买二手房房东和租户有6年租房合同
租房合同模板
1. 合同背景•出租人：[房东姓名]
•承租人：[租户姓名]
•房屋地址：[房屋详细地址]
•出租时间：[合同起始日期] 至 [合同结束日期]
•合同期限：6年
2. 租赁条款房屋描述•房屋类型：[公寓/独立房屋/别墅]
•房屋面积：[房屋面积]
•房屋结构：[房屋几室几厅几卫]
•房屋特点：[房屋特色，如是否带家具、电器等]
租金条款•租金金额：[每月租金金额]
•租金支付方式：[按月付款/季付款/半年付款/年付款]
•租金支付日：每个月的[某一天]日
•租金缴纳方式：[现金/转账/支付宝/微信支付/其他]
•押金金额：[押金金额]
•押金退还方式：[合同结束后[几天/几周]内]
使用权与维护义务•出租人应保证房屋的基本安全设施、供暖、通风条件、卫生设备、供水供电设备等正常工作，确保租户的正常居住权。
•租户使用房屋时应当爱护、维护房屋内外设施和财物，保持卫生和环境整洁。
•租户不得将房屋转租、转借给他人使用。
违约责任•出租人违约责任：若出租人未按时提供房屋、未提供合同约定的服务设施等，应承担违约责任，并赔偿租户因此产生的损失。
•租户违约责任：若租户擅自改变房屋用途、严重损坏房屋、未按期缴纳租金等，应承担相应的违约责任并赔偿因此给出租人造成的损失。
合同变更与终止•若因法律、政策或其他不可抗力因素导致合同内容需要变更，需双方协商一致并签署书面合同变更协议。
•合同终止条件：合同期满、双方协商解约、法律法规规定的其他情况。
•提前终止合同：若任何一方提前终止合同，应提前[几个月]书面通知对方。
3. 双方签名出租人（签名）： 日期：
承租人（签名）： 日期：
以上为租房合同的基本模板，请在签署前仔细阅读并理解合同各项条款，如有疑问请及时咨询专业律师。
4. 其他条款水电费•租户需按照实际使用情况，自行承担水电费用。
•租户应按时缴纳水电费，逾期缴纳产生的滞纳金由租户承担。
维修责任•租户在使用房屋期间，如出现墙面、水管、电器等损坏问题，租户应及时通知房东，并承担相应维修费用。
室内装修•租户如需进行室内装修，需提前书面通知房东，并经房东同意后方可进行。
•装修期间，租户应承担因施工所产生的费用及损失，并确保施工过程中的安全和周围环境的整洁。
保险责任•出租人应购买适当的租赁保险，确保出租房屋及相关设施的保险责任。
•租户可以根据自身需要自行购买额外的个人财产保险。
5. 法律适用与争议解决•合同的解释与执行以法律法规为准。
•合同双方如发生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向相关单位或法院提出诉讼解决。
6. 合同生效与变更•合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
•任何对合同的修改、补充、解除等事项，须经双方书面协议并签署相关文件生效。
以上为租房合同的基本模板，请在签署前仔细阅读并理解合同各项条款，如有疑问请咨询专业律师。合同一经签署，即视为双方对合同内容的认可和遵守。
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