企业房屋转让协议范本

合同编号：__________

企业房屋转让协议

一、转让方信息

1.1 转让方名称：____________________

1.2 转让方地址：____________________

1.3 转让方法定代表人：____________________

1.4 转让方联系人：____________________

1.5 转让方联系电话：____________________

二、受让方信息

2.1 受让方名称：____________________

2.2 受让方地址：____________________

2.3 受让方法定代表人：____________________

2.4 受让方联系人：____________________

2.5 受让方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1 房屋坐落：____________________

3.2 房屋面积：____________________

3.3 房屋所有权证号：____________________

3.4 房屋现状：____________________

四、转让价格及支付方式

4.1 转让价格：____________________元（大写：

____________________元整）。

4.2 受让方应于本协议签订之日起______个工作日内，将转让价

格支付至转让方指定的账户。

五、交付及过户

5.1 转让方应在本协议签订之日起______个工作日内，将房屋交

付给受让方。

5.2 受让方应在本协议签订之日起______个工作日内，完成房屋

过户手续。

六、权利和义务

6.1 转让方应保证房屋的所有权归其所有，无任何权利纠纷。

6.2 受让方应按照本协议的约定支付转让价格，并履行相关的合

同义务。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 转让方未按照本协议的约定交付房屋或存在权利纠纷的，应

向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的______%。

7.3 受让方未按照本协议的约定支付转让价格的，应向转让方支

付违约金，违约金金额为转让价格的______%。

八、争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起

诉讼。

九、其他约定

9.1 本协议一式两份，双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

转让方（盖章）：____________________

受让方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 房屋所有权证复印件

2. 转让方和受让方的营业执照复印件

3. 转让方和受让方的法定代表人身份证明复印件

4. 房屋现状照片

5. 付款凭证复印件

6. 房屋过户手续相关文件

二、违约行为及认定：

1. 转让方未按照约定交付房屋或存在权利纠纷的，视为违约。

2. 受让方未按照约定支付转让价格的，视为违约。

3. 双方未按照约定时间完成交付和过户手续的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 转让方：指具有房屋所有权并将其转让给他人的一方。

2. 受让方：指购买房屋并取得所有权的一方。

3. 房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。

4. 法定代表人：指代表法人单位行使权利和履行义务的负责人。

5. 违约金：指一方不履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 遇到房屋所有权纠纷：聘请专业律师进行调解或诉讼解决。

2. 遇到受让方拖延支付转让价格：发送催款函，协商解决，协商

不成可依法诉讼。

3. 遇到转让方拖延交付房屋：发送催告函，协商解决，协商不成

可依法诉讼。

4. 遇到房屋过户手续问题：咨询相关部门或聘请专业律师协助解

决。

五、所有应用场景：

1. 企业间房屋买卖。

2. 个人与企业之间的房屋买卖。

3. 房屋所有权转移。

4. 房屋过户手续办理。

5. 涉及房屋所有权纠纷的解决。