简易租赁合同书范本

本合同目录一览

第一条 租赁物品及数量

1.1 物品名称

1.2 物品数量

1.3 物品规格型号

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期

2.2 租赁结束日期

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额

3.2 租金支付方式

3.3 租金支付时间

第四条 租赁物的使用和保管

4.1 使用范围

4.2 保管责任

第五条 维修责任

5.1 出租方维修责任

5.2 承租方维修责任

第六条 保险责任

6.1 保险购买

6.2 保险理赔

第七条 违约责任

7.1 出租方违约

7.2 承租方违约

第八条 争议解决方式

8.1 协商解决

8.2 调解解决

8.3 法律途径

第九条 其他约定

9.1 事项一

9.2 事项二

9.3 事项三

第十条 合同的变更和解除

10.1 变更条件

10.2 解除条件

第十一条 合同的生效、变更和解除

11.1 生效条件

11.2 变更条件

11.3 解除条件

第十二条 合同的转让

12.1 转让条件

12.2 转让程序

第十三条 保密条款

13.1 保密内容

13.2 保密期限

13.3 违约责任

第十四条 法律适用和争议解决

14.1 法律适用

14.2 争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条 租赁物品及数量

1.1 物品名称：甲方同意将位于【具体位置】的【房屋/商铺/设

备】等物品租赁给乙方使用。

1.2 物品数量：【具体数量】

1.3 物品规格型号：【具体规格型号】

第二条 租赁期限

2.1 租赁开始日期：双方确认，本合同租赁期限自【开始日期】

起。

2.2 租赁结束日期：本合同租赁期限至【结束日期】止。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金金额：双方确认，乙方向甲方支付的租金为每月【金额

】元。

3.2 租金支付方式：乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式

支付租金。

3.3 租金支付时间：乙方应在每月的【日期】前支付当月的租金

。

第四条 租赁物的使用和保管

4.1 使用范围：乙方仅限于【使用范围】使用租赁物，并遵守相

关法律法规及物业管理规定。

4.2 保管责任：乙方应对租赁物进行妥善保管，确保租赁物的安

全完整，防止事故发生。

第五条 维修责任

5.2 承租方维修责任：乙方负责对因自身使用不当导致的损坏进

行修复，并承担相应的维修费用。

第六条 保险责任

6.1 保险购买：乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾

、盗窃等风险。

6.2 保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司进行

理赔，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

第七条 违约责任

7.1 出租方违约：如甲方未能按照约定提供租赁物或未能按时维

修保养，甲方应承担相应的违约责任。

7.2 承租方违约：如乙方未能按照约定支付租金或未能妥善保管

租赁物，乙方应承担相应的违约责任。

【此处后续条款依次按照目录继续添加，直至完成所有条款】

第八条 争议解决方式

8.1 协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好

协商的方式解决。

8.2 调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的居

民委员会或村民委员会申请调解。

8.3 法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁物所在地的

人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 事项一：双方同意，在租赁期间，如租赁物发生重大损坏或

丧失使用功能，双方应立即协商解决。

9.2 事项二：双方同意，在租赁期间，如遇政府征收、征用租赁

物，本合同将立即终止。

9.3 事项三：双方同意，本合同的任何修改、补充均须经双方协

商一致，并以书面形式作出。

第十条 合同的变更和解除

10.1 变更条件：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变

更协议。

10.2 解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本

合同。如一方欲解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，

并承担相应的违约责任。

第十一条 合同的生效、变更和解除

11.1 生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 变更条件：本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变

更协议。

11.3 解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本

合同。如一方欲解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，

并承担相应的违约责任。

第十二条 合同的转让

12.1 转让条件：未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的全

部或部分权利义务转让给第三方。

12.2 转让程序：如双方同意转让，转让方应向对方提供转让的书

面申请，并经对方同意后方可进行转让。

第十三条 保密条款

13.1 保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技

术秘密、市场信息等。

13.2 保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日

止。

13.3 违约责任：如任何一方违反本条款，泄露对方保密信息，应

承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第十四条 法律适用和争议解决

14.1 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决

均适用中华人民共和国法律。

14.2 争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好

协商解决；如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院

提起诉讼。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物品清单

详细列出租赁物品的名称、数量、规格型号等信息，以便双方明

确租赁物品的具体情况。

附件二：租金支付证明

提供租金支付的银行转账记录、支票复印件或现金收据等证明文

件，以证实租金的支付情况。

附件三：租赁物使用和保管协议

具体明确乙方对租赁物的使用范围、保管责任等事项的约定，以

保证租赁物的安全完整。

附件四：维修保养协议

详细列出甲方应承担的维修责任和乙方应承担的维修责任，以及

维修保养的具体事项。

附件五：保险购买证明

提供乙方购买的保险单复印件，以证实乙方已按照合同约定购买

了相应的保险。

附件六：争议解决协议

明确双方在发生争议时选择的解决方式，包括协商、调解和法律

途径等。

附件七：合同转让协议

如双方同意转让合同权利义务，需签订书面转让协议，并经对方

同意后方可进行转让。

附件八：保密协议

具体明确双方在合同履行过程中应保守的保密信息范围、保密期

限及违约责任等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 出租方违约：

违约行为：未能按照约定提供租赁物或未能按时维修保养。

责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违

约金、赔偿乙方因此造成的损失等。

示例说明：如果甲方未能按时提供租赁物品，导致乙方无法正

常使用，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 承租方违约：

违约行为：未能按照约定支付租金或未能妥善保管租赁物。

责任认定：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违

约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

示例说明：如果乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同并

要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因未能按时收到租金而造成的损失

。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指甲方同意租赁给乙方使用的物品，包括房屋、商铺

、设备等。

在本合同中，租赁物指位于【具体位置】的【房屋/商铺/设备

】等物品。

2. 租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。

在本合同中，租金金额为每月【金额】元。

3. 租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结

束日期止。

在本合同中，租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止

。

4. 违约金：指一方违反合同约定时应支付给对方的金钱赔偿。

在本合同中，违约金的具体金额和计算方式在违约行为及责任

认定中明确规定。

5. 保险：指乙方为租赁物购买的保险，包括但不限于火灾、盗窃

等风险。

在本合同中，乙方应自行购买相应的保险，并按照保险公司的

要求提供必要的证明材料。

6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时选择的解决方

式，包括协商、调解和法律途径等。

在本合同中，争议解决方式在第八条明确规定。