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工程建设代建协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（代建方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代

建（以下简称“本项目”）的有关事宜，经友好协商，达成以下协

议：

一、项目名称：__________

二、项目地点：__________

三、项目内容：__________

四、代建范围：乙方根据甲方提供的项目需求，负责本项目的规

划、设计、施工、验收、交付等全过程管理，确保项目质量、进度、

安全、环保等符合国家及地方相关规定。

五、代建期限：自本协议签订之日起至本项目竣工验收合格并交

付甲方之日止。

六、代建费用及支付方式：

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1. 代建费用包括：项目管理费、设计费、施工费、监理费、验收

费等。

2. 代建费用总计为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元。

3. 代建费用支付方式：

（1）本协议签订后七个工作日内，甲方向乙方支付代建费用的

30%作为预付款；

（2）本项目竣工验收合格并交付甲方后七个工作日内，甲方向乙

方支付剩余的70%代建费用。

七、甲方权利与义务：

1. 提供本项目相关资料，包括但不限于项目需求、设计方案、施

工图纸等；

2. 配合乙方办理相关行政审批手续；

3. 按照本协议约定支付代建费用；

4. 监督乙方按照合同约定履行代建义务；

5. 接受本项目竣工验收，并按照约定支付代建费用。

八、乙方权利与义务：

1. 严格按照甲方提供的相关资料及合同约定履行代建义务；

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2. 依法办理本项目涉及的行政审批手续；

3. 确保本项目质量、进度、安全、环保等符合国家及地方相关规

定；

4. 按照约定收取代建费用；

5. 配合甲方完成本项目竣工验收。

九、违约责任：

1. 一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失

的，应承担违约责任；

2. 乙方未按照约定履行代建义务，甲方有权解除本协议，并要求

乙方支付违约金，违约金为本协议代建费用的10%。

十、争议解决：

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定：

1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

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法定代表人（或授权代表）：__________ 法定代表人（或授权代

表）：__________

签订日期：__________ 签订日期：__________

请注意，本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。

在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。

2024 带目录带附件详细版-工程建设代建协议书

目录

一、协议背景与目的

二、定义与术语

三、代建项目概述

四、代建范围与责任

五、代建期限与进度安排

六、代建费用与支付方式

七、甲方权利与义务

八、乙方权利与义务

九、变更、终止与解除

十、违约责任

十一、争议解决

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十二、保密条款

十三、适用法律与司法管辖

十四、其他条款

十五、附件

一、协议背景与目的

1.1 本协议由甲方（委托方）与乙方（代建方）于2024 年签订，

旨在明确双方在工程建设代建过程中的权利、义务和责任，确保工程

项目的顺利进行和双方的合法权益。

1.2 甲方委托乙方代建工程项目，乙方同意接受委托，按照甲方的

要求和本协议的约定，完成工程项目的建设。

二、定义与术语

2.1 “工程项目”指甲方委托乙方代建的特定建设项目。

2.2 “代建方”指甲方委托的，负责工程项目建设的乙方。

2.3 “委托方”指甲方，即委托乙方代建工程项目的单位或个人。

2.4 “工程进度”指甲方和乙方约定的工程项目各阶段的时间安排

和完成情况。

2.5 “代建费用”指甲方应支付给乙方的，用于完成工程项目的全

部费用。

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三、代建项目概述

3.1 工程项目名称：_______________________

3.2 工程项目地点：_______________________

3.3 工程项目内容：_______________________

3.4 工程项目规模：_______________________

四、代建范围与责任

4.1 乙方应按照甲方提供的工程项目需求，负责工程项目的规划、

设计、施工、验收、交付等全过程管理。

4.2 乙方应确保工程项目质量、进度、安全、环保等符合国家及地

方相关规定。

五、代建期限与进度安排

5.1 工程项目的代建期限自本协议签订之日起至工程项目竣工验收

合格并交付甲方之日止。

5.2 双方应共同制定工程进度计划，乙方应按照进度计划完成各阶

段的工作。

六、代建费用与支付方式

6.1 代建费用包括项目管理费、设计费、施工费、监理费、验收费

等。

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6.2 代建费用的总额为人民币（大写）：________________元整

（小写）：________________元。

6.3 代建费用的支付方式由双方另行约定。

七、甲方权利与义务

7.1 提供工程项目相关资料，包括但不限于项目需求、设计方案、

施工图纸等。

7.2 配合乙方办理相关行政审批手续。

7.3 按照本协议约定支付代建费用。

7.4 监督乙方按照合同约定履行代建义务。

7.5 接受工程项目竣工验收，并按照约定支付代建费用。

八、乙方权利与义务

8.1 严格按照甲方提供的相关资料及合同约定履行代建义务。

8.2 依法办理工程项目涉及的行政审批手续。

8.3 确保工程项目质量、进度、安全、环保等符合国家及地方相关

规定。

8.4 按照约定收取代建费用。

8.5 配合甲方完成工程项目竣工验收。

九、变更、终止与解除

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9.1 双方同意，在工程项目进行过程中，如需变更工程项目内容、

规模、标准等，应签订书面变更协议。

9.2 在工程项目进行过程中，如一方严重违约，另一方有权终止或

解除本协议。

十、违约责任

10.1 一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失

的，应承担违约责任。

10.2 乙方未按照约定履行代建义务，甲方有权解除本协议，并要

求乙方支付违约金，违约金为本协议代建费用的10%。

十一、争议解决

11.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向工程项目所在地人民法院提起诉讼。

十二、保密条款

12.1 双方应对在履行本协议过程中获得的对方商业秘密、技术秘

密等保密信息予以严格保密。

十三、适用法律与司法管辖

13.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

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13.2 双方同意，本协议项下的任何争议，由工程项目所在地人民

法院管辖。

十四、其他条款

14.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

14.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

十五、附件

（附件内容根据实际情况添加）

甲方（盖章）：

附件列表：

1. 工程项目需求说明书

2. 设计方案及施工图纸

3. 工程项目进度计划

4. 代建费用支付时间表

5. 相关行政审批手续文件

6. 工程项目变更协议（如需）

7. 补充协议（如需）

法律名词及解释：

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1. 委托方：指甲方，即委托乙方代建工程项目的单位或个人。

2. 代建方：指甲方委托的，负责工程项目建设的乙方。

3. 工程项目：指甲方委托乙方代建的特定建设项目。

4. 代建费用：指甲方应支付给乙方的，用于完成工程项目的全部

费用。

5. 违约责任：指一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造

成对方损失的责任。

实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：

1. 工程项目需求的明确性：甲方应提供详细、明确的工程项目需

求，以避免乙方在建设过程中出现理解偏差。

2. 设计方案及施工图纸的准确性：设计方案及施工图纸应经过双

方确认，并严格按照图纸进行施工，以避免后期出现设计变更导致的

纠纷。

3. 工程项目进度的监控：双方应共同制定工程进度计划，并严格

按照计划进行监控，确保工程项目按期完成。

4. 代建费用的支付：甲方应按照约定的支付时间表及时支付代建

费用，以免影响工程进度。

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5. 变更协议的签订：如工程项目进行过程中出现变更，双方应签

订书面变更协议，明确变更内容、费用及时间等。

6. 违约责任的承担：一方违反协议约定，应承担相应的违约责

任，以保障双方的合法权益。

解决办法：

1. 对于工程项目需求的明确性，甲方可以提供详细的需求说明

书，乙方在理解需求时如有疑问应及时与甲方沟通确认。

2. 对于设计方案及施工图纸的准确性，双方可以共同委托专业的

设计单位进行设计，并在施工过程中严格按照图纸进行施工。

3. 对于工程项目进度的监控，双方可以定期召开进度协调会议，

及时了解工程进度情况，并对进度计划进行必要的调整。

4. 对于代建费用的支付，甲方应按照约定的支付时间表进行支

付，如有特殊原因导致无法按时支付，应及时与乙方沟通协商解决。

5. 对于变更协议的签订，双方应在变更发生时及时签订书面变更

协议，明确变更内容、费用及时间等，以避免纠纷。

6. 对于违约责任的承担，一方违反协议约定时，应按照协议约定

承担相应的违约责任，以保障双方的合法权益。

适用场景：

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本合同适用于以下场景：

1. 甲方有特定的建设项目需要委托乙方进行代建。

2. 双方需要明确各自的权利、义务和责任，以确保工程项目的顺

利进行和双方的合法权益。

3. 工程项目需要进行规划、设计、施工、验收、交付等全过程管

理。

4. 双方希望建立明确的合作关系，规范工程建设代建过程中的各

项事宜。