二人共同出资买房协议书
协议书
甲方：（姓名、身份证号码）
乙方：（姓名、身份证号码）
鉴于甲、乙双方均有购买房产的需求，经协商一致，特订立本协议。
一、房产基本情况
1. 房产名称：（填写）
2. 房产地址：（填写）
3. 房屋性质：（填写）
4. 房屋面积：（填写）
5. 购房总价款：（填写）
二、出资比例
1. 甲方出资比例为：（填写），即人民币（大写）（小写）元。
2. 乙方出资比例为：（填写），即人民币（大写）（小写）元。
3. 甲、乙双方按照出资比例共同购买该房产。
三、付款方式
1. 甲、乙双方应当在签订本协议之日起10个工作日内将购房款支付至指定账户，其中甲方应当支付人民币（大写）（小写）元，乙方应当支付人民币（大写）（小写）元。
2. 若甲、乙双方未能按照约定时间支付购房款，则默认作放弃购房权利处理，已支付的购房款不予退回。
3. 甲、乙双方应当在购房款支付完毕后，及时到房产所在地的房产管理部门办理相关手续。
四、权利处理
1. 房产证书的所有权归甲、乙双方共同所有，两者各占出资比例的权利。
2. 在未经对方同意的情况下，任何一方不得单独处分其所占有的该房产份额。
3. 若一方欲将其所占有的该房产份额转让给第三人，则应当事先征得对方同意，并且在转让前提前通知对方。若对方不同意，则不能进行转让。
五、维护管理
1. 甲、乙双方共同负责该房产的维护管理，包括但不限于日常清洁、装修等事宜。
2. 若因一方原因导致该房产损坏或遭受其他损失，该方应当承担相应赔偿责任。
六、争议解决
1. 甲、乙双方如发生争议，应当友好协商解决；如无法协商解决，则可向有关部门提起诉讼或仲裁处理。
2. 本协议签署地为（填写），适用中华人民共和国法律。
七、其他约定
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（填写）年。
2. 本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（签字）：（日期）
乙方（签字）：（日期）
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