商铺租赁合同是租赁商铺场所的双方签订的合同。法律规定,商铺租赁合同必须符合以下法律规定:
1.合法性:商铺租赁合同必须是租赁双方自愿缔结的、合法有效的协议,不得违反国家相关法律法规。
2.明确租赁物:商铺租赁合同必须明确租赁物,包括具体位置、面积大小、用途、押金、租金、租期等。
3.明确租金费用:商铺租赁合同必须明确租金费用,包括缴纳方式、计算方法、付款时间等。
4.押金:商铺租赁合同双方约定需要缴纳押金,押金金额不得超过租金总额的二个月,退还方法也需合法规定。
5.租赁期限:商铺租赁合同必须明确有效期限,包括租赁起始日和截止日等。
6.租金支付方式:商铺租赁合同必须明确租金支付方式,双方需协商确定支付方式和周期。
7.租赁物的使用:商铺租赁合同必须明确租赁物的使用范围,双方必须遵守相关法律法规和安全规定进行使用。
8.违约责任:商铺租赁合同必须明确违约责任,包括双方违约后的资金和法律责任承担等。
9.合同变更、解除、终止:商铺租赁合同必须明确变更、解除、终止合同的相关条款和程序。
以上就是商铺租赁合同的法律规定。当租赁双方签订商铺租赁合同时,应注意合同内容是否符合法律规定,以避免产生纠纷和法律责任。
《有关商铺租赁合同的法律》相关文档:
商铺买卖合同09-01
买卖商铺合同范本(9篇)09-01
标准版商铺买卖合同范本(精选14篇)09-01
购买商铺合同范本09-01
商铺买卖合同协议书完整版09-01
商铺买卖合同09-01
商铺买卖合同09-01
商铺买卖合同15篇09-01
商铺买卖合同范本5篇09-01
简单版个人商铺租赁合同电子版2022范文09-01