店铺二手房东转租合同
店铺二手房东转租合同
甲方：（转租方的名称或姓名） 住所：
乙方：（承租方的名称或姓名） 住所：
鉴于甲方已经取得了拥有店铺的权利，并且愿意将店铺出租给乙方，经过双方友好协商，达成如下协议：
第一条 合同基本信息
本合同名称为“店铺二手房东转租合同”，包含正本一份，自双方签字之日起即生效。
第二条 双方的基本信息
甲方的基本信息：
姓名/名称：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方的基本信息：
姓名/名称：
证件类型：
证件号码：
联系地址：
联系电话：
第三条 各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任
3.1 甲方的身份、权利、义务：
（1）甲方是该店铺的原始房东，已经取得了该店铺的所有权和使用权。
（2）甲方应负责维护该店铺的基本设施设备，确保该店铺的正常使用。
（3）甲方应在合同约定的时间内向乙方交付该店铺的使用权。
（4）甲方应在合同的约定期限内向乙方提供店铺租金发票。
（5）甲方应在乙方使用期限届满时，在约定时间内办理退租手续。
（6）甲方承诺该店铺的使用合法性，并保证没有影响使用的质量问题。
（7）如果甲方违反本合同规定，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。
3.2 乙方的身份、权利、义务：
（1）乙方已经了解该店铺的情况，并自愿选择以合同规定的方式承租该店铺。
（2）乙方应在合同约定的时间内按照合同的约定将租金支付给甲方。
（3）乙方应按照合同的约定使用该店铺，并保护该店铺的设施和设备，避免造成任何损失。
（4）乙方不得将租赁权转让给任何第三方。
（5）乙方应在合同规定的时间内履行退租手续。
（6）如果乙方违反本合同规定，应当承担违约责任，并赔偿甲方的损失。
3.3 履行方式、期限
（1）本合同规定的租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
（2）租金为人民币 元/ (月／季／年)
（3）租金缴纳方式
（4）租赁保证金为
（5）合同履行的方式为双方签字确认，并在约定期限内按照合同规定履行各自的权利和义务。
（6）如需要续租，双方应在合同到期前30天内约定续租事宜，若在约定期限内未续租，即视为自动终止本合同未进入下一周期。
3.4 违约责任
（1）如甲方未按合同约定时间将店铺交付乙方使用，则甲方每日需按照租金总额的 （百分之 ）向乙方支付违约金，直至甲方将店铺交付乙方使用为止。
（2）如乙方未按合同约定时间支付店铺租金，则乙方每日将按照租金总额的 （百分之 ）向甲方支付违约金。
（3）如乙方未按合同约定时间履行退租手续，则乙方需要向甲方支付 元/ (月／季／年)的违约金，直至乙方将店铺退回并完成清理为止。
（4）因甲、乙双方原因导致合同提前中止，任何一方均需支付违约金。违约金的数额为甲、乙双方约定的合同总价款 或者本合同解除时还有的租金。
3.5 法律效力和可执行性
如果本合同的任何条款违反了中国法律、法规，该条款将被视为无效。如果合同其他条款地位不变，该条款的无效将不影响本合同的效力和可执行性。在任何情况下，本合同的有效性、解释和执行应受中国法律的管辖和约束。
第四条 其他
本合同生效后，甲、乙双方应共同努力履行各自在本合同中承担的权利和义务。
如本合同因双方协议调整，须将协议以书面形式确认，经双方签字批准后方有效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
甲方（签字）： 时间：
乙方（签字）： 时间：
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