住建部劳务分包合同的签订操作方法

合同编号：__________

分包合同

一、工程概况

1.1 本项目位于__________，工程内容包括__________。

1.2 甲方为本项目的建设方和投资方，拥有本项目所有权。

1.3 乙方为具有相应资质的劳务分包企业，愿意承担本项目的劳

务分包工作。

二、合同金额

2.1 本合同的合同金额为人民币（大写）：__________元整（小

写）：__________元。

2.2 乙方应按照本合同约定的工作内容和质量标准完成工作，甲

方应按照本合同约定的付款方式和付款时间支付合同价款。

三、劳务工作内容及要求

3.1 乙方应按照甲方的要求，完成本项目所需的劳务工作，包括

但不限于__________。

3.2 乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、技术规范、标准

、设计文件和甲方的要求进行施工，确保工程质量、安全、进度等目

标的实现。

3.3 乙方应保证其分包的工程质量符合设计文件和甲方的要求，

并对其分包工程的施工质量、安全、环保等承担全部责任。

四、合同的履行

4.1 甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。

4.2 乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成劳务工作。

4.3 甲方应提供乙方施工所需的工作场地、临时设施、施工图纸

、技术资料等，并保证其提供的资料真实、准确、完整。

4.4 乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调、管理和服务

。

五、合同的变更和解除

5.1 任何一方提出变更或解除本合同，必须提前__________天书

面通知对方，并经双方协商一致。

5.2 因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本

合同。

5.3 甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续履行，乙方有权解

除本合同。

六、违约责任

6.1 甲方未按照本合同约定支付合同价款，应向乙方支付违约金

，违约金为本合同价款的__________%。

6.2 乙方未按照本合同约定完成劳务工作，应向甲方支付违约金

，违约金为本合同价款的__________%。

6.3 双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者国家法律法规

的规定承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的

工作内容全部完成且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

附件：

1. 分包工程范围及工作内容

2. 合同价款支付计划

3. 工程质量、安全、环保要求

4. 施工图纸、技术资料清单

5. 不可抗力事件清单

一、附件列表：

1. 分包工程范围及工作内容

2. 合同价款支付计划

3. 工程质量、安全、环保要求

4. 施工图纸、技术资料清单

5. 不可抗力事件清单

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照本合同约定支付合同价款，视为违约。

2. 乙方未按照本合同约定完成劳务工作，视为违约。

3. 双方的其他违约行为，应按照本合同约定或者国家法律法规的

规定承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：《中华人民共和国合同法》

2. 建筑法：《中华人民共和国建筑法》

3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

4. 违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5. 劳务分包：指建筑施工企业将其所承担的施工项目中的部分工

作，按照合同约定，分包给具有相应资质的其他施工企业完成的活动

。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间支付价款：乙方应与甲方沟通，要求按时支

付，必要时可依法申请仲裁或起诉。

2. 乙方未按约定完成工作：甲方应要求乙方及时整改，严重违约

的可依法解除合同，并追究乙方违约责任。

3. 工程质量、安全问题：甲方应要求乙方严格按照标准和规范施

工，发现问题及时整改，确保工程质量和安全。

4. 施工图纸、技术资料不完整或不准确：甲方应提供完整的图纸

和资料，乙方应根据提供的资料施工，发现问题的应及时反馈甲方。

五、所有应用场景：

1. 适用于各类建筑工程项目中的劳务分包工作。

2. 适用于具有相应资质的劳务分包企业与建筑施工企业之间的劳

务分包合作。

3. 适用于建筑施工企业将部分施工项目的工作分包给其他施工企

业完成的情况。