用于记录车库的维修和保养情况，包括

维修和保养的时间、内容、责任人等。

附件五：保险单据

详细要求和说明：本附件要求乙方提供车辆保险单据，以证明乙

方已办理车辆保险。

附件六：租金支付记录

详细要求和说明：本附件用于记录乙方支付租金的情况，包括支

付时间、金额、支付方式等。

附件七：违约金支付记录

详细要求和说明：本附件用于记录违约金支付的情况，包括违约

行为、违约金金额、支付时间等。

附件八：车库所有权证明

详细要求和说明：本附件提供甲方车库所有权的证明，以证实甲

方对车库的所有权。

附件九：乙方车辆行驶证复印件

详细要求和说明：本附件要求乙方提供车辆行驶证复印件，以证

明乙方车辆的合法性。

附件十：合同变更和解除协议

详细要求和说明：本附件用于记录合同变更和解除的情况，包括

变更和解除的条件、方式和日期等。

说明二：违约行为及责任认定：

违约行为：

1. 甲方未按约定提供车库使用权。

2. 乙方未按约定支付租金。

3. 乙方未按约定使用车库，擅自改变车库结构和用途。

4. 乙方车辆不符合国家相关法规和标准。

5. 乙方未按约定办理车辆保险。

6. 乙方未按约定保密合同内容和交易信息。

违约责任认定标准：

1. 甲方未按约定提供车库使用权，应承担违约金，违约金为一个

月租金的20%。

2. 乙方未按约定支付租金，应承担违约金，违约金为一个月租金

的20%。

3. 乙方未按约定使用车库，擅自改变车库结构和用途，甲方有权

终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为三个月租金的总额。

4. 乙方车辆不符合国家相关法规和标准，甲方不承担责任。

5. 乙方未按约定办理车辆保险，乙方应自行承担因车辆损失或损

坏导致的损失。

6. 乙方未按约定保密合同内容和交易信息，违约方应向守约方支

付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的200%。

示例说明：

1. 甲方未按约定提供车库使用权，如甲方延迟交付车库使用权，

乙方有权要求甲方支付违约金。

2. 乙方未按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，乙方有权要求

甲方支付违约金。

3. 乙方未按约定使用车库，如乙方擅自改变车库结构和用途，甲

方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指车库的所有权人，负责提供车库使用权给乙方。

2. 乙方：指车库使用权租赁人，负责支付租金并按约定使用车库

。

3. 租赁期限：指乙方租赁车库使用权的起止时间。

4. 租金：指乙方支付给甲方的车库使用权费用。

5. 违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

6. 保险：指乙方为车辆购买的保险，用于保障车辆在车库内的损

失。

7. 合同变更：指双方对合同条款进行修改或补充。

8. 合同解除：指双方同意终止合同关系。

9.