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土地收储需要的资料篇一：收储工作流程图
土地收储程序
1、提出申请
原土地使用权人向土地收储交易中心提出土地储备申请，填写《国有土地使用权储备申请书》后，连同以下材料交国土储备交易中心：
（1）权属证明文件：法人代表证明、营业执照、授权委托书、土地使用权证或土地 申报材料 、房屋所有权证（房屋使用权证明）；
（2）国有土地使用权证（土地无争议、无抵押、无法院查封等他项权利限制声明）；（类似于土地具结书）
（3）地形现状图；
（4）主管部门意见。申请单位是企业的还应提交市主管局
与国有资产决策委员会研究意见；
（5）国有土地收储 申请书 。
2、权属核实
对申请人提供的土地和地上物的权属、土地及地上物面积、土地四至范围、土地用途等情况进行实际调查和审核，对权属无争议、事实清楚准确的地块，委托有关部门做出测量定界，出具《拨地定桩报告》。
3、征询意见
审查并测量定界后，土地收储交易中心将申请储备土地的有关资料送市规划、市国土资源等部门，由上述部门对申请储备土地提出以下意见：
（1）项目建设规划条件要点； （2）地价评估结果；
（3）综合开发费收取标准等。
4、评估测算
根据调查和征求意见情况，对申请储备土地进行土地收购、拆迁安置及补偿等费用的测算；预测出让底价、盈亏数额等。
5、报批
根据调查及测算情况，拟定收购储备方案，形成区政府同意收储会议纪要。
6、签订协议
储备方案经批准后，土地收储交易中心与原土地使用权人签订《国有土地使用权收回协议》。
7、支付收购费用
土地收储交易中心根据《国有土地使用权收回协议》约定的期限、数额和方式，向原土地使用权人支付土地收购定金或收购费用。完成拆迁成本审计报告与相关部门的审批意见，并提供审计成本费用。
8、权属变更
土地收储交易中心根据《国有土地使用权收回协议》支付收购费用后，原土地使用权人与土地收储交易中心向市国土资源局、市房产管理局申办权属变更登记手续，经市国土局、市房管局审核同意后，直接向国有土地收储交易中心发放土地使用证和房屋所有权（使用权）证明，原土地使用证、房屋所有权使用证（不含住宅房屋）同时予以注销。
9、交付土地
根据《国有土地使用权收回协议》约定的期限和方式，原土地使用权人向土地收储交易中心交付被收购的土地和地上建筑物。
储备国有土地使用权办证申请呈批表
篇二：武汉市土地储备办理流程
土地储备办理流程
201X-09-16武汉市土地交易中心
一、土地储备范围：
1、为社会公共利益需要由政府依法收回的土地；
2、土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者在规定的时间内未申请续期或申请续期未获批准被依法收回的国有土地；
3、依法收回的荒芜、闲置的土地；
4、依法没收的土地；
5、改变原批准用途用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性项目的土地；
6、因单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或者其它原因调整出的原划拨国有土地；
7、以出让方式取得土地使用权后无力继续开发、又不具备转让条件由土地使用者申请交回政府的土地；
8、因实施城市规划需要由政府指令收购的土地；
9、依法征用用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性项目的新增建设用地；
10、转让价格明显低于市场价格，政府行使优先购买权收购的土地；
11、无主土地；
12、其它需要进行储备的国有土地。
二、申请土地收购储备提交的资料：
1、土地转让申请（原件1件）；
2、上级主管部门同意土地转让的批文（原件1份）；
3、职工代表大会（或董事会）决议（原件1份）；
4、工商营业执照或组织机构代码证（复印件1份）；
5、土地使用证及房屋所有权证原件；
6、1：201X地形图、宗地图原件各4份；
7、地籍测量资料1份；
8、法人代表身份 证明书 、委托代理书各1份。
三、土地收购储备补偿方式：
1、以划拨方式取得的土地，根据划拨土地原使用条件进行评估，技评估价给予补偿；
2、以出让方式取得的土地，根据土地剩余使用年限和土地使用者对土地的实际
投入给予适当补偿；
3、涉及城市房屋拆迁的，依据城市房屋拆迁有关法规、规章的规定给予补偿；
4、行使优先购买权的，按照土地转让申报价格给予补偿。
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