2023年度：租房合同范本
本租房合同（以下简称“本合同”）由甲方 (出租人)和乙方 (承租人)双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就甲方拟出租的房屋(以下简称“该房屋”)的租赁事宜，达成如下协议：
第一章 房屋基本情况
1.1 该房屋地址： 。
1.2 房屋类型： 。
1.3 建筑面积： 平方米。
1.4 使用用途： 。
1.5 房屋配置/装修： 。
1.6 其他附加说明： 。
第二章 租赁期限
2.1 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 如果承租人在租赁截止日期之前需要续租，应该在租赁截止日期前 个月书面通知出租人。
2.3 出租人在收到承租人的书面续租通知后，可以根据当时市场行情和房屋状况重新调整租金，并在出租人与承租人双方同意的租金基础上，另行签订书面续租合同。
第三章 租金及支付方式
3.1 承租人应按照每月租金 元(大写： 元整)的标准交租。租金支付以银行转账或现金交付租金的方式进行，但出租人书面同意后，承租人可以使用其他支付方式。
3.2 如承租人未在 日内将租金全部支付完毕，出租人有权要求承租人支付违约金，违约金金额为应支付租金的 %。
第四章 使用及维护
4.1 承租人应保养和维护该房屋及附属设施，并承担因其过错造成的损失。
4.2 在租期内，如因承租人自身原因或其他原因导致该房屋及附属设施损坏、遗失或需要更换，承租人应及时通知并赔偿出租人，并承担因此产生的物业费用。
第五章 公共设施使用
5.1 该房屋小区的公共设施由物业公司统一管理，承租人应遵守物业公司制定的公共设施使用规定。
5.2 如承租人在使用公共设施过程中造成损坏，或未按照物业公司规定使用而产生罚款，均应由承租人自行承担。
第六章 保险
6.1 该房屋及其附属设施在租赁期间内，可按出租人要求进行保险。
6.2 如出租人要求办理保险，则保险费用由出租人承担。
第七章 违约责任
7.1 如承租人在租赁期内不履行该合同约定的义务，出租人有权解除本合同并收回该房屋。如承租人已支付租金，租金不予退还。
7.2 如出租人违反本合同约定条款，致使承租人无法正常居住，出租人应向承租人承担违约责任。
第八章 适用法律及争议解决
8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 承租人与出租人之间因本合同引起的争议，应协商解决。如协商无果，则任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
总结：
1、本文档所涉及简要注释如下：
中国合同法：中华人民共和国的一部法律，规定了民间合同的签订、履行、修改、转让、终止等各个方面的问题。
租金：承租人因租赁房屋给出租人支付的费用。
违约金：在租赁期内，如承租人未在规定时间内支付租金，应按约定支付的金额。
物业费用：指经由物业服务公司代为处理小区公共设施维修保养、环境卫生清理以及物业管理等方面产生的费用。
2、本文档所涉及的法律名词及注释如下：
中华人民共和国合同法：中华人民共和国的一部法律，规定了民间合同的签订、履行、修改、转让、终止等各个方面的问题。
3、本文档执行过程中，可能出现的纠纷问题，以及法律解决方案如下：
纠纷问题1：承租人不支付租金或未按照规定时间支付租金。
法律解决方案：按照约定收取违约金，情节严重可考虑解除合同。
纠纷问题2：承租人未按照规定使用公共设施或因使用公共设施造成损坏。
法律解决方案：由承租人赔偿损失。
纠纷问题3：出租人未按照约定提供房屋或因非法原因收回房屋。
法律解决方案：出租人应向承租人承担违约责任。
纠纷问题4：双方对于租金、房屋维护等方面的义务产生分歧。
法律解决方案：双方协商解决，如无法协商则依法解决。
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