餐饮租房子合同模板
餐饮租房子合同模板
甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：
乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，为了保证租房活动的合法性和租赁双方的权益，依法签订本合同。双方在平等自愿的基础上，经过友好协商，达成以下协议：
一、租赁物及用途1.1 租赁物：甲方出租房屋面积为 平方米，并配套相关设施，包括 ，但不包括 等。1.2 用途：租赁物仅限于乙方用于经营餐饮业务，并不得擅自变更用途并开展有违法违规的活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限：从 年月日起，至 年月日止，共计 个月。2.2 租金支付期限：乙方应于每月（或每季度、半年、全年）的 日前，向甲方支付租金。
三、租金及押金3.1 租金：乙方每月应支付租金人民币 元，支付期限见第2.2条。3.2 押金：乙方应在此次签订的租赁合同中向甲方支付押金人民币 元，用于扣除违约金、赔偿金和损失抵扣等，合同终止时无欠款时甲方应当将押金全部退还给乙方。
四、租赁物的维护和保养4.1 乙方应当对租赁物进行日常保养、维护，严禁进行违法或违规的改动、拆卸等活动，如有必要应当及时报告甲方。4.2 乙方应当按照相关规定进行消防、安全检查，保证顾客和店内员工的人身财产安全。
五、租赁物的交接和返还5.1 乙方在租约满期或提前终止租赁合同时，应当将租赁物归还甲方，并保证处于与租赁期开始时相当的良好状态。5.2 乙方退还租赁物时，甲方应当进行仔细的检查，并在租赁物状态无争议的情况下方才确认收回。
六、违约责任6.1 如果乙方未按时履行支付租金义务，将按照应付款总额的5‰/天的标准对其进行逾期滞纳金的罚款，同时甲方有权解除合同并要求乙方赔偿甲方的实际损失。6.2 如乙方发生重大违约行为（如丧失经营资格、擅自转租、损坏公共财物等），甲方有权立即解除合同并追究乙方的相关法律责任。6.3 双方因签署本合同所发生的一切争议，应当协商解决；如协商不成，应当向甲方所在地法院提起诉讼。
七、其他条款7.1 租赁双方应当遵守中国的相关法律法规，尊重双方的权利和义务，维护好合同的法律效力和可执行性。7.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同样的法律效力。7.3 本合同的签订、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字/盖章： 签字/盖章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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