【房屋租赁合同范本】南宁市房屋租赁合同
南宁市房屋租赁合同范本
甲方：（出租方）
姓名/名称：身份证号/营业执照号：住所地/注册地址：
乙方：（承租方）
姓名/名称：身份证号/营业执照号：住所地/注册地址：
鉴于甲方拥有房屋所有权/使用权，并同意将房屋出租给乙方使用，双方按照平等自愿、公平合理的原则，达成以下协议：
第一条 出租物及用途
1.1 出租物：甲方同意将地址为（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
1.2 用途：乙方承诺所租房屋仅用于（居住/办公/商业等）用途，不得转租、转让、改变使用性质；不得从事违法活动和损害甲方利益的行为。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：本合同租赁期限为（具体租赁时间），届满自动终止。如需续租，应在租赁期届满前以书面形式通知甲方，经双方协商，签订书面续约协议。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租金为人民币（具体租金）元，租金周期为一个月，乙方应按期支付租金。
3.2 支付方式：乙方应于每月（具体时间）日前将本月租金通过（具体支付方式）支付至甲方指定的账户。
第四条 押金及退还
4.1 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（具体押金）元作为押金，用于保证本合同履行期间乙方应承担的全部义务。租赁期届满后，经甲方验房确认无损毁，押金将在（具体时间）日内退还给乙方。
4.2 扣除押金：如乙方违反本合同的约定，甲方有权扣除相应的违约金及因违约所产生的其他费用。
第五条 维修义务
5.1 租赁期内，因房屋自然老化或因乙方使用造成非人为损坏，由甲方承担维修及更换费用；因乙方过错或违约造成的人为损坏，由乙方承担维修及更换费用。
第六条 违约责任
6.1 乙方未按期支付租金的，应按日向甲方支付应付未付租金的百分之（具体违约金）作为违约金。
6.2 乙方严重违约时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用房屋，将房屋交付甲方。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因租赁合同解除所遭受的全部损失。
第七条 其他事项
7.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
7.2 本合同的任何修改、补充须经双方书面协议确认后生效。
第八条 法律适用及争议解决
8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 双方因本合同的履行或解除发生争议，应友好协商解决；协商不成，双方可向有关仲裁机构申请仲裁，或向甲方所在地人民法院起诉解决。
第九条 合同效力
9.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2 本合同自双方签字盖章后生效，至租赁期满或提前解除时终止。
出租方：（盖章）
签字：
日期：
承租方：（盖章）
签字：
日期：
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