租赁合同模板电子版

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋设施：_______（具体设施列举）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠

缴的租金及滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

6.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附

属设施正常使用。

6.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造

成损坏的，乙方应按市价赔偿。

7.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及

附属设施交还给甲方。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如甲方提前解除租赁合同，应支付乙方违约金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

8.3 如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋及附属设施清单

1.1 家具清单：_______（具体家具列举）

1.2 家电清单：_______（具体家电列举）

附件二：甲方提供的设施使用说明

2.1 设施名称：_______

2.2 使用方法：_______

2.3 注意事项：_______

附件三：租赁期满后房屋

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号码、楼层、单元及室号。

确保地址准确无误，以便乙方正确找到租赁房屋。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，精确到小数点后两位

。面积是房屋租赁的重要参数，需明确标注。

1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房间布局，包括卧室、客厅、

卫生间等。

1.4 甲方出租房屋设施：详细列举房屋内所有家具、家电等设施

，包括品牌、型号、数量等信息。

2.1 本合同租赁期限为固定期限，如双方需续约，应提前一个月

通知对方。

3.1 租金支付方式：明确乙方支付租金的银行账户、账号或其他

支付方式。

3.2 租金逾期支付的滞纳金：滞纳金的比例按日计算，具体比例

在合同中明确。

4.1 押金支付：明确乙方支付押金的金额及支付方式。

4.2 押金退还：租赁期满后，扣除乙方应付款项，剩余押金无息

退还乙方。

5.1 房屋使用：明确乙方使用房屋及附属设施的规范，禁止私自

拆改、破坏。

5.2 房屋维修：区分正常损耗与乙方使用不当造成的损坏，明确

维修责任方。

6.1 甲方权利：确保甲方出租房屋符合国家规定，具备居住条件

。

6.3 甲方义务：明确甲方不得干涉乙方正常生活和工作，不得随

意提高租金。

7.1 乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

7.2 乙方义务：明确乙方合理使用房屋及附属设施，不得私自拆

改、破坏。

8.1 违约责任：明确违约方的赔偿责任，包括赔偿金金额及支付

方式。

9.1 争议解决：明确双方发生纠纷时，友好协商解决；协商不成

的，向有管辖权的人民法院起诉。

10.1 合同份数：明确本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件一：房屋及附属设施清单

详细列举房屋内所有家具、家电等设施，包括品牌、型号、数量

等信息。

附件二：甲方提供的设施使用说明

对房屋内家具、家电等设施的使用方法、注意事项等进行详细说

明。

附件三：租赁期满后房屋交还清单

明确租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方的具体要

求。