农村经济合同管理中存在的问题、原因及对策研究
农村经济合同管理是村级组织管理中的一件大事，加强合同管理是一项长期的话题。文章结合实际，揭示了农村合同管理中存在的各类问题，分析了原因，提出了加强合同管理的相应对策。
标签：农村;经济合同;管理;研究
农村经济合同，主要包括土地承包、土地和资产资源租赁、合作联营等多个方面。加强农村经济合同管理，是村级组织管理中的一项主要内容。在实际工作中我们发现，在农村经济管理中存在的问题有很大一部分涉及农村财务问题，而其中又大多涉及农村经济合同的问题。因此，全面加强和规范农村经济合同管理工作是化解基层矛盾的有效手段。本人结合实际谈一些看法和认识
一、农村经济合同管理中存在的问题及表现
根据调研发现，目前农村经济合同管理中存在的问题涉及方方面面，主要表现有：
（一）对经济合同的严肃性认识不足，口头协议、以收据代替协议现象存在。一些村对于一些事前认为不是很重要的交易事项，没有签订书面合同。调研检查发现，在一些涉及面较窄、标的较小的承包或租赁事项，经常不签订书面合同，而是采用口头协商、以收款收据代替协议、或由村书记（村主任）直接敲定的形式。这种不签订书面合同的口头协定，为日后纠纷埋下了伏笔，双方权益难以分清，特别是村居换届后，当事人发生变化，村集体利益就不能有效保护。
（二）合同形式不规范。一些村签订合同时，由于受知识水平所限，合同形式极不规范，条款、事项没有条理，内容不完整，违约追责条款不清。发生问题后很容易给村集体带来经济损失。
（三）合同内容不规范、不合理。一些合同内容不尽合理，双方权利义务不清、不明或不对等的现象较多。有些合同的内容不符合法律规定，比如企业租赁合同期限为永久、土地使用权为长期，等等。
（四）未按照法律要求的程序订立合同。有些合同签订的过程没有按照法律的程序执行，例如集体组织作为发包人对外发包的过程中，不依法召开村民大会或村民代表大会，由村委会直接签订合同。集体资产拍卖转让不依法进行资产评估。
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