住房装修协议书

合同编号：__________

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鉴于甲方拥有位于__________（地址）的住房一套，现拟对该住

房进行装修，特聘请乙方进行装修施工。为明确双方的权利义务，经

甲乙双方友好协商，特订立本协议书。

一、装修内容

1.1 乙方根据甲方的要求，对位于__________（地址）的住房进

行装修，包括：

（1）客厅装修；

（2）卧室装修；

（3）厨房装修；

（4）卫生间装修；

（5）其他区域装修（如有）。

1.2 乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，如甲方对设

计方案有修改，乙方应予以配合。

二、装修材料

2.1 甲方负责购买装修所需的主要材料（包括但不限于：地板、

瓷砖、涂料、卫浴设备等），乙方负责购买辅助材料及施工设备。

2.2 甲方应确保所购买的装修材料符合国家相关质量标准，乙方

应严格按照甲方提供的材料进行施工。

三、装修费用

3.1 乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元（大写：

____________________元整）。

3.2 甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付装修费用。

四、付款方式

（1）合同签订后，甲方支付乙方装修费用的30%；

（2）装修工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修费用的30%；

（3）装修工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方装修费用的剩余

40%。

4.2 甲方支付装修费用时，应出具相应的付款凭证。

五、装修工期

5.1 乙方承诺自合同签订之日起，按照双方约定的工期完成装修

工程。装修工期为____天。

5.2 乙方如因特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并经甲方

同意。

六、质量保证

6.1 乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程达到双方约定

的质量标准。

6.2 装修工程验收合格后，乙方承诺提供____年的质保期。质保

期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2 若乙方未按照约定工期完成装修工程，甲方有权按照逾期天

数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数

×0.05%。

八、争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商

不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 甲方提供的住房装修设计方案

2. 乙方提供的装修施工方案

3. 甲方购买的主要装修材料清单

4. 乙方购买的辅助材料及施工设备清单

5. 装修工程验收报告

6. 装修工程质保期内的问题维修记录

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照约定工期完成装修工程，认定标准为：逾期天数超

过合同约定的最大允许延期天数。

2. 乙方装修工程质量未达到约定标准，认定标准为：不符合国家

相关质量标准和合同约定的质量要求。

3. 甲方未按照约定时间支付装修费用，认定标准为：逾期支付金

额超过合同约定的最大允许逾期支付金额。

4. 甲方未按照约定提供装修材料，认定标准为：提供的装修材料

不符合国家相关质量标准和合同约定的质量要求。

三、法律名词及解释：

1. 装修工程：指对住房进行改造和装饰，以提高住房的居住和使

用功能的过程。

2. 质保期：指乙方对装修工程提供的质量保证期限，在此期间内

，如出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。

3. 违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

4. 装修费用：指乙方为甲方提供装修服务所收取的费用，包括施

工费用、材料费用等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：甲方未按照约定时间支付装修费用。

解决办法：甲方应按照合同约定的付款方式及时支付装修费用

，如有逾期，应承担违约金责任。

2. 问题：乙方未按照约定工期完成装修工程。

解决办法：乙方应合理安排施工进度，确保按期完成装修工程

；如确有特殊情况需延长工期，应提前通知甲方，并经甲方同意。

3. 问题：装修工程质量未达到约定标准。

解决办法：乙方应严格按照国家相关质量标准和合同约定的质

量要求进行施工，如出现问题，应在质保期内负责免费维修或更换。

4. 问题：甲方提供的装修材料不符合要求。

解决办法：甲方应确保所购买的装修材料符合国家相关质量标

准，如发现问题，应及时更换或修复。

五、所有应用场景：

本合同适用于甲方拥有住房并进行装修的情况，适用于乙方为甲

方提供装修服务的情景。适用于甲乙双方在装修工程中明确各自的权

利和义务，确保装修工程的顺利进行。