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建筑装饰合同格式

建筑装饰合同格式

发包方〔甲方〕：________________________

承包方〔乙方〕：________________________

根据?中华人民共和国合同法?、?建筑装饰装修管理规定?和其它法律、法规，

结合本工程详细状况，双方达成如下协议。

第1 条 工程概况

1.l、工程名称：

1.2、工程地点：

1.3、承包范围：

1.4、承包方式：

1.5、工期：____天，本工程自______年____月____日开工，于______年____

月____日开工。

1.6、工程质量：

1.7、合同价款〔人民币大写〕：______________________________

第2 条 甲方工作

2.l、开工前____天，向乙方供给经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙

方进展现场交底。全部腾空或局部腾空房屋，消退影响施工的障碍物。对只能局

部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行保护措施。向乙方供给施工所需的水、

电、气及电讯等设备，并说明使用留意事项。办理施了所涉及的各种申请、批件

等手续。

2.2、指派 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视

检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3、托付 监理公司进展工程监理，监理公司任命 为监理工程师。其职责在

监理合同中应明确，并将合同副本交乙方____份。

2.4、负责保护好四周建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损

坏，并担当相应费用。

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2.5、如确实需要拆改原建筑物构造或设备管线，负责到有关部问办理相应

审批手续。

2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费

用。

第3 条 乙方工作

3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进

度方案，交甲方审定。

3.2、指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保

量、按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。

3.3、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。

严格根据图纸或作法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参与开工验收，编

制工程结算。

3.4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当保护好

施工现场四周建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工

作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位〔住户〕的关系。

3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及

各种设备管线。

3.6、工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保

护。

第4 条 关于工期的商定

4.l、甲方要求比合同商定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙

方因赶工实行的措施费用。

4.2、因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影

响，导致停工8 小时以上(一周内累计计算)。工期相应顺延。

第5 条 关于工程质量及验收的商定

5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及验收

标准?〔JGJ73－91〕、?建筑安装工程质量检验评定统一标准?〔GBJ30－88〕等国

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家制定的施工及验收现范为质量评定验收标准。

5.2、本工程质量应到达国家质量评定_________标准。

5.3、甲、乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方

不按时参与隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲

方要求复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应担当复验费用，

由此造成停工，工期顺延；假设复验不合格，其复验及返工费用由乙方担当，但

工期也予顺延。

5.4、由于甲方供给的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用

由甲方担当，工期顺延。

5.5、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。

5.6、工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知____日内组

织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需准时通

知乙方，另定验收日期。

第6 条 关于工程价款及结算的商定

6.l、双方商定本合同价款采纳第____种：

(1) 固定价格。

(2) 固定价格加____％包干风险系数计算。包干风险包括____________内容。

(3) 以可调价格:根据深圳市有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进

展调整和开工结算。

6.2、本合同生效后，甲方分____次，按下表商定支付工程款，尾款开工结

算时一次结清。

拨款分____次进展，拨款____％金额

6.3、工程开工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自

接到上述资料____天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在____天内，

结清尾款。

第7 条 关于材料供给的的商定

7.l、本工程甲方负责选购供给的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要

求的合格产品，并应按时供给到现场。凡商定由乙方提货的，甲方应将提货手续

移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供给的材料、设备发生了质量问题或

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规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供给的材料，经乙方验收后，

由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 ％的保管费。由于乙方保管不当造成损

失，由乙方负责赔偿。

相关的合同范本

·英文建筑合同·房屋建筑装修施工合同·建筑工程施工平安合同协议书

·建筑安装施工合同·国际土木建筑工程合同·标准建筑工程施工合同范

本

7.2、凡由乙方选购的村料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制

止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

第8 条 有关平安消费和防火的商定

8.l、甲方供给的施工图纸或作法说明，应符合?中华人民共和国消防条例?

和有关防火设计标准。

8.2、乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装工程平安技术规程?、?建筑安装

工人平安操作规程?、?中华人民共和国消防条例?和其它相关的法规、标准。

8.3、由于甲方确认的图纸或作法说明，违背有关平安操作规程、消防条例

和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，甲方应担当由此产生的一切经济损

失。

8.4、由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程，消防条例，导致

发生平安或火灾事故，乙方应担当由此引发的一切经济损失。

第9 条 嘉奖和违约责任

9.l、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝

工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同

的商定拨付款，每拖期一大，按付款额的____％支付滞纳金。

9.2 由于乙方缘由，逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方

要求提早开工，除支付赶工措施费外，每提早一天，甲方支付乙方________元，

作为嘉奖。9.3、乙方根据甲方要求，全部或局部工程工程到达优良标准时，除

按本合同5.2 款增加优质价款外，甲方支付乙方________元，作为嘉奖。

9.4、乙方应妥当保护甲方供给的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，

如造成损失，应照价赔偿。

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9.5、甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原有建筑物构造或设备管

线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕，由甲方负责并担当损失。

9.6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的

损失或事故〔包括罚款〕，由乙方负责并担当损失。

9.7、因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，

并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10 条 争议或纠纷处理

10.l、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，

双方可实行协商解