租赁精装毛坯物业协议

合同编号：__________

租赁精装毛坯物业协议

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第一章 租赁物业描述

第一条 物业地址

物业位于_______。

第二条 物业面积

物业的建筑面积为_______平方米。

第三条 物业现状

1. 物业为精装毛坯状态，水、电、通讯等设施设备齐全。

2. 物业内的家具、家电等设施设备由乙方负责配置。

第二章 租赁期限

第四条 租赁期限

本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______

日起至_______年_______月_______日止。

第五条 租金支付

1. 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整

（小写）：￥_______元/月。

2. 乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3. 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第三章 租赁用途

第六条 租赁用途

乙方租赁该物业仅为_______使用，不得用于其他用途。

第四章 维修与保养

第七条 维修与保养

1. 甲方负责物业的整体维修与保养，确保物业设施设备正常运行

。

2. 乙方应合理使用物业及设施设备，并负责日常的维护与保养。

第五章 合同的变更与解除

第八条 合同的变更

本协议的任何一方提出变更本协议的任何内容，应提前_______书

面通知对方。变更事项经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议

。

第九条 合同的解除

1. 在租赁期限内，除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解

除本协议。

2. 甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前_______书面通知对

方。

第六章 违约责任

第十条 违约责任

1. 一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失

的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额

的_______%。

2. 甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方迟延履行，应承担迟

延履行责任。

第七章 争议解决

第十一条 争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______

仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八章 其他约定

第十二条 物业保险

乙方应自行办理物业保险，并确保保险期限与租赁期限一致。

第十三条 保密条款

1. 甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘

密、市场信息等，应予以严格保密。

2. 未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议及与本

协议有关的任何信息。

第十四条 通知

任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定

的地址。

第十五条 附件

本协议附件为重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第六章 合同的生效、修改和解除

第十六条 合同生效

本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

第十七条 合同修改

本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

第十八条 合同解除

1. 在租赁期内，除非法律、法规另有规定或甲乙双方另有约定，

任何一方不得单方面解除本合同。

2. 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前_______个月书面通

知对方。

第七章 违约责任

第十九条 违约责任

1. 一方违反本合同的约定，导致本合同无法履行或造成对方损失

的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额

的_______%。

2. 甲乙双方应按照约定履行本合同，如一方迟延履行，应承担迟

延履行责任。

第二十条 如果乙方迟延支付

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 租赁期限

第四条 租赁期限（续）

1. 甲乙双方同意，在本协议租赁期限届满前，如甲方仍拥有物业

的租赁权，乙方有权优先承租物业。

2. 甲方应在本协议租赁期限届满前_______个月，通知乙方是否

继续租赁。

第五条 租金支付（续）

1. 乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

2. 如甲方未能按约定时间出具租金收据，乙方有权暂缓支付后续

租金。

第三章 租赁用途

第六条 租赁用途（续）

1. 乙方租赁该物业仅为_______使用，不得用于其他用途。

2. 乙方不得擅自改变物业的用途，如确需改变，应提前_______

书面通知甲方，并征得甲方同意。

第四章 维修与保养

第七条 维修与保养（续）

1. 甲方负责物业的整体维修与保养，确保物业设施设备正常运行

。

2. 乙方应合理使用物业及设施设备，并负责日常的维护与保养。

3. 乙方发现物业及设施设备存在故障或损坏，应立即通知甲方，

甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。

第五章 合同的变更与解除

第八条 合同的变更（续）

1. 甲乙双方同意变更本协议的任何内容，应提前_______书面通

知对方。

2. 变更事项经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第九条 合同的解除（续）

1. 甲乙双方同意提前解除本协议的，应提前_______书面通知对

方。

2. 本协议解除后，乙方应按照甲方的要求，将物业恢复至租赁前

的状态。

第六章 违约责任

第十条 违约责任（续）

1. 一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失

的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租金总额

的_______%。

2. 甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方迟延履行，应承担迟

延履行责任。

第十一条 违约金

1. 甲乙双方约定，如一方违反本协议，应向守约方支付违约金。

2. 违约金的计算方式为：按违约方应支付的租金总额的_______%

，向守约方支付违约金。

第七章 争议解决

第十二条 争议解决（续）

1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国

法律。

2. 如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交

_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八章 其他约定

第十三条 物业保险（续）

1. 乙方应自行办理物业保险，并确保保险期限与租赁期限一致。

2. 保险费用由乙方承担。

第十四条 保密条款（续）

1. 甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘

密、市场信息等，应予以严格保密。

2. 未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露本协议及与本

协议有关的任何信息。

第十五条 通知（续）

1. 任何本协议项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指

定的地址。

2. 如一方变更通知地址，应立即书面通知对方。

第十六条 附件（续）

1. 本协议附件为重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。

第十七条 合同的生效、修改和解除（续）

1. 本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致并书面确认。

2. 本合同解除的，双方应按照约定处理后续事项。

第十八条 合同解除（续）

1. 在租赁期内，除非法律、法规另有规定或甲乙双方另有约定，

任何一方不得单方面解除本合同。

2. 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前_______个月书面通

知对方。

第十九条 第三方中介服务

1. 本协议的签订，经甲乙双方同意，可由第三方中介机构提供服

务。

2. 第三方中介机构应按照甲乙双方的要求，提供租赁代理、咨询

服务等。

3. 第三方中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定。

4.