2023年度：建设项目工程总承包合同 (示范文本)
合同编号：
甲方（委托人）：
单位名称：
地址：
法定代表人：
联系人：
电话：
传真：
乙方（承包人）：
单位名称：
地址：
法定代表人：
联系人：
电话：
传真：
经双方协商，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就以下工程达成协议，共同遵守并履行本合同所规定的各项条款和条件。
第一章 工程概况
1.1 项目名称：
1.2 工程地点：
1.3 工程规模：
1.3.1 建筑面积： 平方米
1.3.2 总投资： 元
1.4 工期：
1.4.1 开工日期：
1.4.2 竣工日期：
1.5 工程内容：
1.6 工程质量：
1.7 工程安全：
第二章 合同价款
2.1 总价款：
2.1.1 合同总价款： 元
2.1.2 支付方式：
2.1.2.1 预付款： 元
2.1.2.2 进度款： 元
2.1.2.3 竣工结算款： 元
2.1.3 合同价款包括的内容：
2.1.4 合同价款不包括的内容：
2.2 变更方式及费用：
第三章 工程设计
3.1 设计范围：
3.2 设计标准：
3.3 设计文件：
3.4 设计变更：
第四章 材料和设备
4.1 材料和设备选用：
4.2 材料和设备进场验收：
4.3 材料和设备管理：
4.4 材料和设备保管：
第五章 施工组织设计
5.1 施工方案：
5.2 施工技术：
5.3 安全施工：
5.4 现场管理：
第六章 质量保证和检验
6.1 质量保证体系：
6.2 质量控制：
6.3 检测和检验：
第七章 施工过程管理
7.1 工程施工过程：
7.2 工期计划：
7.3 施工进度：
7.4 施工现场管理：
第八章 工程竣工验收
8.1 工程竣工验收标准：
8.2 保修期：
8.3 竣工验收程序：
第九章 合同的履行、变更和解除
9.1 合同的履行：
9.2 合同的变更：
9.3 合同的解除：
第十章 违约责任
10.1 甲方违约责任：
10.2 乙方违约责任：
第十一章 争议解决
11.1 协商解决：
11.2 仲裁解决：
第十二章 其他条款
12.1 合同生效：
12.2 通知：
12.3 法律适用：
12.4 文本及副本：
12.5 未尽事项：
合同附件：
附件1：建设项目工程总承包协议书
附件2：工程概况表
附件3：竣工验收书
附件4：施工进度表
总结：
1、本文档所涉及简要注释如下：
建设项目工程总承包合同是指按照合同价款，由承包人对工程实现全权管理和负责施工的一种合同。根据我国法律规定，建设项目必须签订工程总承包合同。
2、本文档所涉及的法律名词及注释如下：
(1) 工程总承包：是指委托人将特定工程建设任务的全部或大部分，通过工程公司或者工程总承包单位委托给承包人完成的一种合同关系。
(2) 变更：是指工程建设合同在签订后，因各种原因，而对合同约定的内容进行修改和调整的行为。
(3) 解除：是指当一方无法继续履行合同义务，或出现其他合同法规定的解除情形时，经通知、协商或请求仲裁解决后，各方不再履行合同而终止合同效力的行为。
(4) 保修期：是指乙方在竣工验收合格后，在一定期限内对已交付使用的工程，对于因质量问题而引起的损坏、故障、缺陷等问题给予修复或更换的准备时间，即保证工程质量的期限。
(5) 仲裁：是指当发生纠纷时，由双方当事人自愿向仲裁委员会申请解决纠纷的方式。
3、本文档执行过程中可能出现的纠纷问题及法律解决方案如下：
(1) 工程质量问题：按照合同约定的标准进行评估，甲方可要求乙方在保修期内处理相应问题。
(2) 施工进度问题：双方应当按照合同约定的时间节点，及时完成工程建设进度，避免因此带来的损失和纠纷。
(3) 费用问题：双方应当根据合同约定及时明确各项费用，避免因费用争议而引发纠纷。
(4) 材料设备问题：乙方应当按照合同约定使用符合国家标准的材料设备，如出现问题，甲方可要求乙方予以更换或修缮。
(5) 设计问题：如设计不符合规范或质量不符要求，乙方应当承担相应责任，并按要求进行整改。
(6) 违约问题：如出现一方违反合同约定的情况，另一方可要求其承担相应的违约责任。
(7) 争议解决问题：在协商无果的情况下，双方可请求仲裁委员会对纠纷进行解决。
(8) 合同变更问题：如有需要变更合同内容，应当经过双方协商一致，并按照法律规定进行相关手续。
(9) 合同解除问题：如出现无法继续履行合同义务或其他法律规定的解除情形，各方应当通过协商、通知或请求仲裁解决。
(10) 其他问题：如出现与合同约定不符的情形，各方应当通过协商或仲裁解决相应问题。
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