旧屋整栋出租协议

合同编号：_______

旧屋整栋出租协议

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋整

栋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋并支付租金的事宜，达成如下

协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2 房屋的权属证明文件编号为_______，甲方对上述房屋拥有完

全的出租权和使用处置权。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞

纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给

甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款

项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，具备居住

条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事违法活动。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供房屋或不符合租赁条件，乙方有权解除

本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

附件一：房屋照片（附照片）

附件二：房屋设施清单（附清单）

附件三：其他相关协议（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道

_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

【补充说明】：甲方应确保提供的房屋信息真实、准确，房屋的

具体位置、结构、面积等基本情况应与相关权属证明文件相一致。如

有不符，甲方应承担相应的法律责任。同时，甲方应保证房屋符合国

家及地方关于居住安全、消防、卫生等相关法律法规的要求，确保房

屋可用于出租居住。

1.2 房屋的权属证明文件编号为_______，甲方对上述房屋拥有完

全的出租权和使用处置权。

【补充说明】：甲方应提供合法的权属证明文件，以证明其对出

租房屋拥有合法的出租权和使用处置权。如因甲方权属证明文件不齐

全或不符合法律规定而导致租赁合同无效，甲方应承担相应的法律责

任。甲方应保证在租赁期间，房屋的权属状况不发生争议。

2.1 本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

【补充说明】：租赁期限是双方协商确定的，应明确、具体。如

双方在租赁期满后需续租，应提前一个月通知对方，并签订新的租赁

合同。在租赁期限内，甲方应保证房屋可用于出租，不得无故提前终

止租赁合同。

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

【补充说明】：租金是双方协商确定的，应符合市场行情。租金

的支付方式、时间等应在合同中明确。如乙方逾期支付租金，甲方有

权解除合同，并追究乙方的违约责任。同时，甲方应在租赁期间保持

租金的稳定性，不得随意提高租金。

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

【补充说明】：押金是乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的

，乙方应在签订合同时一次性支付。押金的作用是保障甲方在租赁期

间房屋及附属设施不受损失，如乙方按约履行合同义务，甲方应在租

赁期满后无息退还押金。如乙方损坏房屋及附属设施，甲方有权从押

金中扣除相应赔偿金额。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

【补充说明】：甲方作为出租方，应对出租房屋及附属设施的安

全、完好负责。在租赁期间，如房屋及设施出现故障或损坏，甲方应

负责及时维修，确保乙方的正常居住和使用。但如损坏是由乙方使用

不当造成，甲方有权要求乙方承担维修费用。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

【补充说明】：乙方作为承租方，应合理使用房屋及附属设施，

不得擅自改动房屋结构，不得损坏公共设施。如乙方造成房屋及设施

损坏，乙方应负责修复或赔偿。同时，乙方应遵守国家及地方关于居

住安全、消防、卫生等相关法律法规，确保居住安全。

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

【补充说明】：甲乙双方在签订合同时，应认真履行合同义务，

如一方违约，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、

赔偿损失等。具体违约责任应根据违约情况和双方协商确定。

8.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

【补充说明】：在履行合同过程中，如甲乙双方发生争议，应通

过友好协商解决。如协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提

起诉讼。双方应遵守诉讼过程中的相关规定，积极配合法院审理。