二手房公积金买卖合同标准版

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甲方（出卖人）： 身份证号码： 住址：

乙方（购买人）： 身份证号码： 住址：

鉴于乙方拟购买甲方名下位于 (房屋所在地)的房屋，甲方同意将该房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经协商一致，达成如下合同：

第一条 房屋基本情况

1、房产证号码：

2、房屋地址：

3、面积： 平方米

4、产权年限： 年

5、使用性质：

第二条 出售价格

1、房屋的出售价格为 元（大写： ）。

2、甲方应当在签订本合同之日起三日内，一次性收取全部房屋出售价格。

3、若甲方委托中介机构代理售房，则除房价外，另需支付中介费用 元，由乙方承担。

第三条 履行时间及地点

1、本合同自双方签字盖章之日起生效，并由双方共同履行。

2、履行地点： 。

第四条 买卖双方权利和义务

1、甲方权利和义务：

① 保证自己是房屋的合法所有者，并有权决定该物业出售。

② 对所出售的房屋的产权状况保证真实、合法、有效，不存在争议。

③ 提供房产证、土地证、规划许可证等有关资料，辅助乙方办理公积金贷款业务。

④ 保证房屋的基本设施和配套设施完整、使用正常。

⑤ 协助乙方前往房屋所在地的房管局、税务局等部门办理过户、税费等手续。

⑥ 买卖合同成立后必须按照协议的时间和地点按时交付房屋，并具备相关的交付手续和证明材料，如产权证、土地证等。

⑦ 若出现房屋权属等问题，甲方及时处理并解决，保证买卖双方的利益。

⑧ 其他与本合同有关的权利和义务。

2、乙方权利和义务：

① 在买卖合同成立之日起的 个月内向甲方支付全部房屋出售价格。

② 按照中国的相关法律法规，承担公积金贷款的还款义务，保证按时缴纳还款本金和利息。

③ 遵守中国的相关法律法规，共同维护房屋及其周边环境的卫生及安全。

④ 对房屋有基本的了解，如购买房屋土地证、房产证、规划许可证等，确保购买的房屋权属合法。

⑤ 协助甲方办理房屋的过户、税费等手续。

⑥ 出现任何纠纷时，积极配合解决。

⑦ 其他与本合同有关的权利和义务。

第五条 违约责任

1、若甲方落实不了签订合同时提供的信息或影响合同履行的其他情况，视为违约，甲方应向乙方赔偿相应的损失，赔偿金额为房屋出售价格的 ％。

2、若乙方在购房时提供的资料或情况造成甲方的损失，乙方应向甲方赔偿相应的损失。

3、买卖双方违反合同规定，应按协议约定承担相应的违约责任。

第六条 法律效力和可执行性

1、本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为 。

3、本合同签订地为 ，如发生争议，双方应协商解决；如协商不成，可以向 人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）: 乙方（购买人）:

签字： 签字：

日期： 日期：

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