工程劳务分包合同

工程劳务分包合同

　　甲方名称：

　　乙方名称：

　　依照《中华人民共和国劳动法》和国家关于规定，甲乙双方遵循平等自愿协商一致的原则订立本合同。

　　一.劳动合同期限

　　甲、乙双方选择以下第 种形式确定劳动合同期限：

　　1.有固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.无固定期限：自 年 月 日起至 止。

　　3.以完成一定的工作任务为期限：自 年 月 日起至 完成时止。

　　二.工作内容和工作时间

　　1.根据甲方工作需要和用工要求，乙方同意在 进行工序项目劳务分包。 2.乙方应按照甲方的需求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。

　　3.乙方自觉遵守关于劳动法律、法规和甲方依法制定的各项规章制度，严格遵守安全操作规程，服从管理，按时完成施工任务。

　　三.甲方的权利、义务

　　1.组建与工程相适应的现场管理机构，组织实施施工管理的各项工作。

　　2.及时向乙方进行技术交底和安全、质量交底并提供相关技术资料。

　　3.提供施工现场附近的电源、水源接点。

　　4.负责对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、试验化验、技术测量、隐蔽工程检查、物资采购、现场计量、作业进度等进行全面管理、控制、监督、检查和验收。

　　5.审核乙方提交的验工计价资料，按本合同约定，办理劳务结算手续，向乙方支付劳务费。

　　6.制定保证工程质量、环境保护、职业健康安全的措施。

　　7.当乙方不能按时按质按量完成合同约定工作内容，甲方有权决定调减乙方的工作量，或直接解除本合同，并有权追究乙方的相关责任。

　　8.负责与业主、监理、设计单位及关于部门进行联系协调。

　　9.施工过程中，末次支付前，乙方与他人发生的租费、购货款等一切付款义务的，甲方有权暂不支付剩余款项，且不承担相关责任。

　　10.甲方应对乙方人员进行上岗前的安全、质量、环保培训和教育。在施工现场，采取必要的安全措施。

　　11.甲方应当依法参加工伤保险，应当预防现场安全事故发生，避免和减少职业病危害。

　　四.乙方的权利、义务

　　1.严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料、施工规范进行施工作业。

　　2.出具身体健康证明及有相应资格证书，能满足施工的需要。

　　3.严格按照设计图纸、施工规范、验收标准、关于技术交底进行施工，保证工程质量达到约定的标准;加强自身安全学习，加强自我防范意识，认真执行安全技术规范和交底，严格遵守安全管理制度，落实各项安全措施，保证施工安全;严格执行国家关于部门对施工现场环保、消防、卫生的管理规定;承担由于自身责任导致的质量返修、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱导致的损失及各种罚款。

　　4.乙方不得将本合同项的作业内容转包或再分包给他人，否则甲方有权解除合同。

　　5.做好施工场地周边建筑物、构筑物的道路、地上附着物和地下文物、管道、电路、线路等保护和防护工作。

　　6.乙方与第三人签订的劳动、租赁、买卖等一切合同，与甲方无关。乙方在施工工地发生的合同债务、侵权责任一律由乙方履行和承担责任。

　　7.由乙方对进场工人进行造册登记报甲方备案，所有工人工资按工资单由甲方直接发放。不允许代领和委托，以免发生不必要的经济纠纷。

　　8.按甲方要求提交各类报表，完整的原始技术资料，配合甲方办理交工验收。

　　9.负责已完工程部分成品及半成品的保护工作。

　　10.严格服从甲方指令。如在现场发生争议，乙方应通过正常和正确的途径向甲方负责人反映情况，决不充许带着情绪工作，消极怠工，故意拖延和制造质量、安全隐患，或串连集体罢工、上访。如出现类似情况，给甲方工程导致的经济损失政治影响，甲方将追究其经济和法律责任，并清退出场。

　　11.乙方在工休时，要自我约束，不允许随意流串，更不允许在外留宿，酗酒闹市，打架斗欧，杜绝监守自盗，偷卖工程材料。对于因个人原因出现的治安、刑事案件，责任自负。

　　12.对于自然灾害造成乙方人员人身伤亡，甲方不承担任何责任。如在施工现场发生的安全事故，应分清事故责任，根据责任比例比照国家及XX省工伤事故处理相关条例办理。

　　五.工费结费方式

　　1.本合同工作内容无预付款。

　　2.甲方对乙方的所有支付，包含扣减或冲帐方式。

　　3.甲方应付款总和，不得超过合同总额。

　　4.双方约定在每月应支付乙方款额中，甲方扣留 %作为质量保证金。乙方完成规定任务本合同终止对一次性无息付清。

　　5.如业主未将工程款按约支付给甲方，根据风险分担原则，双方约定，甲方应支付给乙方的款项期限作相应顺延，并不承担顺延期间的利息和违约责任。

　　6.根据所在项目统一的工序分包单价。工序分包单价中已包含完成该工序的全部附属工作内容。

　　7.乙方在所承担劳务项目全部完工之日起7天内，根据实际完成的实物工程量和工序分包单价向甲方提交劳务费结算书，逾期不提交，结算延期责任自负。

　　8.甲方接到乙方结算书后28天内进行审查核定，给予确认或者明确提出修改意见。最终结算书由甲方统一编制。

　　六.违约责任

　　1. 当发生下列情况之一时，甲方应承担违约责任。

　　1.1 不按约定向乙方支付合同款额时，但本合同三项9和五项5条款的约定除外。

　　1.2 甲方不履行或不按约定履行合同义务的其他情况。

　　2. 当发生下列情况之一时，乙方应承担违约责任。

　　2.1 乙方未按合同约定工期完成任务，工期每延误一日，按工序劳务费总价的 1 %承担违约责任。

　　2.2 因乙方责任造成质量事故，材料、重作、返修、返工等一切损失由乙方承担，赔偿数额据实结算。

　　2.3 未经甲方同意，乙方擅自退场，应赔偿甲方由此导致的一切损失。

　　2.4 其他违约，依据《合同法》规定承担相应责任。

　　2.5 因乙方不服从甲方管理，不服从甲方指令，不遵守甲方根据业主要求所作的合理调整，影响了工期和质量，甲方有权视情况对乙方清退出场。

　　3.甲方对乙方的清退出场的处理。

　　3.1甲方支付乙方的工程款按乙方完成工程成品量的70﹪结算，并扣留质量保证金，质量保证金待工程验收合格后支付。

　　3.2乙方出场前应保证所使用甲方机械和工具的完好性并按领用时数量归还，损坏丢失部分从乙方工程款中扣留。

　　七.合同变更和解除

　　1.除法定和本合同另有约定外，未经双方协商，不得变更、解除本合同。协商未达成书面协议前，仍执行本合同。

　　2.乙方将本合同转包或再分包给他人时，或乙方的工作能力，技术水平满足不了合同要求时，甲方有权单方解除合同。

　　八.补充条款

　　本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。

　　九、合同生效、终止

　　本合同自签字盖章之时起生效，自双方履行完全合同全部义务、工程结束验收合格、质保期满且无质量问题后终止。

　　十、本合同附件与本合同有同等效力。

　　甲方(公章)： 乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：

　　 年 月 日 年 月 日

　　工程总承包： (以下简称甲方)

　　劳务分包： (以下简称乙方)

　　甲方开发的福康·黄金海岸商住楼项目，为保证外墙及屋面工程的施工质量和统一设计效果，将该项目的外墙及屋面工程的施工劳务按区段划分做统一分包，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它关于法律、行政法规，本着平等、自愿、公平和诚实、守信的原则，经双方协商，将该项工程劳务分包给乙方，特签订本合同，双方共同遵守执行。

　　1.劳务分包工程名称：

　　2.劳务承包工作内容： 施工图纸包含的所有人工、机械、周转材料、辅助材料的费用。(主材由甲方提供)。

　　3.劳务承包外工作内容： 设计变更及签证工程的劳务费用。

　　4.质量标准：按总包合同关于质量约定、国家现行《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定 合格 等级。

　　5.分包工程工期

　　年 月开工， 年 月竣工(不可抗力的自然因素影响，工期顺延)

　　6.工程劳务价款

　　本工程劳务承包总价约 万元(大写： 万元);以实际完成工程量结算为准。

　　7.劳务价款的支付：

　　按工程施工进度，以实际完成工程量按月支付以完工程价款的80%，其余款项在工程竣工财务结算办理完后30日内付清。

　　8.工程财务结算：

　　工程财务结算金额=工程承包总价±工程增多量及费用。乙方凭正式劳务发票收取工程款。

　　9.甲方职责：

　　9.1负责提供工程所需的主材，保证施工正常进行。

　　9.2负责协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、机械、用水、用电及施工场地。

　　10.乙方义务

　　10.1按照施工图纸、施工组织设计、技术交底及施工进度计划，组织有资格证书的熟练工人投入施工。自觉遵守操作规程及施工规范。投入足够的人力、物力，加强现场管理、科学安排作业计划，做到文明施工、安全施工，保证质量达到合格标准。

　　10.2自觉接受甲方及关于部门的监督和检查，按甲方的要求对设备、材料统一管理，作到堆放整齐。

　　10.3做好已完工程的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，乙方自行承担由此而引起的一切经济责任，如由配合班组导致的成品损坏，由当事班组承担一切经济责任。

　　10.4妥善保管，合理使用甲方提供的各种机具、周转材料及其它设施。

　　10.5乙方应服从甲方及现场负责人的指令。

　　11.安全施工

　　乙方应遵守建设工程关于安全生产的管理规定，对现场施工人员进行安全教育，负责施工人员的安全管理，严格按安全标准进行施工。若发生安全事故，甲、乙双方应参照现行法律、法规协商处理。

　　16.争议

　　甲乙双方对合同发生争议时，可自行和解或要求关于部门调解。和解、调解不成时，可向辖区人民法院起诉。

　　17.其它

　　17.1本合同未尽事宜，双方另签补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　17.2本合同一式 2 份，甲方执 1 份，乙方执 1 份，均具同等法律效力。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　法定代表人(签字)：

　　 年 月 日

　　 年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《建筑工程施工合同》（GF—19999—0201），及国家建筑安装工程关于建筑市场劳务承包管理规定，为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

　　一.工程名称：

　　1.工程地点：重庆市沙坪区赢丹金星小区安居工程（两栋小区安居高层）

　　2.工程概况：约平方米（以实际建筑面积为准）。

　　3.年日进场（以甲方通知开工日期为准）。

　　4.承包形式：劳务合同，土建劳务用工。

　　二.承包内容：

　　1.主体泥作工程：砖砌体砌筑，砂浆试件制作，内外装饰，地面（包含公共部地砖，二次结构构造柱门窗过梁的浇筑）。屋面及散水等所有土建泥作项目（含泥水作业所有机具，搅拌机、砂浆机、手推车、铁铲、灰桶、尺方等一切用品）。

　　2.砌体工程：该工程的室内外填充墙砌筑及女儿墙零星砌筑施工等。

　　3.室内抹灰：墙面抹灰（含钢材网安装拉毛等），门窗安装后的塞口抹灰等。

　　4.楼地面工程：阳台、厨房主、卫生间、室内及裙房（公用走道、楼梯间等）施工图包含的所有内容：公用部分装修的封面及地面砖、洞口补洞及抹灰（不包含外墙涂料、装饰、保温层），两栋补贴两个磨儿机。

　　5.各项工种施工完结，人走场清，负责所有楼层清理工作，扫地出门达到交房标准。

　　三.工程承包标准：

　　该工程中所有承包范围实行包干制： 元/㎡（以建筑面积计算，实际完成工程量，由乙方配合甲方结算，最后以甲、乙双方的结算数据为准，原则上不产生计时工。如因特殊原因经甲方提前认可，计工按 元/工日，小工按 元/工日结算）。

　　四.按建筑面积如下分项目支付工程月进度款：

　　1.砌体工程： 元/㎡

　　2.内抹灰： 元/㎡

　　3.抹灰： 元/㎡

　　4.地坪： 元/㎡

　　5.公用部分及屋面： 元/㎡

　　6.散水： 元/㎡

　　五.付款方式：

　　甲方支付乙方每日完成工程量的85%进度款，在每月30日前计量，在次月15日以内支付工程量的85%，整体工程初验合格支付工程款95%，余款二个月内付清。

　　六.保证金：乙方自愿签约合同时向甲方缴纳工程质量保证金20万。

　　七.保证金退还：乙方在结构砖体完工后退还50%，余款在内抹灰完工后全部退还。

　　八.甲方责任：。

　　1.甲方保证签订合同之日起6个月内砖工进场砌砖，否则退还保证金20万元正，并补乙方违约金6万元整。

　　2.甲方严格执行合同，工程款准时到位。

　　3.甲方提供乙方住宿、食堂、办公室、职工需用水和电。

　　4.甲方保证乙方施工需周转材料、及施工机械、提升机、机械操作工和指挥工根据设备情况由甲方配备，乙方不承担费用。

　　九、乙方责任：

　　1.乙方人员须无条件服从甲方项目经理、关于管理人员管理，遵守甲方的各项规章制度，如违规甲方的各项规章制度，罚款自行负责，并进行教育，严重者退出工地。

　　2.乙方对甲方的技术要求，图纸交底等须无条件的认真执行，严格交底要求和规范施工。

　　3.乙方对罚款：安全员、质检员明确提出的安全质量问题须无条件服从及时整改返工，直到满足要求为止，返工所需工料自行负责。

　　4.乙方承担自身现场机具维修。

　　5.乙方必须满足工程进度要求合理组织员工，安排好生产。

　　6.主体施工时，乙方现场管理人员不得少于2人，分别现场项目管理人员1名、施工放线人员1名。

　　7.库房管理、生活区、后勤、安全文明施工必须按照公司相关规定执行，保证现场达标，获市安全文明施工工地。

　　8.乙方必须专人管理安全生产工作，如发生在乙方承包范围内的安全事故伍仟元以下由乙方负责，伍仟元以上，除保险公司赔付以外的正常赔偿，甲方80%，乙方负责20%。

　　9.乙方必须做好水电、门窗、暖通、电梯等一次补烂配合工作。

　　10.乙方自行负责开水、热水，提供必要的清凉解暑药品和急救外用药品。

　　11.劳保用品，安全帽、安全带、安全绳、劳保制服等由乙方负责。

　　12.工地所需灯具、电线、插板、灯泡等用品由乙方负责。

　　十、质量要求及相应处罚：

　　1.严格遵守国家现行的施工规范及强制性规范条文进行施工。

　　2.现浇结构工程，严禁出现孔洞现象，出现一次每处罚款200元人民币，支模过程巾发生乱锯材料，发现每次罚款100—200元，并负责整改达到质量要求。

　　3.主体结构工程质量必须达到市合格结构工程。

　　4.工程竣工必须达到一次性验收通知。一次验收通不过罚款1000元，两次验收通不过罚款3000元，三次验收通不过算乙方违约。

　　十一.治安管理：

　　乙方人员进场小得因任何原因发生打架、斗殴、聚众闹事、赌博、卖淫、嫖*、盗窃等现象，一经发现，甲方将给予乙方 300—500元/次罚款，情节严重者，将呈报公安机关。

　　十二.本合同未尽事宜，双方协商解决。合同履行中如有争议可向工程所在地的人民法院和劳动促裁庭起诉。

　　十三.本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执二份，甲乙双方签字后生效，均有同等法律效力。

　　由图纸设计变更原因，造成建筑面积内的造价不超过1000元，不另行增减其工程单价。

　　甲方（公章）： 乙方（公章）：

　　法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

　　 年 月 日 年 月 日

　　甲方： 身份证： 电话：

　　乙方： 身份证： 电话：

　　今由甲方*******3# 、4# 楼钢筋绑扎承包给乙方 ，从标准层至工程完工，按建筑面积元/m2 计算。

　　1.甲方提供：安全帽、扎丝、垫块等辅料。

　　2.甲方负责吊料，供应材料，乙方负责接料，屋面剩余钢筋由乙方清理。

　　3.乙方必须保证人员充足，按要求施工，施工验收未达标的，乙方负责修整，费用自付，按质按量完成施工进度。

　　4.乙方施工人员要做到文明施工、安全生产。

　　5.生活费按各人每月壹仟元，工程款工程结束后三个月内付清。

　　6.违约：如乙方未能按质按量完成工程进度，中途退场，甲方有权按完成工作量的50%支付工程款。

　　7.经过双方充分友好的协商，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则签订本合同，双方共同遵照执行。

　　甲方：

乙方：

年 月 日

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协议，现甲方工程中的相关项目交由乙方负责施工，具体执行如下：

　　一.施工内容：

　　二.承包方式：

　　三.合同期限：自年月日至年月日。

　　四.人工款支付方式：每个项目甲方每月5号按乙方工程进度支付，支付金额为已完成并通过验收合格工程量的50%，客户交完结算款后或客户整体验收合格后一个月内，甲方付清工程款95%给乙方，5%一年质保期满后付清给乙方。

　　五.双方责任：

　　1.甲方以包工形式雇用乙方进行室内装饰工程的生产施工，并由乙方组织管理关于生产人员，生产工具由乙方自理，具体的施工内容及单价见《班组人工报价表》、甲方配合提供好施工场地面给乙方.

　　2.乙方在生产过程中必须遵守甲方公司的各项生产施工规章制度及施工工种规范、验收规范，并接受甲方人员管理。

　　3.乙方在施工生产过程中，必须严格按照安全生产的操作规程施工，做好防火安全工作，施工现场严禁吸烟.如因违反安全生产操作规程而导致的工伤或其他安全事故，由乙方全部负责。

　　4.乙方在施工的过程中禁止与客户发生争执，做到文明施工，礼貌待客，如因故与客户发生矛盾，甲方有权更换施工班组，所完工部分达到合格的，其工程总价按70%计算，如发生较大争执造成甲方经济损失，乙方必须对此承担经济责任。

　　5.乙方及乙方雇用人员在甲方公司施工期间，人身及社会保险均自行购买，甲方概不负责。

　　6.乙方班组施工时，应对自身及其他班组的产品及材料做好保护措施，如已完成产品、半成品或材料因没有采取保护措施而造成污染或损失的，由乙方负责赔偿。

　　7.乙方必须遵守甲方定出的各项《工程质量验收标准和工艺要求》以及《项目管理措施》进行施工，如达不到质量验收要求或违反项目管理措施的应无条件返工，并承担其施工原因或违反项目管理措施导致的损失。

　　8.乙方必须遵守甲方定出的各项《现场施工安全及文明施工管理细则》，并组织工人认真学习，如有违反相应管理条例的，根据双方签订的《班组安全施工责任书》承担其责任;如因乙方因不遵守《现场施工安全及文明施工管理细则》而造成相应安全事故由乙方自行负责。

　　9.乙方施工的工程必须通过甲方的内部验收，不合格者必须返工直至符合要求、并理应赔偿甲方材料费。

　　10.乙方须对其班组的施工进度负责，如因乙方原因造成工期延误，由乙方承担损失，每天罚款壹仟元。

　　11.乙方承担的施工内容，在甲方规定的保修期内发生的质量问题，属于施工工艺方面的，乙方应无条件返工。

　　12.双方每天召开碰头会议，对各部位研讨改善及施工面场地配合工作。

　　13.未尽事宜双方协商解决。

　　甲方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　年月日

　　乙方：

　　身份证号码：

　　电话：

　　年月日

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　因工程建设需要，甲方将 及附属工程的模板制作，安装分项发包给乙方，为了明确双方的权利、责任、义务，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及关于规定，结合本工程的实际情况，为了明确双方在施工过程中关于权利、义务和经济责任，本着平等互利的原则，经双方协商签订如下条款：

　　一.工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地址：

　　3.工程情况：全框架，剪力墙结构，以实际面积为准。

　　二.承包范围、方式、内容

　　(一)承包范围：本工程施工图(建施、结施)及设计变更所含的全部模板制作、零平以下地梁及剪力墙基础，标准架管按施工规范的搭拆等所需模板制作安装的全面健全。

　　(二)承包方式：本单项工程采用大包干式，即包工、包料、包质量、包工期、包安装、包造价等，具体是：

　　包工：乙方自行组织足够的有操作证的技工，对本工种承包范围内的用工总承包，同时必须保证工程质量，进度要求。

　　包料：甲方提供模板的安装主要材料，其余耗材如(铁丝、元钉、打磨用的机具及磨片等)施工工具和生活用具等由乙方自身承担。

　　包质量：本工程主体为优质结构，同时在施工中必须满足建设方、监理方、施工方、甲方的相关要求，必须对梁、柱、模板的爆模移位，垂直度进行修补、打磨。

　　包工期：乙方满足进度要求，满足建设方、监理方、甲方要求。

　　包安全：乙方负责安全教育、安全检查、安全督促，如不按国家安全相关规范施工，乙方承担全部经济责任和法律责任。

　　(三)承包内容：

　　1.对该工程所使用模板的维护保养、质量由施工方和甲方现场验收。

　　2.对自身所做周边材料的收集、清理并堆码整齐。

　　3.负责开工进场到竣工撤场期间所有材料的掉运，同时在施工方指定地点进行堆码，如不按甲方要求，一切费用由乙方负责。

　　4.乙方不按甲方所说的规范去做，后果由乙方全部承担。

　　5.乙方必须设自身套房的梁、柱、断头线。

　　6.乙方承担元丝、元钉、墨斗、墨汁、广线等全部工具。

　　(四)其它约定

　　1.每楼层完工后材料必须按要求堆码。

　　2.在楼层掉运完后不准有木工的任何杂物。

　　3.各楼层浇混凝土时，必须派人护模，如发现没有人护模，每一次按100元计算。

　　4.不准乱锯门条、木板，如被施工方发现，造成金额由乙方承担。

　　5.无条件配合施工现场的质量、安全的文明施工，若产生的损失由乙方全部承担。

　　6.模板拼缝密实，梁柱节点不允许凹凸不平现象，若发现必须立即修改，梁、柱、板、雨棚、空调板、阴角四周的水平和垂直度，只能在5mm内，梁柱节点(含内外墙面)不能出现流浆。

　　7.支模过程中造成安全网损坏必须全额赔偿，吊模位置陷入砼的由自身处理砼缺陷。

　　8.工地上严禁酒后上班，不准穿拖鞋，不准打架斗殴，酒后闹事及偷盗行为，按损失额加倍赔偿，情节严重送公安机关。

　　(五)工程单价和付款方式：

　　1.工程单价

　　根据以上乙方承担的工程范围和要求，结合甲方的实际情况，本单项工程模板制作安装，单价定为模板接触面积为元/m2计算)。/m2计算，安全按2.付款方式：采用乙方先垫支做完所有楼层，甲方阶段性的付生活费，乙方不得故意，以工资原因停工和其它原因停工和在中途离去，给甲方带来一切困难和经济损失，甲方按工程款余付给乙方工资，撤出现场和撤出合同。其作为违约金。

　　2.付款方式（略）

　　三.如上述不违规，甲方在全体完工后一个月内付清所有工资。

　　四.本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字盖章后生效，有同等法律效力。

　　甲方： 代表：

乙方：

　　签计地址：

　　签订日期： 年 月 日

　　发包人： （以下简称甲方）

　　承包人： （以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它关于法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本装修工程施工劳务承包事项协商一致，订立协议如下：

　　一.承包方式：

　　包人工、包质量、包安全。

　　二.承包范围：

　　设计图纸所列专业施工范围。

　　三.工程质量：

　　优良。

　　四.结算方式：

　　1.墙面贴砖：/㎡；

　　2.地面铺贴石材：/㎡；

　　3.地面找平层：/㎡；

　　4.卫生间防水：/㎡；

　　5.砖砌隔墙（包含抹灰）：元/㎡，不除窗洞；

　　6.粉墙/㎡，不除窗洞；

　　7.零星事再协商；

　　8.大理石干挂/㎡。

　　五.付款方式：

　　本工程以实际发生工日数据为依据，按每日 元/人生活费，每天支付一次，每月支付工程进度款至 ，工程完工质检合格，支付工程款的 ；工程竣工验收达到标准后，工程款付至经甲、乙双方共同确认的结算金额的 。

　　六.甲方责任：

　　1.提供所有民工的身份证复印件。

　　2.乙方必须自备施工工具，负责作业层面的卫生，施工中不得浪费和损失材料，保护好设备和制成品，如有损坏双倍赔偿。

　　3.教育民工遵守甲方和建设方的关于规定，服从甲方管理和指挥，不得

　　打架、闹事，处理好建设方、甲方及其他施工队伍的关系。

　　4.乙方应按安全规范技术规范组织施工，保证施工安全，由于乙方施工安全措施不力等原因，造成安全事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。

　　5.乙方保证人身安全和饮食安全，发生责任事故，其责任及相关费用全部由乙方承担。

　　八.工程质量的约定：

　　1.因乙方施工原因导致工程未达到优良标准，未通过建设方、监理方、甲方的验收，乙方进行返工所发生的人工费及材料费由乙方承担。

　　2.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　九、关于工期的约定：

　　1.因乙方原因导致的延误，工期不顺延。因乙方原因延期竣工，延误工期每延误一天乙方支付甲方500元的工期违约金。违约金不超过结算价款的3%。

　　十、其它条款：

　　1.承包人向发包方承诺照合同约定进行施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　2.因乙方的施工未达到约定的质量标准，或不能如期完成工程施工则甲方随时有权调整其施工范围及减少其工作量，或者终止合同。

　　3.若发包方与承包方意见发生分歧，经协商不能达成一致时，通过仲裁解决。

　　4.乙方中途撤场负全部责任，包含退还已付所有工程款，合同双方签字生效。本协议一式两份，双方各执一份，工程完成自行消除。

　　发包人：

　　承包人：

　　日 期：

　　日 期：

　　承包人（甲方）：

　　地址：

　　劳务分包人（乙方）：

　　地址：

　　为保证甲方承建的 工程劳务承包合同工程顺利完工，根据施工安排，甲方将 工程承包给乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的关于规定，为明确甲乙双方在施工过程中的职责，经双方协商，签订如下协议：

　　一.工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.工程内容：

　　4.承包方式：

　　二.工程期限

　　1.开工日期： 年 月 日。

　　2.竣工日期： 年 月 日。

　　3.总工期为：共 个日历天。

　　三.工程造价

　　1.工程实际造价按甲方施工技术部门签证的实际完成的且经业主、监理验收合格的工程量乘以合同的单价计算。

　　2.本工程造价单项价格一次包死，不受天气变化、市场价格、职工生活费用增多、甲方相关工程施工进度、国家政策调整等因素的影响，如遇不可抗力，双方协商解决（不可抗力是指当事人不能预见、不可避免、不能克服的事情）。

　　3.单价： ；工程量： ；合同总价： 。

　　四.工程结算

　　1.施工期间甲方每月向乙方支付当月计量总额的70%。乙方工程全部完工经甲方验收合格后支付至工程结算总造价的90%，甲方工程全部完成进入保修期后支付至95%，扣留的总造价的5%转为质量保证金。甲方每期向乙方支付款项时均应扣除：甲方向乙方所供材料费用、机械使用费用；乙方向甲方所借的费用；甲方向乙方开据的罚款票据金额；合同规定扣除的其他款项。

　　2.乙方应合理使用甲方拨付的工程款，并不得挪用。每期工程款拨付时，乙方应将上期拨付资金使用情况上报甲方财务部门审核，同时将上月工人签字的工资表复印一份交到甲方财务部门。

　　3.工程竣工结算以设计图纸和工程实物为依据，按乙方实际完成的且经甲方、监理、业主验收合格并经甲方工程部门复核认可的工程数量结算。

　　4.本质量保证金的比例为结算工程总造价的5%。缺陷责任期为甲方交工证书签发之日起 年，工程保修期为行缺陷责任期满之日算起 年。在工程缺陷责任期内或保修期内发生质量问题进行处理的费用从工程保留金扣除。

　　五.材料设备的供应

　　1.凡甲方统一采购的特殊材料设备，未经甲方同意，乙方不得自购，一经发现自行采购将按所列单价的 倍进行处罚，且自购材料设备不得在本工地使用。甲方采购的材料设备不得用于其他工地，更严禁将材料出售。乙方超过计划使用材料设备 %的部分，甲方按合同执行期间市场最高价的 %对乙方加收资金占用费、采购保管费、补材料差价等费用。如乙方私自出售甲方供应材料，一经甲方发现将按合同执行期间两倍对乙方进行处罚。

　　2.水电由乙方自行解决，若利用甲方供电的，电费按 元/度收取，用电数量为正常消耗量加损耗量。

　　六.施工图纸

　　1.甲方在开工前5天内，向乙方提供一套复印的施工图纸。

　　2.甲方提供的施工图纸、说明、技术交底和关于材料作为施工的有效依据，正式开工前由乙方会同甲方共同审阅，施工中如有疑问及时向甲方专业工程师请示，由甲方专业工程师负责解释。

　　3.非经甲方提供的施工图纸、技术交底，不能作为乙方永久性工程的施工依据。

　　4.变更设计按甲方专业工程师书面提供的变更设计文件为准。

　　5.乙方因施工需要根据设计图纸自行绘制的施工用图纸，必须报请甲方审核批准后方可使用。

　　七.甲方的工作

　　1.按本合同约定的分工范围和要求，供应工程所需的主要材料和设备。

　　2.负责对乙方进行施工技术交底，并对乙方工程质量、进度及安全文明施工进行监督。

　　3.对乙方进行技术指导和质量监督，对乙方的施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等进行监督检查，发现问题及时向乙方明确提出整改意见，必要时有时有权发出停工令和返工令，甲方有权对乙方开具罚款票据。

　　4根据施工现场情况及时会同监理进行检查验收。

　　5.按本合同约定办理计量支付手续，拨付和结算工程价款。

　　八.乙方的工作

　　1.编制施工方案报送甲方，经甲方审定后组织实施。

　　2.服从甲方、甲方上级主管部门及本工程业主、监理的规章制度和管理规定。

　　3.坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

　　4.乙方各操作人员必须持有相关有效证件才允许上岗，不得无证作业。

　　5.对已完工的工程和安装的设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。

　　6.及时发放所雇佣民工的工资，严禁拖欠民工工资

　　7.在工程缺陷责任期内，负责工程的缺陷修复。

　　九、劳务分包人资质

　　1.资质证书编号： ；

　　2.资质专业及等级： 。

　　十、工程质量

　　1.乙方必须严格按照本工程设计文件、现行技术规范及相关工程施工规范组织施工，并随时接受甲方专业工程师和监理工程师的抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。

　　2.乙方所承包的工程，按本工程技术规范检查验收，工程质量保证合格率100%，优良率达到95%以上，并达到甲方项目质量计划的质量目标。

　　3.凡因乙方原因导致的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准。若返工后仍达不到工程质量验收标准的，由乙方承担违约责任。

　　十一.安全施工

　　1.在施工中，乙方必须遵守国家和行业关于安全生产的规定，重视施工现场作业安全，制定安全措施，做好特殊工种的劳动保护工作。

　　2.乙方负责施工范围内的安全事故处理及一切安全责任。乙方必须安排专业的安全管理人员，负责施工段内的一切安全，经常检查设备、机械、安全标志的完好情况，杜绝一切安全事故的发生。

　　3.为了保护工程、保障施工人员和群众的安全，在必要的地点和时间内，乙方应设置照明、安全警戒标志和看守。同时做好劳动保护保证措施及相应工程项目要求的硬件措施，甲方不承担任何费用。

　　4.一旦发生伤亡事故，乙方必须立即通知甲方代表和急救机构，甲方代表应按规定向上级安全、建设主管部门报告。甲方应为抢救提供必要的条件，所有的费用由乙方承担，甲方不承担任何连带责任。

　　十二.工程转包与分包

　　本工程不允许分包或转包，若乙方违反这一规定，甲方有权单方终止本合同，并没收履约保证金。

　　十三.违约责任

　　1.因甲方责任和不可抗力原因造成工程延误的，合同工期顺延。

　　2.因乙方施工质量达不到设计和规范要求的，甲方有权要求乙方返工或返修，其费用由乙方承担，影响工期的，由乙方承担违约责任。

　　3.因乙方责任导致工程不能继续施工的，甲方有权解除合同，由此导致的经济损失由乙方承担。

　　4.若乙方不经甲方同意而自行终止合同，甲方有权只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作为甲方对乙方的违约罚款，不再支付给乙方，同时没收履约保证金。

　　十四.附则

　　1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决并根据实际和需要签订补充协议，补充协议和本合同有同等的法律效力。

　　2.本合同自双方代表签字盖章后生效，合同履行完毕，自行失效。

　　3.本合同一式份，双方各执份，有同等法律效力。

　　4.因履行本合同发生争议，双方协商不成的，双方均可向合同履行地的人民法院起诉。

　　甲方：

　　代表人：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签订时间： 年 月 日

　　乙方：

　　代表人：

　　联系方式：

　　合同签订地：

　　合同履行地：

　　签订时间： 年 月 日

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它关于法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和总包单位：中国建筑装饰工程公司核桃园小区住宅楼工程项目部分包单位：诚实信用的原则,双方就劳务分包事项协商达成一致,订立本合同。

　　1.工程概况

　　工程名称：

　　工程地点：

　　分包范围：

　　分包内容：

　　分包性质：包工（详见后附项目清单定价表说明）

　　2.分包工作期限

　　开始工作日期:20xx年月日;结束工作日期:20xx年月日;总日历工作天数为天

　　3.质量安全标准

　　3.1工程质量:按总包合同关于质量的约定、国家现行的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）,本工作必达到质量评定合格等级。安全按国家现行规定《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）。

　　3.2质量保修：详见工程质量保修书，保修时间壹年。

　　4.分包合同

　　4.1总包合同同样适用于劳务分包。

　　4.2分包应全面了解总包的各项规定（关于承包工程的价格细节除外）。

　　5.图纸

　　5.1工程承包人应在劳务分包工作开工7天前,向劳务分包人提供图纸一套,以及与本合同工作关于的标准图一套。

　　6.项目经理

　　6.1分包委派的担任驻工地履行本合同的项日经理为职务:。项目经理必须参加每周由监理或总包主持的例会，未按时参加会议的处以1000元/每次罚款。

　　7.总包义务

　　组建与工程相适应的项日管理班子,全面履行总（分）包合同,组织实施施工管理的各项工作。

　　1）向分包交付具备本合同项下分包作业开工条件的施工场地。

　　2）向分包提供各层水、电。

　　3）向分包责任人进行技术交底。

　　7.3.统筹安排、协调解决分包的生产、工作用水、用电及施工场地;

　　7.4.按时提供图纸,及时交付所供材料、设备,安全设施保证施工需要;

　　7.5.按本合同约定,向分包支付工程款;

　　7.6.负责与甲方、监理、设计及关于部门联系,协调现场工作关系。

　　8.分包义务

　　8.1对本合同范围内的工程质量分包向总包负责,织织有相应资格证书的熟练工人投入工作;未经总包允许不得擅自与甲方、监理及关于部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及关于规章制度;

　　8.2分包根据施工组织设计总进度计划的要求,向总包上报本标段进度计划，每月23日前提交下月施工计划,有阶段工期要求的提交阶段施工计划,必要时按总包要求提交旬、周施工计划,以及与完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经总包批准后严格实施;

　　8.3严格按照设计图纸、施工验收规范、关于技术要求及施工细织设计精心组织施工，保证工程质量达到约定的标准;科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，保证施工安全;加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等关于部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承担由于自身责任导致的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱导致的损失及各种罚款;

　　8.4自觉接受总包及关于部门的管理、监督和检查;接受总包随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局;

　　8.5按总包统一规划堆放材料、机具，按总包标准化工地要求设置标牌，搞好施工区域的管理，做好自身责任区的治安保卫工作;

　　8.6保证属下人工工资的发放，不因拖欠人工工资给总包造成矛盾;因拖欠工资造成恶劣影响的，总包视情而定对分包人进行5000—20000元的处罚，直至解除其分包资格，无补偿清退;

　　8.7每月23日前按时向总包提交当月完成量报表，配合总包完成本标段内的技术资料，配合总包办理交工验收;

　　8.8做好施工场地内己完工程部分的成品保护工作，因分包责任发生损坏，分包自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款;

　　8.9妥善保管、合理使用总包提供的租赁设备及其他设施;

　　8.10分包自行提供使用的机具、设备,性能应满足施工的要求，及时运入场地,安装调试完毕,运行不错。周转材料、低值易耗材料应按时运入现场,保证工期需要。

　　8.11分包有义务配合在分包施工区域内施工的其他专业施工。

　　8.12分包因自身原因延期交工的,每延误一日,应向工程承包人支付5‰元的违约金。

　　8.13分包自有机械设备损坏及停工损失,由分包自行承担。

　　9.材料、设备供应

　　9.1分包应在接到图纸后7天内,向总包提交阶段材料、设备、构配件供应计划（见附表1物资需用计划表）;经确认后,总包按供应计划要求数量和供应时间等组织货源并及时交付;分包负责由材料堆放场地至施工作业面的装卸、搬运,分包必须及时进行,费用包含在合同造价内。如质量、品种、规格、型号不符合要求,分包应在验收时明确提出，总包负责处理。

　　9.2分包应妥善保管、合理使用总包供应的材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，分包应赔偿,并承担因此导致的工期延误等发生的一切经济损失。

　　1）总包委托分包采购的低值易耗性材料（列明名称、规格、数量、质量或其他要求）需提前20天上报总包，经总包确认后方可采购。同时提供材料检验证明、合格证等一切证明

　　2）未经总包确认，分包擅自采购的材料，一旦出现质量问题或由总包管理人员发现，将根据情节处以罚款，由此产生一切后果和经济责任均由分包承担。

　　10.分包价格

　　10.1本工程的分包价格采用下列方式计算：

　　1）固定分包单价（含管理费）+设计变更;施工过程中不计算工时和工程量。

　　2）如遇特殊原因确实需要确认的必须经所管标段工程师和现场经理签字认可，并加盖项目专用章。

　　11.分包工程款的支付

　　1）合同生效即开始按15天为一个阶段支付生活费，各人每15天按300元执行;

　　2）进度款支付：每月23日前上报完成量，经总包审核确认计算价值双方认可后，15日内按确认工程量支付上月申报工程量对应工程款的85%，当工程款累计付至总价款的90%时暂停支付，工程竣工验收后1个月总包同分包进行结算，结算金额确定后支付至结算款的95%，余款为工程质量保修金，在壹年质量保修期满后支付给分包。

　　12.施工变更

　　12.1施工中如发生对原工作内容进行变更,总包项目经理部（项目经理签发）提前以书面形式向分包发出变更通知（或工作联系单）,并提供变更的相应图纸和说明;及时改变关于的施工时间和顺序。

　　12.2三日内提交因变更导致劳务报酬的增多，相应需增多的工期;因变更减少工程量,劳务报酬应相应减少,工期相应调整。

　　12.3分包不得对原工程设计进行变更。因分包擅自变更设计发生的费用和由此导致总包的直接损失,由分包承担,延误的工期不予顺延。

　　12.4因分包自身原因导致的工程变更,分包无权要求迫加劳务报酬。

　　13.施工验收

　　13.1分包应保证所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。分包施工完毕,应向总包提交完工报告。验收不合格的分包应及时整改直至整改合格,因整改发生的一切费用由分包承担。总包与分包间的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明分包施工质量不合格时,分包应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的工程承包人的相关损失。13.2全部工程竣工经总包验收合格,及进入质量保修期，分包施工范围内工程质量保修责任由分包承担。

　　14.争议

　　14.1总包和分包在履行合同时发生争议,可以自行和解或要求关于主管部门调解,任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的,双方约定采用下列第1种方式解决争议;

　　1）双方达成仲裁协议,向北京市仲裁委员会申请仲裁;

　　2）向所管辖权的人民法院起诉。

　　14.2发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果：

　　1）单方违约导致合同确己无法履行,双方协议终止合同;

　　2）调解要求停止合同工作,且为双方接受;

　　3）仲裁机构要求停止合同工作;

　　4）法院要求停止合同工作。

　　15.禁止转包或再分包

　　15.1分包不得将本合同项下的作业转包或再分包给他人。否则,分包将依法承担责任。

　　16.不可抗力

　　16.1本合同中不可抗力的定义与总包合同中的定义相同。

　　17.合同解除

　　17.1如因不可抗力致使本合同无法履行,或因一方违约或因甲方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,

　　17.2合同解除后,分包应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按总包要求撤出施工场地。总包应为分包撤出提供必要条件。

　　18.合同终止

　　18.1双方履行完合同全部义务,分包工程款支付完毕,分包向总包交付劳务作业成果,并经总包验收合格后,本合同即告终止。

　　19.合同份数

　　19.1本合同正本两份,副本2份，有同等效力,由总包和分包各执正副本一份。

　　20、合同生效

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　本合同双方约定当日后生效。

　　总包：（公章）

　　地址：

　　法人代表：

　　分包：（公章）

　　法人代表：

　　地址：

　　甲方： （以下简称甲方）

　　乙方： （以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程承包合同条例》的关于精神，经甲乙双方协商，甲方同意将本项目的工程的劳务承包给乙方，为明确双方权力与义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守。

　　一.工程名称与地点：

　　该工程为长沙某学校教学实验楼工程，地点在XX市体育新城。

　　二.承包方式与要求：

　　该工程甲方采取分工种，单价组合成总价的形式，以包税、包工、包食宿方式承包给乙方。要求承包队伍具备劳务承包资质，主要工种要有上岗证书，并且编制人员花名册交甲方存档备查。

　　三.工程承包单价与资料：

　　经双方协商，该工程按 元/（m2.m3.t）的承包单价由乙方进行承包，其承包单价包含以下资料：完成建设方带给的全套施工图纸、交底纪要、变更的关于施工的全部资料；现场规整与清理；200米范围内地面水平运输；制作设备的维护、保养；材料的节约；与其他队伍配合等资料。

　　四.工程质量与安全：

　　根据业主要求，该工程质量要求到达优良，因此单项承包务必保证优良，如本工程质量被评定为优良工程，甲方适当给予奖励，如承包单项评定为不合格，由乙方进行返工修理直至合格，其返工的一切经济损失由乙方承担，并从乙方劳务结算中扣回。

　　乙方施工人员务必服从甲方管理人员的安排，务必严格遵守《安全操作规程》，为使工人加强安全意识，带队及班组负责人每一天安排工作量，要进行安全交底教育，强调安全操作，带好安全帽，装好安全网系好安全带，做好各项安全防护工作，杜绝安全事故的发生。凡因乙方原因导致的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何经济、法律职责。

　　五.礼貌施工与奖罚：

　　乙方进入施工现场人员务必遵守礼貌施工手册，然后在自身承包的范围内做到工完料尽场地清，严格把好材料节约关，不准乱锯、乱丢、浪费材料，如发此刻分清职责后给予罚款。同时，乙方负责人务必管好自身的队伍，XX市以外的人员，进入现场前，办好暂住证，严禁有非典疑似病人进入施工现场，严格遵守治安管理条例，违者予以罚款，乙方人员务必服从管理人员指挥，遵守工地一切规章制度。将身份证、计划生育证报甲方。未满法定年龄，不得来工地做工。如所有违反规定者，参照项目部相关规定处罚。

　　六.付款方式与工期：

　　该工程乙方队伍进场后，其先期费用由乙方负责，甲方根据工程进展状况借给乙方必须数量的生活费，主体封顶付至劳务费的50%。工程竣工付至劳务费的70%。办完工程结算付至劳务费的90%。留10%待保修期满后一个月内付清。由于该工程工期紧，而且业主奖罚严励，为保证工程按工期竣工竣工，故乙方进场须交纳工期保证金 万元。乙方在施工现场务必按照甲方确定的工期控制点，认真组织，精心施工，保证工期目标的实现，如因乙方原因造成工期延误。除扣工期保证金外，将根据甲方与业主签订的合同给予处罚。

　　七.双方权力与义务

　　（一）甲方：

　　1.甲方有权对乙方进行资格审查，对乙方违反合同条款资料实施处罚，经济赔偿及辞退的权力。

　　2.甲方根据工程要求，安排乙方实施工程承包资料，乙方应无条件遵照执行。

　　3.甲方带给给乙方尽可能方便的施工条件，并按劳务合同约定和业主付款状况支付劳务费。

　　4.甲方对乙方带给来的施工作业人员实行实名制，建立健康状况档案，然后对有残疾及智力障碍的作业人员一律清退，不得入场施工。

　　（二）乙方

　　1.乙方务必向甲方提交贴合承包资质并有权对甲方明确提出合法要求，然后主动承担合同资料的全部工作，保证工程质量。

　　2.乙主务必按甲方的要求进行安全生产、乙方不得擅自违反安全操作规程，对于违反安全操作规程出现的人身伤害及死亡事故，乙方务必承担全部职责，甲方概不负责。

　　3.乙方有权拒绝甲方不贴合安全生产要求的指令，并明确提出自身的见解，供甲方参考。

　　4.乙方不得使用残疾及智力障碍的作业人员，然后不得瞒报，私自使用。同时乙方应带给人员名单、身份证。

　　5.乙方要管好自身的队伍，不得在工地及之外进行违法犯罪活动，然后如赌博、卖淫、等。一旦导致的犯罪的后果，甲方概不负责。

　　6.为保证工期，乙方务必按甲方要求，保证工程足够的劳动力，然后不得消极怠工。

　　八.违约职责与其他

　　1.以上条款双方务必严格遵守，然后任何一方违反或造成工程停工，务必追究违约方职责。

　　2.如因乙方原因损害公司信誉、现场设备及对工程造成必须经济损失，甲方有权要求乙方赔偿全部损失，并从承包劳务费中扣除。

　　3.属于乙方自备设备，自带工具用具等，乙方务必自身保管，不得因此对甲方明确提出其他要求，更不得找借口影响开程质量和进度，由此导致的损失由乙方承担。

　　4.本合同一式叁份，甲方二份，乙方一份，经双方签字后生效。

　　行，不得违反。本协议一式二份，双方各执一份，有同等法律效益。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　 年 月 日

　　承包人： (全称) (以下简称甲方) 分包人： (全称) (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他关于法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经甲乙双方充分协商，就分包工程施工事项达成如下协议。

　　第1条 分包工程概况

　　1.1 分包工程名称：

　　分包工程地点：

　　分包工程内容：

　　分包工程承包范围：

　　1.2 开竣工日期：

　　1.3 质量标准：(按照甲方与业主签订的主合同技术规范要求执行)。

　　第2条 承包方式与合同价格

　　2.1 本工程采用下列(任何一种)方式承包：

　　a、 固定总价(含管理费及其它税费);

　　b、 单价(含管理费及其它税费)承包，列工程量清单，按确认的工程量结算。

　　2.2 本合同价格(单价或总价)，无论何种原因均不作调整。

　　2.3 合同价款：元(大写：人民币元)。

　　2.4 元(合同价格的 %)的履约保证金，甲方在保修责任终止后14天内把履约保证金退还给乙方。

　　第3条 转让和分包

　　3.1 本合同工程不允许转让和再分包。

　　第4条 农民工权益保障

　　4.1 乙方应遵守关于法律、法规和规章的规定，充分保障农民工的合法权益。其工资应当以货币形式按月支付，不得拖欠、克扣，必须依法为其购买必要的社会保险和商业保险。

　　第5条 材料和设备

　　5.1 除按约定由甲方供应的材料和设备外，为完成本合同各项工作所需的材料和设备，均由乙方负责采购、验收、运输和保管，同时乙方须按关于规定向甲方提供出厂证明、质量合格证。

　　5.2 乙方须提交一份满足合同进度的材料和设备计划予甲方审批。

　　5.3 按合同规定由甲方提供的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和计划交货日期(由业主供应的材料如低于市场价格的须核定消耗量)，均应规定在合同条款中。

　　5.4乙方使用的施工设备影响工程进度或质量时，甲方有权要求乙方增多或更换施工设备，乙方应予及时增多或更换，由此增多的费用和工期延误责任由乙方承担。

　　第6条 工程进度

　　6.1 乙方应按甲方的进度计划和指示实施本合同工程。

　　6.2 不论何种原因造成施工进度滞后，乙方均应按甲方的指示，采取有效措施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改善度计划。

　　6.3 工程暂停施工后，乙方应积极与甲方协商采取有效措施消除停工因素的影响。当工程具备复工条件时，乙方应在指定的期限内复工，若乙方无正当理由拖延和拒绝复工，由此增多的费用和工期延误责任由乙方承担。

　　第7条 工程技术与质量

　　7.1 乙方须按甲方要求编制详细的技术措施和施工组织方案。

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