建房包工包料详细合同范本大全
建房包工包料详细合同范本大全
甲方（承包方）：
乙方（业主方）：
在遵循《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的前提下，经甲乙双方协商一致，就乙方委托甲方承担乙方的房屋建设等工程进行规范管理，签订本合同。
第一条 合同的设立与效力
本合同在甲乙双方签字之日起生效，并具有法律效力。
第二条 双方基本信息
甲方的名称、法定代表人、注册地址、经营范围、营业执照号码：
乙方的名称、法定代表人、联系方式等详细信息：
第三条 工程范围
1.工程名称：
2.工程地址：
3.工程主要内容：
4.建筑面积：
5.施工周期：
6.施工时间：
第四条 工期
1.合同约定的工期为：自本合同签订之日起， 个自然日。
2.如因乙方原因影响甲方施工进度，乙方应立即补足该项交付或支付的款项，否则甲方可要求乙方支付违约金。
3.如违反工期约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方由此造成的全部损失。
第五条 工程费用
1. 本工程总造价为 元（大写 元）。
2. 甲方应于施工合同签订之日起 日内向乙方交纳工程款 元（大写 元），作为预付款。
3. 工程款的结算方式为 （全额结算/分期结算）。如为分期结算，分期结算比例及时间约定如下：
第一期工程款： 元，应在工程开工之前支付。
第二期工程款： 元，完成地下室浇筑之后支付。
第三期工程款： 元，完成主体结构之后支付。
第四期工程款： 元，完成外墙抹灰之后支付。
第五期工程款： 元，完成装修之后支付。
第六条 乙方权利和义务
1. 提供施工条件：乙方应提供场地，并协助甲方进行道路、交通、通信、电力等设备的配套工作。
2. 确保施工顺利进行：乙方应确保施工期间不干扰施工，不干扰安全。如乙方未能保证工地的施工环境或交通畅通等问题导致施工无法顺利进行，乙方应承担责任。
3. 定期验收工作：乙方应定期对甲方完成的建筑工程按照规定进行验收，验收通过后方可进入下一阶段工程。
第七条 甲方权利和义务
1. 按合同约定进行施工：甲方应按合同约定的项目、质量、时间以及工程造价要求履行合同。
2. 保护工程安全：甲方施工期间，应确保建筑安全，做好防火、防盗、防水等工作，遵守环保、安全生产等工作规定。
3. 质量保证：甲方应确保施工过程和结果符合国家、行业、地方政府等有关标准和规定，做到设计规范、施工规范、监管规范和验收规范。
第八条 违约责任
1. 如甲方未按要求履行本合同所规定的义务，造成了乙方损失，甲方应承担全部责任。
2. 如乙方未按要求履行本合同所规定的义务，造成了甲方损失，乙方应承担全部责任。
第九条 争议解决
在履行本合同时，如发生争议，甲乙双方应友好协商处理，如协商无果，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
第十条 其他条款
1.本合同未涉及到的问题，应通过甲乙双方友好协商解决。
2.本合同自签署之日起生效，有效期为 个月。本合同到期前如需续签或重新签订新合同，由甲乙双方另行协商处理。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等效力。
甲方（承包方）：
签名： 日期：
乙方（业主方）：
签名： 日期：
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