买房定金合同
甲方：[委托人姓名/单位名称]
乙方：[房屋销售商名称]
鉴于甲方希翼购买乙方所售房屋，乙方允许出售，双方在平等、自愿、公平交易的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，达成如下协议，以资共同信守。
一、房屋信息
1.房屋所在地址：[房屋地址]
2.房屋编号：[房屋编号]
3.房屋用途：[房屋用途]
4.房屋面积：[房屋面积]
5.房屋价格：[房屋价格]
6.房屋装修情况：[房屋装修情况]
二、定金支付
1.甲方应在签订本合同之日，向乙方支付[定金金额]元（大写：[定金金额大写]），作为购房定金。
2.如甲方未能如期向乙方支付定金，视为甲方自动抛却购买该房屋的权利。
3.如甲方因乙方原因未能按期取得房产权证，除非甲方已经要求续约或者继续购买房屋，否则甲方可以要求退还定金，乙方应按照甲方所支付定金的全额，无息予以退还。
4.甲方在支付定金后，应获得一份签字盖章的《购房定金收据》。
三、房屋买卖合同
1.自甲方支付定金之日起[房屋买卖合同期限]内，甲方应与乙方签订《房屋买卖合同》。
2.如因甲方原因未能在合同期限内签订《房屋买卖合同》，乙方保留解除本合同的权利。
3.如因乙方原因未能在合同期限内签订《房屋买卖合同》，应按照本合同内容继续执行，但乙方应在30日内签订《房屋买卖合同》。
四、其他约定
1.本合同一式两份，双方各执一份，自且合同生效之日起具有法律效力。
2.本合同所未尽事宜，由双方商议解决。
3.本合同的效力、履行及争议解决均受中华人民共和国法律的管辖。
甲方（委托人）：
乙方（房屋销售商）：
签订日期：年月日
简要注释：
1.购房定金：购房定金是指在签订《房屋买卖合同》之前，购房人出示其购房意图及购房资信凭证，以及支付一定金额的定金。
2.房屋销售商：指开辟商或者二手房中介公司等房屋销售机构，作为卖方向买方出售其所持有的房屋。
3.房屋买卖合同：是指房屋销售商与购房人之间签订的一份书面合同，约定双方之间的权利义务关系。
4.甲方：指购房人或者购房人的委托人。
5.乙方：指房屋销售商。
法律名词及注释：
1.合同法：《中华人民共和国合同法》是中华人民共和国的一部法律，于1999年3月15日施行，是目前中国民事合同最高法律规范。
2.购房定金：在《中华人民共和国合同法》中，购房定金属于定金范畴，是指在买卖合同尚未成立之前，买方为表明自己具有购房意愿而向卖方支付的前期定金，属于一种诚信保证。
3.房屋买卖合同：《中华人民共和国合同法》规定的买卖合同之一，是指卖方将所拥有的房屋物品（建造物、土地等）出售给买方的合同。
4.权利义务关系：是指双方在商议合作的过程中，为了达到各自的目标而签订的合同，其中一方必须履行一定权利，并承担一定义务。
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