毛坯房租赁合同乙方装修
房屋租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
该房屋位于济宁市，具体地址为 。房屋面积为 平方，结构为 ，其他情况为 。
第二条 租赁期限
1.房屋租赁期限自 年 月 日起，至 年 月 日止，共计 年。
2.租赁期满后，如乙方有意继续承租，应在租赁期满前提出续租要求，并征得甲方同意，双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金
1.租金标准：第一年每月租金为 元（大写： ），年租金为 元。
2.租金支付方式：年付，每次支付12个月的租金。
3.租金支付日期为： 。
第四条 房屋租赁保证金
1.乙方应在甲方交付房屋时向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为 元。
2.租赁期满或合同解除后，如承租方在合同期满时无任何欠费并搬离房屋，则甲方应退还房屋租赁保证金。
第五条 其他事项
1.交房标准：甲方交付房屋时，应按照房屋现状交付，乙方应根据房屋现状加装必要的安全防护设施，以确保人身和财产安全。如乙方未按照约定履行，则应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。
2.甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方，并随房交付了房屋防盗门钥匙片、水卡、电卡、燃气卡各一张。租赁期限为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3.租赁期内，每月租金为 元整，该价格不含税费，乙方应承担因此产生的税费。
4、在房屋交付后，乙方需要承担物业管理服务费以及使用该房屋产生的水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有费用。当租赁关系终止时，乙方需要提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。
5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得使用地板砖（瓷砖），卫生间厨房可以使用瓷砖。乙方的装修物归甲方所有，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。
6、如果乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方需要承担全部赔偿责任。
7、租赁房屋仅限于办公使用，不允许居住。在装修时，乙方需要安装水电，但不得破坏墙面，只能装在墙外面。乙方需要承担物业管理部门增收的所有费用，不得转租该房屋。在租赁期间，乙方需要执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查，包括防火安全、门前三包、综合治理安全及安全保卫等工作。
8、在租赁关系终止时，乙方需要将租赁房屋及其防盗门钥匙片、门卡、水卡、电卡、燃气卡各一张返还给甲方。返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。
第六条 所有权变动
一）在租赁期内，如果甲方转让该房屋，甲方需要提前30天书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
二）在租赁期内，如果该房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。
第七条 合同的解除
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