2023年维修部岗位职责(15篇)

2023年维修部岗位职责(15篇)

　　一、行政人事主任岗位职责

　　1、协助分管副总裁做好公司行政人事工作的整体管理，提出有关整改意见和建议，督促有关规章、制度的贯彻落实。

　　2、负责公司各部门之间的日常工作情况交流，收集、整理、汇报公司动态信息材料。

　　3、负责公司总裁办公会议的组织。

　　4、负责公司有关文件、制度、报告的初审和把关。

　　5、负责公司与上级主管部门的工作联系。

　　6、整体负责公司人力资源管理工作，对人事任免、薪资调整提出处理建议，对劳动合同的签、停、续提出处理意见。

　　7、负责组织项目立项申请的商务可行性分析和采购合同的审批。

　　9、整体负责公司设备物资、环境卫生、安全保卫等后勤管理工作。

　　10、完成领导交办的其它工作。

　　二、人事主管岗位职责

　　1、负责制订公司人力资源发展规划，组织安排招聘工作，办理聘用、录用上岗手续。

　　2、负责公司员工人事档案、劳动合同的管理，收集、整理用人部门对员工转正、薪资定级、续聘、解聘的有关意见并做出处理建议。

　　3、负责公司员工培训工作。收集整理公司各部门培训需求，制订年（季、月）度培训计划，并协助各部门组织安排培训。

　　4、负责公司员工日常考核管理工作，收集员工奖罚情况，提出处理建议。

　　5、负责组织公司绩效考核工作，收集、整理各部门员工薪资升降处理意见。

　　6、负责与社保管理部门的工作联系，办理公司员工社会保险统筹。

　　7、负责编制月工资表。

　　8、完成领导交办的其它工作。

　　三、商务专员岗位（1）职责

　　1、负责公司项目立项申请的商务可行性分析。

　　2、负责公司大宗采购计划的编制工作。

　　3、负责公司大宗物资采购工作。

　　4、负责公司采购合同的`管理工作。

　　5、完成领导交办的其它工作。

　　四、商务专员岗位

　　1、协助行政人事部主任与上级主管部门的工作联系。

　　2、协助行政人事部主任监督执行各项行政管理制度，对违纪行为进行查处。

　　3、负责公司日常后勤服务工作的计划、安排、协调、落实。

　　4、负责公司办公用品的采购和管理。

　　5、完成领导交办的其它工作。

　　五、商务专员岗位

　　1、负责公司办公设备的管理和维修工作。

　　2、负责公司大宗采购物资的验收工作。

　　3、负责公司仓储管理工作。

　　4、负责公司图书资料的保管、借阅管理工作。

　　5、完成领导交办的其它工作。

　　六、车辆管理员岗位职责

　　1、保证安全行驶、车容整洁、车况良好、证照齐全。

　　2、严格执行用车申请登记管理制度，配合行政人事部经理统筹安排出车。

　　3、做好出车、收车检查，认真热情完成各项出车任务。

　　4、动态掌握公司车辆车况，按照规定程序统一安排车辆保养、维修、年检、油票购买。

　　5、汇总统计各部门用车情况。

　　6、完成领导交办的其它工作。

　　七、前台接待员岗位

　　1、负责公司总机话务的接转。

　　2、负责来访的登记和接待。

　　3、负责公司信件、来文的登记、分发，报刊的订阅、收发。

　　4、协助公司相关会议的筹备组织、会议材料的编印整理、会议决议的编印发放。

　　5、协助行政人事部经理、行政主办监督执行各项行政管理制度，协助人事主办进行员工日常考勤管理，对违纪违规行为予以制止并报告请示处理。

　　6、完成领导交办的其它工作

　　1、负责所管辖专业市场的`设施设备，公配电运行与维护(附：公共区域配电、商铺用电，维护保养市场的线路、开关、电表等设备);

　　2、按规定时间开启全场设施设备开关电源;

　　3、完成领导安排的其它临时性任务。

　　岗位职责

　　1.尊重领导，团结同事，执行上级的命令和指示，积极配合上级的`工作。

　　2.模范带头，不迟到、不早退、不擅自脱岗、离岗，禁止干与工作无关的事情。

　　3.当班期间，集中精力，坚守岗位，尽职尽责。

　　5.根据季节，控制成本，合理制定员工餐的食谱。

　　6.依据食谱，每天拟定采购清单，并上报采购部。

　　7.负责厨房食品的验收，发现质量问题，退回并上报领导。

　　8.负责员工清理餐厅的卫生，做到无杂物、无污迹、无水迹、。

　　9.负责电器设备、煤气房等的检查，防止出现问题。

　　10.负责餐厅设备的报修。

　　1、负责公司厂房、物业设备(含：整体电力、管线、基础设备、消防设备等)的检查、维护及保养工作;

　　2、负责公司大型设备和场地(包括：空调系统、自动感应门、水泵房、公司所有场地地面等)的安全使用与检查、发现故障应及时报修，督促相关人员维修;

　　3、负责公司及公司场地内其他租赁公司的水表、电表及煤气表的'抄表工作;

　　4、负责其他后勤、专业维修工作;

　　5、负责公司日常零星物品的采购;

　　6、完成领导交办的其他工作。

　　1、根据项目经营目标和计划，全面负责项目工程维修团队的日常管理，确保各类设施设备的正常运行，为业主提供优质的维修服务;

　　2、开展小区房屋修缮，设施设备的维修养护、运行及管理工作，负责编制所管系统的`操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;;

　　3、及时处理业主报修，检查、跟踪日常报事保修的完成情况;

　　4、配合和协调有关部门对小区特种设备、设施的检查工作;

　　5、制定设备管理安全工作制度及突发事件应急处理程序;

　　6、完成上级领导交办的其他事宜负责项目工程部的管理工作，主持设备的日常维护工作。

　　1.负责维修部全面工作的各项工作部署

　　2.树立端正的`工作态度

　　3.保证或保持设施、设备、人员等必需的资源配备齐全需要

　　4.工作期间要不间断进行巡视检查各个作业工位的工作情况

　　5.定期对维修部维修能力、维修质量情况进行分析改进措施进行整改有效提高维修质量并制定相应的满足工作逐步培养部门成员树立正确的集体荣誉感严格落实各项工作责任制。

　　6.负责维修部员工培训通过培训提高团队维修技术水平

　　7.负责监督和检查部门员工执行公司规章制度情况向公司申请奖励或处罚的实施。

　　8.负责对专用工具、仪器、设施、设备进行有效管理督维修人员使用和维护设备、工具。

　　9.经常性开展安全教育隐患

　　10.负责处理客户投诉

　　1.负责机械设备的'检查、维修、保养，保障设备正常运行。

　　2.熟练掌握机械设备的数量、型号、性能、工作原理,发生故障能正确分析，及时排除。

　　3.机械设备故障需检查维修时，必须切断电源，停机检查。

　　4.使用电动工具时，要有防触电保护，且需注意高速旋转机头的击伤。.

　　5.维修工作时，需注意工作地周围环境的安全防范。

　　6.每次维修、排障情况要有记录，加工件要留图纸。

　　7.液压系统、各传动部位要经常检查，定期或适时加油(脂)。

　　8.做好现场培训工作。

　　1.在总务科和班长领导下，负责锅炉及其附属设备、水处理设备和锅炉房内的管道检修、保养和防护,保证锅炉技术状况良好，运行正常。

　　2.制订计划，定期维修，做好有关资料的收集，整理登记，建立锅炉档案。

　　3.严格遵守劳动纪律，坚守岗位，做到随叫随到，及时维修，保证质量。

　　4.节约材料，修旧利废，搞好材料消耗登记，禁止用公家材料做私活。

　　5.监督司炉工遵守操作规程，帮助司炉工提高技术水平，制止违章作业。

　　1、负责定时仪表参数记录，现场设备巡检与状态监控等;

　　2、严格执行安全操作规程、设备运行维修保养制度，对辖区所有设施设备实行规定的保养制度，使之处于正常工作状态;

　　3、掌握系统的.分布情况/设备运行情况/设备的技术性能及操作技能;

　　4、当值班时坚守岗位，每班对各设备系统进行巡查，并做好记录，如遇到设备有异常情况，无法按常规操作规章处理，应及时向领班汇报并设法解决。

　　1. 负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

　　2. 对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的运行正常;

　　3. 负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

　　4、为业主提供维修服务，接到客户报修，及时赶到现场排除故障;

　　5. 完成领导交办的`其他工作。

　　岗位职责：

　　1、做好部门的日常管理、工作安排、业务指导、培训考核等工作，完善部门建设、团队建设，做好对外的.工作协调；

　　2、做好设备设施的年度检修计划，并按公司体系文件规定执行；

　　3、按公司体系文件要求，做好设备设施的日常管理工作，电梯机房、配电房、水泵房等运行正常，记录完整，环境整洁；

　　4、保障项目的水、电、气及电梯、通讯信号、电视信号等运行的正常；

　　5、做好前期介入工作，每周向地产提出质量问题及建议；

　　6、对住户申请的装修图纸进行审批，按照装修管理制度进行装修管理；

　　7、做好维保修工作，及时完成维保修问题的整改；

　　8、做好小区水电等能耗分析，为项目上持续节能降耗提供方案支持；

　　9、做好小区设备设施台账，各类巡查、保养、维修记录完整，部门档案工作完善。

　　任职要求：

　　1、28—40岁，中专及以上学历，7年以上相关工作经验；

　　2、有物业公司工程类管理经验者优先。

　　1维修部经理岗位职责

　　1、执行工程部经理指示，确保所管系统设备的安全运行是首要任务；对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，每天作如下检查：

　　（1）重要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。

　　（2）下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。

　　（3）现场督导重要维修工程及整改状况。

　　（4）实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。

　　（5）掌握所属系统当天能耗状况，发现异常分析原因，及时杜绝浪费现象。

　　2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理；当设备发生故障或影响正常使用时，迅速到现场组织处理，并及时向工程部经理报告。

　　3、负责实施所管系统设备月度和年度的维修保养计划，备品、备件计划定期报送工程经理审定。

　　4、负责制定所管系统运行方案，研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下节省能耗。

　　5、认真落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程、员工守则、设备维修保养制度，做到设备干净、机房干净、工作场地干净，不漏电、不漏油、不漏气、不漏水，使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。

　　6、了解下属员工技术状态和思想状况，经常对下属员工进行沟通和业务指导。

　　7、改进不合理设备的性能，完善设施和施工遗留的缺陷，对所属系统的重大改造工程参与设计，提出可行方案。

　　8、负责住宅装修管理检查和验收，确保建筑物结构安全、装修协调、统一、美观、符合规范要求。

　　9、完成上级下达的的其他任务。

　　2维修部经理岗位职责

　　1、负责组织对机电设备、公共设施、日常运行、保养和维修工作安排与工程质量跟踪。

　　2、负责所有机电设备的大、中修计划报批,并组织本部门员工参与实施。

　　3、负责对工程维修人员的维修保养工作提供工作指导及检查、监督。

　　4、负责本部门物品采购计划的汇总。

　　5、负责三电节能工作,确保电气设备安全经济运行。

　　6、负责外委维修的联系工作。

　　7、负责指导建立设备台帐、设备卡,并收集、建立、整理设备技术资料、档案,做到设备档案齐全。

　　8、参与工程接管与验收,监控二次装修质量。

　　9、督查工程维修部工作人员做好设备运行、维修保养记录。

　　10、组织人员对遗留工程及改造工程、房屋翻新的施工与质量验收。

　　11、负责对工程维修部工作人员的培训,提高员工专业技能、职业道德、服务意识。

　　12、负责对工程维修部员工的检查、考评。

　　13、负责对本部门范围内投诉的处理及不合格服务的纠正。

　　14、负责组织对申购物品的检查。

　　15、负责指导对分包方的监管。

　　16、负责贯彻落实公司制定的各项规章制度的实施。

　　17、负责对工程维修部各岗位人员工作的日检、周检及月检的组织。

　　18、完成管理处主任交待的其它工作。

　　3维修部经理岗位职责

　　在厂长的领导下和生产部主管的直接指挥下开展工作。严格遵守、认真贯彻落实公司的方针政策和各项规章制度。

　　组织安排维修部搞好设备修理和维护保养工作，确保设备完好率达标，努力降低设备、设施事故频率和修理成本。履行维修人员的岗位职责。

　　对对维修部的工作效率、工作质量负总责，担任维修部消防、安全生产、5S推行、资产管理、文件资料管理总责任人。负责部属员工的工作安排、培训、考勤考核。

　　负责制订全厂设备、设施、动力管线的维修、保养计划并安排实施。

　　负责落实新购设备、新建设施的安装、调试(不含供方负责安装、调试部分)、验收。

　　组织编制并审定设备操作规程，做好对相关岗位工人的技术操作考核，签发操作合格证。

　　建立健全设备管理制度，负责设备技术资料的形成、积累、整理、立卷、归档工作。

　　负责落实五金、电器、生产设备消耗品的采购，并按规定办理进出仓等相关手续。做到及时购置和计划加工储备，确保供应，不误生产。加强对备件库的管理，做到合理储备，帐卡、物相符。收集、整理、宣传国家已淘汰和即将淘汰的设备和元、器件信息并及时向厂长汇报。

　　建立健全设备档案、台帐，负责全厂设备、设施(不含电脑及其外设，下同)的管理。

　　负责设备大修的计划和协调工作，并对修理工作进行技术监督，主持修理后的试车验收工作。

　　组织处理设备事故，参加事故的分析，提出处理意见，所有事故均应及时报告厂长，按时准确填报有关统计报表。

　　负责全厂设备、设施及换下的零部件进行鉴定、决定其报废或修复，并组织修复工作。

　　加强对全厂水、电、气、汽的技术管理(包括动力总平面管理)，负责基建自营项目中的.动力设计工作，保障全厂水、电、气、汽的正常供应。

　　负责落实计量、特种设备的年度(周期)检定工作。

　　负责对全体维修人员进行业务指导、监督，加强设备的润滑管理，督促做好设备维护保养工作。

　　开展群众性的"三好"、"四会"活动，推行三级保养制，拟定预防事故的措施，定期组织全厂设备大检查，作好记录及相关考评工作。

　　贯彻执行节约能源的方针政策，组织节能管理和节能技术改造工作。

　　根据企业经营、品质、5S等方针目标要求，负责本部门内方针目标展开和检查、诊断、落实。

　　每月3号前做好本部门的工作总结并上报厂长。

　　服从工作安排，完成上级交给的各项临时任务。

　　4维修部经理岗位职责

　　1、在综合管理部的直接领导下指导各物业有关工程各项工作的具体实施;

　　2、熟悉和遵守国家有关物业各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程;

　　3、负责协调各部门的工作,积极配合综合管理部及其他部门处理好客户的各种投诉事件。

　　4、负责制定公司工程维修的各项任务,并下达命令。

　　5、积极配合国家有关部门对物业的各种特种设备、设施的检查工作;

　　6、负责协调项目和国家上级主管部门、公司合作单位及开发商的各项工程问题的处理;

　　7、负责组织人员配合公司经营部对接管道进行物业接管验收和交接工作,负责物业全部工程资料的交接和使用管理工作。

　　8、负责公司新接管物业的工程维修设计,编制岗位计划和管理流程,并牵头组织培训和实施,协助新接项目的物业管理走上正轨;

　　9、负责各物业内所有施工现场的统一管理和协调;

　　10、负责工程保修、特殊设备的保养、设备更新改造方面的工作,并负责监督乙方执行合同的全过程;

　　11、负责监督各物业各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况,对违规操作进行及时处理;

　　12、负责公司在采购工程设施的业务技术把关,保证设施设备能够符合采购要求;

　　13、负责组织实施小区重要部位雨季的防汛工作,消防设备、设施及系统可靠性试运行;

　　14、完成公司领导交办的其他工作。

　　1、接受业主/租户的日常报修，上门进行维修，并做好书面登记及回访;

　　2、了解本物业建筑范围及该范围内的设施维护保养内容，熟练掌握维修工作的技能;

　　3、了解管辖区域内各类型号的`供配电设备性能;

　　4、给排水设备基础维修维保工作;

　　5、根据设施设备维护保养计划，对公共区域设施设备进行巡查、养护;

　　6、领导交办的其他事宜;

　　设备运行维修部经理

　　[管理层级关系]

　　直接上级：工程部经理

　　[岗位职责]

　　1、负责全酒店的各种能源的供应工作保证各种能源按时、及时供应并要求达到节能目的

　　2、根据预算管理和年度设施工作方针、目标、计划、负责制订实施方案和措施

　　3、根据设备设施和能源管理制度负责制定相应的实施细则

　　4、负责全店锅炉、空调及所管辖设备维修保养并按期组织实验

　　5、按照各岗位职责和操作规范抓好现场管理和班组长的`考核工作督导各设备操作者严格遵守操作规范

　　6、根据供热、供冷、供水、供汽等规程规定和要求以及总平面和设备装机容量、重点设备设施的布局绘制出图表并根据变更情况及时进行修改并达到各营业部门的能源及时供应

　　定期组织检查设备的技术状态对不完好的设备进行分析制定和实施相应的设备更新、修复计划确保设备处于良好的技术状态

　　1)住宅小区公共区域供水、供电、消防、智能化系统及物业情况的`的日常巡查，发现故障、及时维修。

　　2)负责住宅小区公共物业设施设备的零星维修安装工作。

　　3)做好公共区域水电等的节能工作，严格执行公司规章制度。

　　4)严格遵守水电工操作规程，注意防火、防潮、避免事故发生。

　　5)确保供水、供电安全，消除各种隐患，避免和防止发生人身和设备事故。

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