XX年公积金工作总结
xx年公积金工作总结
新的一年里要切实加强住房公积金管理，严格贯彻落实各项财经纪律。这里是的xx年的xx年公积金，希望大家喜欢。
xx年住房公积金淮滨管理部在县委、县政府的大力支持和市住房公积金管理中心正确领导下，在帮助中低收入家庭职工解决住房问题，实现“住有所居”，助推淮滨经济开展等方面发挥了重要作用，各项工作取得了显著成绩，超额完成市政府下达的目标任务，业务指标在全市排名靠前。
xx年，淮滨管理部全体工作人员认真学习了党的十八大四中、五中全会精神。全体干部职工通过认真组织学习、开展效劳群众活动，真正能把“优质效劳”展现在日常工作中。管理部工作人员都能坚守自己的岗位，对办事群众做到耐心、责任心，认真为其讲解公积金缴存、支取、贷款所需流程以及所需材料、本卷须知，使每一位办事人员都是带着疑问而来，带着满意而归。每位工作人员都按各自的岗位职责高标准严要求，勤奋学习，定期对中心文明效劳用语、效劳承诺进展培训，狠抓效劳意识，提升效劳水平。
（一）、政策宣传工作
为了让住房公积金政策为更多的人了解，淮滨管理部扩大了住房公积金政策的宣传力度。今年5月份制作了公积金宣传片，在淮滨电视台连续播放了7天，6 月底结息完毕后，印制2万余份《职工个人公积金账户余额通知单》通过邮寄的方式送到每个缴存人手中，使公积金管理公开化、透明化。利用电视、报刊、户外大型广告牌位、参加社区活动、发放公积金宣传单扩大公积金政策宣传。
（二）、归集扩面工作
在县委县政府的支持下和单位干部职工的努力下，xx年，淮滨住房公积金缴存单位由原来的财政单位扩展到广阔民营企业，缴存人数大幅增加。根据年初《工作报告》，XX县财政供养人员的住房公积金缴存比例根本上都到达10%，金融行业、国企及部分民营企业住房公积金的缴存比例甚至到达12%，从而带动我县住房公积金归集额增长1200万余元。截止10月底，归集总额达3。42亿元，当年归集8507。7万元，超额完成市政府目标任务（7970万元）的1。07%；当年新增归集人数1215人，完成市政府下达目标（1025人）的1。18%。
（三）、住房公积金使用情况
“储公积金 筑幸福家”，xx年，淮滨管理部加大住房公积金贷款放款力度，应贷尽贷，已累计向全县中低收入家庭职工发放住房公积金贷款3。02亿元。当年共为336户家庭发放贷款8626。8万元。今年住房公积金放宽了支取条件，缴存职工凭房产证或购房合同就可以办理支取业务，截止10月已累计支取7180万元。为淮滨经济建立和房地产业安康快速开展做出了宏大奉献。
（四）、产业集聚区各单位住房公积金建立及使用情况
xx年，我部借抓住房公积金归集扩面的契机，经过屡次上门宣传住房公积金各项优惠政策，鼓励各产业单位为产业工人建立住房公积金制度。目前已有裕盛鞋厂、富贵食品、龙海雨布厂、舒美环卫保洁公司、华英分公司、天一药业6个公司建立住房公积金制度。其中已有多人享受到住房公积金低息贷款的优惠政策，累计发放贷款500余万元，降低了其购置住房的支付压力。
1、继续做好日常管理工作，对公积金的资金加大平安管理，使每一笔资金都平安运行。
2、目前，市直、浉河缴存比例都已经提高到了12%，xx年淮滨管理部建议县政府将提高公积金的缴存比例纳入财政预算，把财供人员的缴存比例从10%提高到12%，与市直单位同列。让广阔干部职工尽早享受到政策利好。
3、对产业集聚区内还未建立住房公积金制度的单位进展排查，上门联系各单位负责人，通过发放住房公积金的宣传单、现场讲解住房公积金政策，让每位产业工人都能了解住房公积金，积极争取各单位为其职工建立住房公积金制度。
xx年，街道城乡建立管理科在街道党工委、办事处的领导下，在上级主管部门的指导下，按照街道党工委要求，紧紧围绕街道的中心工作，克服困难，同心协力，比较圆满地完成了各项工作任务。
1、区政府投资工程：
蔚斗二区西侧老小区整治涉及房屋19幢，面积3。4万平方，已完成招投标，中标价格为563万元，11月初准备进场施工。
北平路雨污水管道改造工程工程，街道联合内河办、城管局、水利局、发改局等多部门进展两次专家会审，专家认为该工程实施条件不成熟，存在诸多困难。一是不能完全解决雨污彻底别离的问题；二是开挖围堰抽水对东侧居民的房屋会造成一定的平安隐患；三是一旦截污会影响浦山、老鹰山等泄洪能力。目前，该工程已获发改局批准暂缓执行。
2、街道民生工程：
渡头文化广场建立工程占地面积10000余平方米，主要涉及四大工程，一是小浃江河岸绿化工程，有效提升区域环境；二是拓宽直街，解决幼儿园周边道路交通问题；三是方案新增停车位90个，缓解居民停车难；四是新建综合文化广场、门球场等多种类文化娱乐设施，丰富群众业余生活。该工程预计于11月底完工。
环山路人行道改造工程分三段实施，其中蔚斗二区东侧段、蔚斗一区段已经完工，蔚斗二区西侧段结合老小区整治逐步开工。
新建路人行道改造工程、宏源路板块维修、半路洋拆后河岸绿化、浃水大闸下地块绿化、蔚斗小公园建立、莆山下拆迁地块围墙工程、科元塑胶食堂门口人行道改造等民生及应急工程均已按方案完工。
3、配合区级工程：
天然气管道接入工程由宁波星光燃气集团进展施工，工程总长约1133米，施工后将满足蔚斗一期与蔚斗二期小区居民用气需求。目前该工程已完成全部管道铺设和路面修复，下一步还将进展规划验收等工作，预计年农历新年前通气。
京甬路拓宽工程由区交通局实施，目前已经完成方案会审。
江心岛文化广场建立工程由区建工局负责实施，目前已经报区招投标中心，11月19日开标，预计12月份开工建立。
1、制定市政园林考核方法。方法出台后，市政公司对照考核结果认真分析，及时完善各项制度，进一步明确了各养护小组的工作职责，细化了成员分工，形成了责任到人，上下联动、整体推动、层层落实的工作格局。
街道根据考核方法，进展了前三季度的考核，考核结果及时反响，市政公司根据反响情况及时整改。从上考核成效看，方法的制定和实施对工作起到了较大的促进作用。
2、加强市政设施维护，确保功能发挥
道路方面：维修路牙石300米，清理各类窨井共计27000余个，疏通管道470余米，清运淤泥、垃圾80吨，更换雨污水井盖117套。泵站排水：区域内4座污水提升泵站克服设备陈旧、老化及时做好保养和维护，确保设备正常运转，累计排水量达280万吨。道路路灯照明方面：1—6月份受理路灯故障 30余次，累计完成抢、维修15班次，维修路灯180盏次，更换镇流器150个；接触器、触发器110个，更维修电缆8处，更换电缆120余米，确保城市亮灯率及设施完好率92%以上。桥梁维护：定期对桥梁进展检查，严查存在缺陷，防止产生平安隐患，防止事故发生。完成四号桥桥梁破损修复。
3、强化园林绿化管护，增强城市绿化效果
一是进一步加强了园林绿化管护，沙蟹岭两边更换草坪850平方米，按照年度方案依次修剪行道树3000余株，除草（完成17万余平方米的草坪除草与修剪，每年平均5遍），更换草花约15万余枝（盆），及时开展苗木病虫害防治，城区苗木修剪有型，长势良好；
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（一）工作完成情况
1、商品房开发销售情况：全县共有22家房地产开发企业从事房地产开发经营，1—12月份完成投资1。7亿元，住宅竣工面积8。1万㎡、住宅销售4万㎡、销售额1。2亿元，共核发商品房预售证4 份、商品房预售面积5。7万㎡，同比下降16%。目前全县商品房销售377套，同比增长18。93%；销售面积6。46万㎡，同比增长34。02%；销售金额2。91亿元，同比增长99。32％。
2、房地产交易测绘情况：全年完成二手房屋交易过户154宗，交易金额4739。01万元，同比增长62。11％。抵押登记936件，同比增长115。67%，建筑面积349227。98㎡、同比增长76。45%；发放房屋产权证1251件、同比增长118。32%，建筑面积159206。08㎡、同比增长72。44%；处理房产纠纷6次。目前已完成水墨宏村二期、西递艺能学生写生基地、龙川广场、山水同和三期、悦榕庄一期、新城嘉苑、天方茶城6#楼、宏村万巢酒店、XX县农商行及工业园区等重点工程房产测绘工作，测绘面积16。34万㎡，同比下降8。61%。
3、保障性住房建立情况：xx年新建公共租赁住房280套，建筑总面积16800㎡，工程方案总投资2856万元，共有六个工程点建立。目前，280套公共租赁住房已根本建成，完成工程投资2856万元，占年投资方案的100％。
4、白蚁防治情况：今年新签订协议的白蚁预防面积80179。62㎡、白蚁灭治面积5691。5㎡，全年白蚁防治灭治总收入53。69万元。其中完成宏村白蚁灭治93户，面积30909。72㎡，防治费用27万元；完成西递白蚁灭治105户，面积29341。3㎡，防治费用18。8万元；全年累计完成472户白蚁防灭治档案工作。今年6月，我局已XX县文物局、宏村镇政府完成xx年宏村白蚁防治现场验收工作。
5、物业管理情况：目前全县已成立了10家物业公司，对13个小区实行了物业效劳，效劳面积达80。31万平方米。全年累计向有关部门报送物管小区违章搭建13起，向业主发出拆违通知9份，会同执法局等有关部门现场查处违章搭建13起，接待物业投诉55次，各类网站信访件答复170余件，已全部安排人员进展了受理和调处，维护了业主的合法权利。
6、招商引资及向上争资情况：按照县委县政府招商引资要求，我局会同碧阳镇引进的金禾粮油生产基地工程已落地，该工程在碧阳镇易安、南屏等地，流转土地800多亩用于建立粮油基地。今年我局向上争取资金到位总额1594万元，其中：廉租房、公租房工程1265万元；保障性住房租金补贴294万元；保障性安居工程配套根底设施建立资金35万元。
（二）主要工作措施
1、落实政策，房地产市场保持根本稳定。认真贯彻落实国务院及住建部关于促进房地产市场安康开展的有关文件精神，XX县发改委等八单位转发《XX市住建委等部门关于促进房地产市场平稳安康开展的假设干意见》，不断优化房地产供给构造，加大中低价位、中小套型普通商品住房建立力度，支持居民自住和改善性住房需求。贯彻落实购房补贴政策，大力促进住房消费。对于xx年7月1日至12月31日期间，在我县购置商品房，签订购房合同并缴纳契税的购房人，由县财政部门按规定给予购房补贴。
2、关注民生，住房保障工作有序推进。多渠道解决保障对象的住房问题，xx年我县新建公共租赁住房280套，其中，由我局承建的高岐家园47套公共租赁住房，将于12月底前全面完成，有效解决部分中低收入家庭住房困难问题。积极做好《XX县“十三五”保障性住房建立规划》编制工作，通过召开专题会议、深入基层走访调研等形式，认真梳理现状、仔细研判问题，科学分析未来开展方向，确保规划编制工作顺利完成。认真落实政策性住房改建和建立任务，一是加快人才公寓工程的装饰装修进度，根本完成高岐家园10套公共租赁住房装饰装修工作，装修面积1222㎡；二是加快启动棚户区改造进程，缫丝厂宿舍改造工程已通过省住建厅的房屋平安鉴定，现已进入招投标程序；三是全面完成棚户区改造国开行5000万元贷款工程报批工作，XX县国投公司等部门通过积极编制可研报告，上报《工程建议内容情况表》及棚户区改造规划等各项材料，经多方不懈努力，该工程已成功获批。四是做好住房保障对象的审核和补助资金的发放，复审保障户1468户，其中复审租赁补贴743户、实物配租725户，清退租赁补贴对象208户，全年共发放租赁补贴资金99。9万元，发放补贴对象535户、1026人。
3、提升效劳，白蚁防治工作有效开展。大力推进文物古建筑白蚁危害治理试点工程实施工作，认真做好西递、宏村古民居的白蚁防治重点工作，其中宏村防治93户、西递防治103户。切实完成第七批重点文物保护白蚁防治专项资金补助申报工作，我局申报的碧山重点文物保护白蚁防治工程，灭治面积8万余㎡，目前已通过省建立厅专家评审，资金补助将达40万元。加大白蚁防治宣传力度，共计发放宣传材料300余份，参加街头宣传咨询4次。6月份，县文物局、县房管局、县白蚁所和宏村镇政府共同对宏村xx年白蚁防治工作成效进展了现场检查验收并如期通过。
4、积极推进，物业管理工作进一步加强。组织召开6次物业管理专题会议，针对各小区物业问题进展专项治理，分析了物业管理存在的5大问题，并提请县政府研究处理；协助阳光花园小区选聘了XX市昱铭物业效劳公司入驻，使小区物业管理工作得到有序运转。协调江南壹品城开发商接收物业，恢复了小区物业管理工作。通过不断强化对物业公司的监管，提高物业公司的效劳水平及从业人员的效劳能力，有效推进了物业效劳工作的提升，促进了社会稳定。
5、加强管理，房管形象逐步稳步提升。
（1）切实加强住房资金管理，严格贯彻落实各项财经纪律。xx年根本完成4246户商品房维修基金电子信息系统录入工作，缴纳商品房维修基金856户、288。83万元，同比增长145%，目前累计缴纳5102户、资金总额1439。97万元。继续做好xx年度全县城镇单位职工住房补贴发放工作，累计发放401人、发放补贴资金204。88万元。加强直管公房、保障性住房租金收缴管理，全年累计收缴1035户、租金214。4万元，其中：直管公房收缴304户、租金75。7万元；保障性住房收缴731户、租金138。7万元。加强存量用房管理、盘活存量房销售资金，截止目前，累计销售高岐家园、渔亭棚户区存量用房17套，销售收入327。86万元，其中：销售高岐家园8套，面积914。89㎡，收入208。28万元；渔亭棚户区9套，面积785。4㎡，收入119。58万元。
（2）切实加强直管公房养护管理，持续推进北街直管公房收回工作。强化直管公房平安管理，注重提升居住平安保障，全年累计排查危房4套，维修维护直管公房210套，面积6204。31㎡，累计发放防火消防通知260余份，确保了各承租户居住使用平安。按照县委县政府古城保护开发利用统一部署，我局积极安排工作人员多渠道开展北街、直接直管公房劝退腾空工作，发放北街、直接直管公房回收通知94份，领导带队开展上门劝退工作360余人次；截止目前，北街需腾退的73处商业店面房中，已完成清退49户；需腾退的10户住宅中，现已全部完成清退；XX县遗产办完成古城内五处存在租赁关系的古建筑腾退移交工作，为古城开发利用改造提供了有力保障。
为了切实贯彻国务院《住房公积金管理条例》，在我市范围内全面建立和完善住房公积金制度，标准我市住房公积金归集管理工作，加强执法力度，提高我市住房公积金覆盖率和归集率，保证缴存单位按时足额缴存住房公积金，维护我市住房公积金缴存人的切身利益和合法权益，我中心执法检查科按照上级领导的指示，精心准备，统一部署，集中力量，利用今年十月中旬至十二月底这两个半月的时间，开展了一次住房公积金的催缴催建工作。
在工作中我们实行了领导负责、专人管理、定期报告的'工作制度。在主管领导的安排指示下，同志们充分发扬了团结协作精神和认真严谨工作态度，使得这次催缴催建工作开展的有条不紊，进展顺利，成效显著。我们小组二人分管的催建工作取得了一定成绩，现将我们组的工作情况总结如下：
首先，我们通过市劳动保险局获取了一些单位根本信息，对照我中心已开户单位，排查核实未建住房公积金的单位，从而确定了催建工作的范围。然后，我们将单位信息分类汇总，按照先国企、三资企业后集体、私营企业的工作顺序，本着“由面到点，重点突破，抓大放小”的原那么，采取了 通知、信函 、上门宣传催促等工作方式。自十月十五日至十二月二十日，我们 通知了上海世纪联华超
市、赛博数码科技城、佳诚网络技术、上海福祥陶瓷经营部、房银都地产开发、市机电仪表成套等270余家单位，并向部分单位 了相关文件；对华正公路投资开展股分、上海迪比特实业分公司、上海凯博特通信设备分公司、环祥环境设备、泛安科技开发、申联上海群众汽车销售股份、联拓汽车贸易等单位主动上门向其负责人做工作，讲解公积金有关政策；对有能力缴存的深圳太太药业办事处、中山市完美日用品分公司两家单位发放了催建通知书；另外，我们还与一些从原单位别离出来的企业子弟学校，如市滹沱河学校、化肥集团有限责任公司学校等单位主动联系，要求这些单位来我中心开立新账户，继续按时足额缴存住房公积金。
在工作过程中，我们积极向各单位职工及其负责人宣传住房公积金的相关政策法规，使单位广阔职工提高了住房公积金的认识，意识到建立住房公积金制度的重要性，也使我们的工作得到了广泛的理解和支持，取得一定成效，多家单位已与我中心联系开户事宜，目前已有29家单位来我中心登记开户并开始缴存住房公积金，涉及单位职工1434名，累计已缴存公积金363457。31元。
我们在工作过程中也遇到了一些问题，有的单位对住房公积金的性质、缴存和使用认识不清，一些单位负责人认为缴存住房公积金是增加负担，不履行缴存住房公积金义务，有的职工误以为缴存住房公积金会减少自己的收入，从而存在着不愿缴纳住房公积金的现象。我们认为公积金政策宣传不够、影响不大是主要原因。目前，许多企业和职工还不了解住房公积金的适用范围、内容；更主要的还是企业建缴住房公积金需要增加本钱支出，因而缺乏履行法定义务的积极性，这种现象在非公企业尤其是私营企业中尤为突出，部分职工的维权意识也较为缺乏，工作难度比较大；最后，执法力度不够，也是造成目前住房公积金普及率不高的原因之一。
我们应以贯彻执行《住房公积金管理条例》为契机，采取多种形式，深入开展住房公积金的政策法规宣传教育活动，加强住房公积金的宣传力度，提高人们对建立住房公积金制度意义的认识，强化法制观念、政策观念，使广阔职工自觉地支持管理中心的执法工作。为此，我们认为我们管理中心今后应做好以下几项工作：
1、通过各种新闻媒体进展多种形式的强力宣传，主动与有关部门配合，深入基层单位，结合实际，开展《条例》等政策法规的宣传教育，尤其要有针对性地办一些专题培训班，使有关政策深入到千家万户，以提高有关领导和全体职工的认识，使广阔职工了解住房公积金与自己的密切关系，深刻认识住房公积金非搞不可，不搞就是损害职工利益，从而促使职工由不了解到了解，由抵触到支持，甚至自发地要求单位维护自己的权益，缴交住房公积金。
2、我们公积金管理中心自身在思想上要高度重视。应该认识到《条例》是行政法规，具有强制性，可使住房公积金管理法制化、标准化、制度化。明确加强行政执法不仅关系到法律法规的统一贯彻执行、法制的权威不可侵性，还关系到职工正当利益的保护。单位不缴存住房公积金的理由在单位看来可能确实“事出有因”，但从中心的角度看，职工的利益已受到损害。因此，加强行政执法，不仅可以保证公积金的高覆盖率、高归集量，充分发挥规模资金效应，还可以表达住房公积金的重要地位，加强单位和职工对公积金的正确认识。
虽然这次集中开展的催建工作即将完毕，但我们的工作还不够细致、深入，还有很多单位需要继续联系催促，执法检查科还有很多后续工作需要继续深入开展，我们将尽职尽责的做好以后的工作，解决剩余问题，更进一步推进扩大住房公积金的覆盖面和影响力，努力把我中心的执法工作提高到一个新水平。
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