建设工程合同履行规定

本合同目录一览

第一条：合同的定义与范围

1.1 定义

1.2 范围

第二条：合同双方的义务与责任

2.1 甲方的义务

2.2 乙方的义务

2.3 责任分配

第三条：工程进度与交付

3.1 工程进度计划

3.2 工程交付条件

3.3 工程延期交付

第四条：工程质量与标准

4.1 工程质量要求

4.2 质量检验与验收

4.3 质量问题的处理

第五条：工程变更与调整

5.1 工程变更的条件

5.2 工程调整的程序

5.3 变更与调整的费用

第六条：合同价格与支付

6.1 合同价格的确定

6.2 支付方式与时间

6.3 价格调整机制

第七条：违约责任与赔偿

7.1 违约行为

7.2 违约责任

7.3 赔偿金额的计算

第八条：争议解决方式

8.1 争议解决途径

8.2 调解与仲裁

8.3 法律适用

第九条：合同的生效、变更与解除

9.1 合同生效条件

9.2 合同变更程序

9.3 合同解除条件

第十条：保密条款

10.1 保密信息的定义

10.2 保密义务与期限

10.3 违反保密条款的后果

第十一条：合同的转让与分包

11.1 合同转让的条件

11.2 分包的程序与要求

11.3 分包商的责任与义务

第十二条：不可抗力

12.1 不可抗力的定义

12.2 不可抗力事件的处理

12.3 不可抗力事件的后果

第十三条：税法与优惠政策

13.1 税费支付责任

13.2 优惠政策的使用

13.3 税费变更的处理

第十四条：其他条款

14.1 一般规定

14.2 附加条款

14.3 附录与附件

第一部分：合同如下：

第一条：合同的定义与范围

1.1 定义

1.2 范围

本合同的范围包括项目的设计、施工、设备供应、调试、验收、

保修等全部工作。

第二条：合同双方的义务与责任

2.1 甲方的义务

甲方应按照合同约定提供项目实施所需的设计图纸、技术规范、

施工场地、资金等条件，并确保乙方的合法权益。

2.2 乙方的义务

乙方应按照合同约定完成项目的设计、施工、设备供应、调试、

验收等工作，并保证工程质量、安全、进度等目标的实现。

2.3 责任分配

双方按照合同约定和法律规定承担各自的责任。乙方对工程质量

、安全、进度等承担首要责任，甲方对项目实施提供必要的条件和支

持。

第三条：工程进度与交付

3.1 工程进度计划

乙方应根据项目特点和实际情况制定详细的工程进度计划，并提

交甲方审批。乙方应按照进度计划完成各项工作，确保工程按时交付

。

3.2 工程交付条件

（1）工程质量符合合同约定和国家标准；

（2）工程安全符合国家和地方政府的法律法规要求；

（3）工程进度达到合同约定的要求；

（4）工程资料齐全，并通过甲方审核。

3.3 工程延期交付

如乙方因自身原因导致工程延期交付，应按照合同约定承担相应

的违约责任。甲方应合理延长合同工期，并有权要求乙方支付逾期交

付的违约金。

第四条：工程质量与标准

4.1 工程质量要求

乙方应按照合同约定和国家标准、行业标准、地方标准等要求进

行工程设计、施工、设备供应等工作，确保工程质量满足使用功能和

美观要求。

4.2 质量检验与验收

乙方应按照合同约定进行自检、互检和专检，确保工程质量。项

目验收时，甲方应组织相关人员对工程质量进行验收，乙方应予以配

合。

4.3 质量问题的处理

如乙方在施工过程中出现质量问题，乙方应立即采取措施予以整

改，并承担相应的修复费用。如乙方在工程验收后发现质量问题，乙

方应负责修复，并承担因此产生的费用。

第五条：工程变更与调整

5.1 工程变更的条件

在合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因需要变更

合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

5.2 工程调整的程序

（1）提出变更或调整需求的一方应提交详细的变更方案或调整计

划；

（2）双方就变更或调整事项进行协商，达成一致后签订书面协议

；

（3）根据变更协议调整合同价款、工期等内容；

（4）双方按照变更协议执行。

5.3 变更与调整的费用

工程变更或调整所需的费用，按照合同约定和实际情况进行计算

和支付。如变更或调整导致合同价款增减，双方应按照约定进行价款

调整。

第六条：合同价格与支付

6.1 合同价格的确定

合同价格根据工程量清单、工程设计、市场行情等因素确定。双

方应在合同中明确合同价格，包括总价和单价。

6.2 支付方式与时间

甲方应按照合同约定和工程进度支付乙方工程款。支付方式可以

为现金、转账等。支付时间应符合工程进度和合同约定。

6.3 价格调整机制

如合同履行过程中出现市场价格波动、政策调整等影响合同价格

的因素，双方可协商确定价格调整机制。

第八条：违约责任与赔偿

8.1 违约行为

双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。违约

行为包括不履行、不适当履行、延迟履行等。

8.2 违约责任

违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金、承担

额外费用等。具体违约责任按照合同约定和法律规定确定。

8.3 赔偿金额的计算

赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度、合同金额等因素计

算。双方可在合同中约定计算方法和赔偿上限。

第九条：争议解决方式

9.1 争议解决途径

双方发生争议时，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决

。双方应在合同中明确选择争议解决方式。

9.2 调解与仲裁

如双方选择调解，可以委托第三方调解机构进行调解。如双方选

择仲裁，应约定仲裁委员会。仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律

约束力。

9.3 法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

第十条：合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格

按照合同约定履行义务。

10.2 合同变更程序

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与

原合同具有同等法律效力。

10.3 合同解除条件

合同解除应符合法律、法规和合同约定。双方协商一致后，可以

解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理后续事项。

第十一条：保密条款

11.1 保密信息的定义

保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价

值的信息。包括但不限于技术秘密、商业秘密、合同内容等。

11.2 保密义务与期限

双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露

。保密期限自合同解除或终止之日起计算，最长不超过五年。

11.3 违反保密条款的后果

如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对

方损失，并支付违约金。

第十二条：合同的转让与分包

12.1 合同转让的条件

未经对方同意，双方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第

三方。

12.2 分包的程序与要求

12.3 分包商的责任与义务

分包商应按照分包合同约定履行义务，并承担分包范围内的责任

。乙方对分包商的行为承担连带责任。

第十三条：不可抗力

13.1 不可抗力的定义

不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，如自然

灾害、社会事件等。

13.2 不可抗力事件的处理

如发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。不

可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商终止或解除合同。

13.3 不可抗力事件的后果

因不可抗力事件导致合同履行困难或无法履行，双方不承担违约

责任。但双方应按照合同约定和法律规定处理后续事项。

第十四条：其他条款

14.1 一般规定

本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商处理。

14.2 附加条款

双方可以在合同附件中约定附加条款，补充和完善合同内容。

14.3 附录与附件

合同附录和附件是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

合同附件包括但不限于工程量清单、设计图纸、技术规范等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程量清单

附件二：设计图纸

附件三：技术规范

附件四：分包方案

附件五：工程进度计划

附件六：合同价款计算明细

附件七：违约金计算公式

附件八：保密协议

附件九：不可抗力事件证明文件

附件十：工程验收报告

附件一的详细要求：

工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、数量、单位、单价

和总价。清单应由甲方审批，乙方根据审批后的清单进行施工。

附件二的详细要求：

设计图纸应包括工程的整体布局、结构、构造、细部设计等，并

符合相关规范和标准。图纸应由甲方审批，乙方根据审批后的图纸进

行施工。

附件三的详细要求：

技术规范应包括工程的材料、设备、施工工艺、验收标准等要求

。规范应由甲方审批，乙方根据审批后的规范进行施工。

附件四的详细要求：

分包方案应详细说明分包项目的范围、内容、分包商的选择标准

等。方案应由甲方审批，乙方根据审批后的方案进行分包。

附件五的详细要求：

工程进度计划应包括工程的开始日期、结束日期、主要施工内容

、关键节点等。计划应由甲方审批，乙方根据审批后的计划进行施工

。

附件六的详细要求：

合同价款计算明细应详细列出合同价格的构成，包括工程款、材

料款、人工费、利润等。明细应由甲方审批，乙方根据审批后的明细

进行价款计算。

附件七的详细要求：

违约金计算公式应明确违约金的计算方法，包括计算基数、比例

、计算时间等。公式应由甲方审批，乙方根据审批后的公式计算违约

金。

附件八的详细要求：

保密协议应明确保密信息的范围、保密期限、保密义务等。协议

应由双方签署，双方根据协议承担保密责任。

附件九的详细要求：

不可抗力事件证明文件应包括不可抗力事件的证明文件、影响范

围和时间、采取的措施等。文件应由甲方审批，乙方根据审批后的文

件进行处理。

附件十的详细要求：

工程验收报告应包括工程的验收结果、存在问题、整改措施等。

报告应由甲方审批，乙方根据审批后的报告进行整改。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 不履行合同义务：乙方未按照合同约定完成工作，或甲方未按

照合同约定提供条件。

2. 不适当履行合同义务：乙方完成的工作不符合合同约定质量标

准，或甲方提供的条件不符合合同约定。

3. 延迟履行合同义务：乙方未按照合同约定时间完成工作，或甲

方未按照合同约定时间提供条件。

4. 擅自变更合同：未经对方同意，乙方擅自变更合同内容，或甲

方擅自变更合同约定。

5. 违反保密义务：乙方泄露甲方保密信息，或甲方泄露乙方保密

信息。

违约责任认定标准：

1. 违约金：按照合同约定和法律规定，违约方应支付违约金。违

约金数额根据违约程度、损失程度、合同金额等因素确定。

2. 损失赔偿：违约方应赔偿因违约造成的对方损失，包括直接损

失和间接损失。损失赔偿金额根据损失程度、合同金额等因素确定。

3. 合同解除：违约方严重违约时，对方有权解除合同。合同解除

后，双方应按照约定处理后续事项。

示例说明：

如乙方未按照合同约定时间完成工作，甲方有权按照合同约定向

乙方主张违约金。违约金计算可根据合同约定的计算方法和违约时间

进行。

说明三：法律名词及解释：

1. 甲方：指合同中承担义务的一方，通常为委托方或发包方。

2. 乙方：指合同中承担义务的一方，通常为受托方或承包方。

3. 工程量清单：指详细列出工程项目名称、数量、单位、单价和

总价的清单。

4. 设计图纸：指用于指导工程施工的图纸，包括工程的整体布局

、结构、构造、细部设计等。

5. 技术规范：指规定工程的材料、设备、施工工艺、验收标准等

要求的文件。

6. 分包商：指乙方将合同范围内的部分工作分包给的第三方。

7. 违约金：指违约方按照合同约定支付给对方的金钱赔偿。

8. 保密信息：指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商

业价值的信息。

9. 不可抗力：指不能