高端商务区公寓租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条 公寓描述

1.1 甲方出租的公寓位于__________，共有__________间房间。

1.2 公寓的设施包括：__________、__________、__________等

。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁发票。

第四条 费用承担

4.1 甲方负责支付公寓的水、电、煤气、物业管理等公共费用。

4.2 乙方负责支付租赁期间的其他个人消费，包括但不限于电话

费、网络费、有线电视费等。

第五条 维修责任

5.1 甲方负责维护公寓的整体结构及设施设备，确保其正常使用

。

5.2 乙方负责爱护和使用公寓内的设施设备，如因乙方原因导致

设施设备损坏，乙方应承担维修费用。

第六条 押金

6.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元

。

6.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方

在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________个工作日

内退还乙方押金。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

7.3 甲方逾期退还押金的，每逾期一日，应支付应付押金的

__________%作为滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 高端商务区公寓租赁合同

2. 租赁公寓设施设备清单

3. 租赁公寓钥匙交接记录

4. 押金收据

5. 租金支付记录

6. 租赁期满后的公寓交还确认书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未能按照约定提供租赁公寓，或提供的公寓与约定不符。

2. 甲方未能按照约定履行维修责任，导致公寓设施设备损坏。

3. 乙方逾期支付租金。

4. 乙方未能按照约定使用公寓，导致设施设备损坏。

5. 甲方逾期退还押金。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁物业所有权或使用权，并有权将其出租给

他人的当事人。

2. 承租方：指租赁物业的当事人。

3. 租赁期限：指租赁合同规定的乙方租赁甲方物业的时间。

4. 租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

5. 押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 公寓设施设备损坏：甲方应及时维修，如系乙方原因，乙方承

担维修费用。

2. 逾期支付租金：乙方应支付滞纳金，双方可协商解决或依法解

决。

3. 逾期退还押金：甲方应支付滞纳金，双方可协商解决或依法解

决。

4. 公寓交付不符：甲方应按照约定提供符合要求的公寓，如不符

，乙方有权解除合同。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有高端商务区公寓出租权，希望租赁给乙方。

2. 乙方希望租赁甲方的高端商务区公寓。

3. 双方就公寓租赁达成一致，并希望明确双方的权利和义务。