租赁电梯维护责任协议

合同编号：__________

租赁电梯维护责任协议

第一章 总则

出租方：（填写出租方全称）

地址：（填写出租方地址）

法定代表人：（填写出租方法定代表人姓名）

联系电话：（填写出租方联系电话）

承租方：（填写承租方全称）

地址：（填写承租方地址）

法定代表人：（填写承租方法定代表人姓名）

联系电话：（填写承租方联系电话）

1.2 本协议的宗旨是明确双方在电梯租赁期间的维护责任，确保

电梯的正常运行，保障乘客的安全。

1.3 本协议的电梯是指由出租方提供，供承租方使用的电梯设备

，具体型号、数量和规格见附件一。

第二章 维护责任

2.1 出租方的维护责任

2.1.1 出租方应对电梯设备的安全性能负责，确保电梯设备符合

国家和行业的安全标准。

2.1.2 出租方应按照合同约定，对电梯设备进行定期检查、维修

和保养，确保电梯设备的正常运行。

2.1.3 出租方应在接到承租方报告的电梯故障后，及时安排专业

人员进行维修，确保电梯的故障得到及时解决。

2.2 承租方的维护责任

2.2.1 承租方应按照合同约定的使用范围和方式使用电梯，不得

超载、乱撞、乱敲、乱摸电梯设备，不得擅自改变电梯的设置和功能

。

2.2.2 承租方应定期对电梯进行清洁和保养，保持电梯内部的整

洁和卫生。

2.2.3 承租方发现电梯设备有异常情况或故障时，应立即停止使

用，并及时通知出租方进行维修。

第三章 故障处理

3.1 电梯故障的分类

3.1.1 出租方负责的电梯故障：指由于出租方的原因导致的电梯

设备无法正常运行的情况。

3.1.2 承租方负责的电梯故障：指由于承租方的原因导致的电梯

设备无法正常运行的情况。

3.2 故障处理流程

3.2.1 电梯发生故障时，承租方应立即停止使用，并保护好现场

，及时通知出租方。

3.2.2 出租方接到通知后，应立即安排专业人员进行检查和维修

。

3.2.3 电梯故障排除后，出租方应向承租方出具维修报告，承租

方应签字确认。

第四章 赔偿责任

4.1 由于出租方的原因导致电梯设备无法正常运行，给承租方造

成损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

4.2 由于承租方的原因导致电梯设备无法正常运行，给出租方造

成损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第五章 附则

5.1 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.3 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：（盖章）

承租方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第六章 甲方为主导时的附加条款

6.1 甲方应保证电梯设备在租赁期间的安全性和正常运行。

6.1.1 甲方应按照国家和行业的标准，对电梯设备进行定期检查

、维修和保养，确保电梯设备的安全性能。

6.1.2 甲方应提供电梯设备的技术资料和维护记录，以供乙方查

阅。

6.2 甲方应对乙方的员工进行电梯使用和安全培训。

6.2.1 甲方应提供培训资料和指导，确保乙方的员工能够正确使

用和维护电梯设备。

6.2.2 甲方应对乙方员工进行定期培训，以提高员工的安全意识

和操作技能。

6.3 甲方应对电梯设备进行保险。

6.3.1 甲方应购买电梯设备保险，并将乙方列为共同受益人。

6.3.2 甲方应在保险到期前及时续保，并保证保险金额足以覆盖

电梯设备的损失。

第七章 乙方为主导时的附加条款

7.1 乙方应按照合同约定的使用范围和方式使用电梯，并确保使

用的安全性。

7.1.1 乙方不得超载、乱撞、乱敲、乱摸电梯设备，不得擅自改

变电梯的设置和功能。

7.1.2 乙方应定期对电梯进行清洁和保养，保持电梯内部的整洁

和卫生。

7.2 乙方应对电梯设备进行日常检查和维护。

7.2.1 乙方应定期检查电梯设备，发现问题及时通知甲方进行维

修。

7.2.2 乙方应记录电梯的运行情况和维修情况，以供甲方查阅。

7.3 乙方应按照合同约定的时间支付租金和维护费用。

7.3.1 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，迟延支付的，应

按照约定的利率支付滞纳金。

7.3.2 乙方应按照约定的时间和方式支付维护费用，包括但不限

于维修、保养和保险费用。

第八章 第三方中介时的附加条款

8.1 当存在第三方中介时，中介方应承担协调和沟通的角色。

8.1.1 中介方应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题，确保合

同的顺利履行。

8.1.2 中介方应定期向甲方和乙方报告电梯设备的运行情况，并

提供必要的建议和解决方案。

8.2 中介方应对电梯设备进行监督和检查。

8.2.1 中介方应定期对电梯设备进行检查，确保电梯设备的安全

性和正常运行。

8.2.2 中介方应对电梯设备的维修和保养工作进行监督，确保维

修质量符合要求。

8.3 中介方应对甲乙双方的履行情况进行评估和反馈。

8.3.1 中介方应定期对甲乙双方的履行情况进行评估，并提供评

估报告。

8.3.2 中介方应根据评估结果，提出改进建议和解决方案，以促

进合同的顺利履行。