房租代购合作协议

合同编号：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付甲方由

此产生的所有费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切

后果。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方

有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方

立即迁离出租房屋，乙方应承担因此产生的一切后果。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：__________________

乙方代表（签字）：__________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：_______

1.2 电器清单：_______

1.3 其他设施清单：_______

附件二：房屋钥匙交付记录

2.1 甲方于_______年_______月_______日将房屋钥匙交付给乙方

。

2.2 乙方于_______年_______月_______日将房屋钥匙归还给甲方

。

附件三：租金支付记录

3.1 乙方于_______年_______月_______日支付租金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2 乙方于_______年____

重点条款细节补充及说明：

1. 甲方应保证所提供的房屋具备合法的出租条件，包括但不限于

房屋权属清晰、符合消防安全要求、不影响周边环境等。如因甲方提

供不符合出租条件的房屋导致的任何法律后果，由甲方承担。

2. 房屋交付乙方时，双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填

写《房屋交付验收单》，明确设施设备的数量和状况。如在租赁期间

出现设施设备损坏或丢失，除不可抗力因素外，乙方应承担相应的赔

偿责任。

3. 租金支付周期及时间应严格按照本合同约定执行。乙方如逾期

支付租金，甲方有权依法要求乙方支付滞纳金，滞纳金比率不得超过

同期银行贷款利率的4 倍。

4. 租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营管理，不得随

意提高租金。如甲方拟提高租金，应提前一个月通知乙方，并协商一

致。

5. 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房

屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。如乙方因使用不当导致房

屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。

6. 租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给

甲方，并按照甲方要求进行清理。如乙方未按照约定迁离房屋，甲方

有权采取必要措施腾退乙方，相关费用由乙方承担。

7. 押金退还应在租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认房屋及

附属设施无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方。退还押金的时间和

方式应在本合同中明确约定。

8. 合同的变更和解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。如一

方未按约定履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约

责任。

9. 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋进行非法活

动，如因乙方违法行为导致的任何法律后果，由乙方承担。

10. 合同争议解决方式应在本合同中明确约定，包括但不限于协

商、调解、仲裁或诉讼等。如双方未能在本合同中约定争议解决方式

，应视为同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。