购物中心车位转让合同模板

合同编号：__________

购物中心车位转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方将其拥有的车位使用权转让给乙方事宜，达成如下

协议：

第一条 车位情况

1.2 甲方保证其对上述车位拥有合法的使用权，并承诺在转让过

程中，不存在任何法律纠纷。

第二条 转让事宜

2.1 甲方同意将其车位使用权转让给乙方，乙方同意接受该车位

使用权。

2.2 转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整

），乙方已于本合同签订前支付甲方定金人民币__________元整（大

写：__________元整），定金在乙方支付转让款时抵扣。

2.3 乙方应在本合同签订后__________日内支付剩余的车位转让

款，否则甲方有权解除本合同，并没收已支付的定金。

第三条 使用权转让

3.1 自本合同签订之日起，乙方取得车位的合法使用权，并有权

将该车位再次转让或出租。

3.2 乙方应按照购物中心的相关规定，使用该车位，并遵守购物

中心的车位管理制度。

3.3 乙方应自行承担因使用该车位而产生的所有费用，包括但不

限于停车费、维修费、物业管理费等。

第四条 合同的变更和解除

4.1 在本合同有效期内，甲乙双方同意协商一致，可以变更或解

除本合同。

4.2 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，

另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第五条 争议解决

5.1 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应

协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

5.2 双方同意，诉讼费用由败诉方承担。

第六条 其他约定

6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为

__________年。

6.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 车位所有权证明文件

2. 购物中心车位使用权证明文件

3. 乙方车辆行驶证复印件

4. 定金收据

5. 车位转让款支付凭证

6. 购物中心车位管理制度相关文件

7. 双方签订的补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付车位转让款，视为违约。

2. 甲方未按约定提供车位使用权，视为违约。

3. 乙方未遵守购物中心车位管理制度，视为违约。

4. 甲方未履行合同约定的义务，视为违约。

5. 双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义

务关系的法律规范总称。

2. 物权法：是指调整物权关系，确认物权的种类和内容，保护权

利人行使物权，维护物权秩序的法律规范总称。

3. 车位使用权：是指拥有车位在一定期限内的使用权，但不包括

车位的所有权。

4. 定金：是买卖双方为确保交易履行而提前支付的一定金额的钱

款。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：乙方延迟支付车位转让款。

解决办法：按照合同约定，乙方应按时支付车位转让款。如乙

方延迟支付，甲方有权解除合同，并没收已支付的定金。双方也可协

商延长支付期限。

2. 问题：甲方未能提供车位使用权。

解决办法：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、

赔偿乙方损失等。双方可协商解决，或按照合同约定处理。

3. 问题：乙方违反购物中心车位管理制度。

解决办法：乙方应遵守购物中心车位管理制度，如发生违规行

为，乙方自行承担相应责任。同时，甲方有权解除合同。

4. 问题：合同条款不明确或产生争议。

解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人

民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1. 购物中心车位使用权转让。

2. 车位所有者因故需将车位使用权转让给他人。

3. 购物中心内部车位使用权调整。

4. 车位使用权转让方与受让方之间的权益保障。

5. 车位使用权转让过程中，双方权益的界定与履行。