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租房合同模板(10篇)

时间：22-09-27 网友

租房合同模板（10篇）

租房合同模板1

甲方（出租方）身份证号：

乙方（承租方）身份证号：

经甲、乙双方在公平、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：

一、租房地点：甲方同意将位于（填写地址）的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为居家住宅使用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自20__年__月__日起至20__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归还甲方。

四、租金：每月（填写租金）元人民币，租房保证金（填写金额）元人民币。

五、付款方式：

1、乙方每（填写付款周期）个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前（填写天数）天将下期房款支付给甲方。若逾期10天未支付租金，甲方有权收回房屋，并在房屋保证金中扣除硬件租金。

2、乙方自行承担在租赁期所产生的水、电、气、网络、物业管理等（其他）房屋使用费用。

六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

七、其他商定：

1、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租他人；

2、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；

3、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负。（乙方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费300元）

八、违约处理：

如甲方提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；如乙方中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

九、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。

租房合同

甲方(出租方)：身份证号：

乙方(承租方)：身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他相关法律法规，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。

2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自撤除或损坏，必须照价赔偿并承担责任。

3、乙方在租赁期内如有违约行为及违法犯罪行为，自负其责。

4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责。

5、房屋租金每月为1000元人民币，乙方需在每个缴费期完毕前15天付给甲方(押金不可替代租金)。租赁期间，如遇市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

6、租赁期限自年月日至年月日止。

7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写元，后期房租交付商定每个月交付一次，金额1000元，乙方应在当期房租到期前15天一次性交付给甲方，合同签订后即刻生效。

8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前30天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权。

9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下，甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失。

10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决。

11、违约责任

1)租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

2)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同时根据情况的严重性决定是否移交当地公安机关。

3)因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。

4)本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。

十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。

甲方签名：电话号码：

乙方签名：电话号码：

签约时间：年月日

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，应遵照中华人民共和国相关法律、法规和政策执行。除此之外，删除明显有问题的第12条。

第一条：房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米，房屋结构为，该房屋的配套设施齐全，符合居住要求。

第二条：租赁期限

本次租赁期限为从年月日起至年月日止。

第三条：租金及支付方式

租金总额为元，每月租金为元。租金支付方式为每月前日将租金支付至甲方指定账户。

第四条：物品配置

甲方将为乙方提供以下物品：前后防盗窗、煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台、入户大门钥匙把、沙发、茶几、电视柜、餐桌、餐凳、衣柜、写字台、卧床等。

第五条：维修及保养

乙方在租赁期间应对房屋及各设施、物品进行维修及保养。如有损坏或丧失，乙方应及时修复或补充。如未及时处理，甲方将从押金中扣除3-5倍原价作为赔偿。经甲方验收合格后，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

第六条：身份证及联系方式

乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

第七条：争议解决

本合同在履行中发生争议，甲、乙双方应协商解决。若协商不成，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

第八条：生效时间

本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

签订日期：签订日期：

联系联系

按月支付，每月应支付租金，另付押金5000元，租房终止时，乙方结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方，不计利息。

第五条：房屋租赁期间的费用

在房屋租赁期间，乙方需支付水、电、煤气和电话费用，并承担延期付款的违约责任。物业管理费和暖气费用由甲方支付。

第六条：租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方要求续租，则需提前3个月书面告知甲方，并在合同期满前6个月内得到甲方正式书面答复，否则需重新签订租赁合同。

第七条：因乙方责任终止合同

如果乙方有以下情形之一，甲方可终止合同并收回房屋。如果这造成甲方损失，乙方需负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租；

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用；

3、擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用途；

4、拖欠租金累计达3个月；

5、利用承租房屋进行违法活动；

6、有意损坏承租房屋。

第八条：租赁期间的注意事项

租赁期间，乙方应注意电气防火、防盗、防触电，并遵守当地有关部门的规定。如因乙方疏忽造成损失，乙方需承担全部责任。

第九条：提前终止合同

如果任何一方提出提前终止合同，需提前3个月书面通知对方，并经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或消失本合同第十条规定的情形，甲方必须提前6个月书面通知乙方终止合同。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十条：未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的部分，以补充协议为准。本合同共页，一式份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

年月日

乙方在租赁期间需自行承担水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，如有欠费，需在租赁期满时一次性结清。

四、乙方需在签订合同时缴纳元作为押金，合同期满后如无欠款或损坏，甲方应将押金全额返还给乙方。

五、如需提前终止合同，任何一方需提前三个月书面通知对方，并支付总租金元的违约金。

六、乙方不得将房屋转租或转借给他人，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方人为原因导致房屋及其配套设施损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

七、甲方保证房屋无产权纠纷，如乙方需要相关证明材料，甲方应予以协助。

八、如因本合同发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：。

乙方：。

日期：年月日

1、乙方入住时，必须及时更换房门锁，以确保安全。对于因门锁问题导致的意外，乙方应自行承担责任。此外，对于非自然灾害（如火灾、电气故障等）造成的损失，乙方也应负责赔偿。

2、乙方不得将房屋、家具、家电转租、转借、转卖，也不得私自改变房屋结构。乙方应该珍惜房屋内的设施，并对人为损坏负责修理或赔偿。此外，乙方还需做好防火、防盗、防漏水和阳台、花盆的安全工作，如有损失，乙方应承担责任。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则将视为违约，合同将被终止。

4、乙方应遵守小区内的各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。同时，乙方需要向甲方交纳保证金，退房时需交清水、电、气、光纤和物业治理等费用，并确保房屋内设施、家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方将按照约定退还保证金。

5、甲方保证房屋无产权纠纷，如遇拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金的甲方将按照未满天数退还。

6、备注：无。

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水、气、电的使用量分别为吨、立方、度。

甲方签章（出租方）。乙方签章（承租方）：

电话。

年月日

租房合同模板6

出租方（以下简称甲方）：

承租方身份证（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》和《城镇房屋租赁条例》及相关规定，经双方协商，特签订本协议，明确甲、乙双方的权利和义务。

一、房屋概况：

房屋位于街道路126号，用途为居住。甲方保证所租房屋产权清晰，无争议。

二、租期及租金：

租期自年月日至年月日止，期间甲方不得随意收回房屋。如有特殊情况需要收回房屋，甲方应与乙方协商并退还相应租金。租金为人民币￥元整，乙方需在房屋交付使用前一次性付清。如需续租，乙方应在期满前两个月提出申请，并在期满前一个月付清续租租金。乙方还需承担期间内的房屋租赁税、费用。

2)、乙方有权对房屋进行合理的装修和使用。

2、乙方的责任及义务：

1)、乙方不得转租、转让、转借或改变房屋的使用功能，不得从事非法活动或存放危险物品，不得损害公共利益，同时要自行负责房屋内的防盗、防火等安全工作。

2)、乙方要保持房屋内的设施设备完好并正常使用，如有遗失或损坏要无条件赔偿甲方。

3)、乙方要承担水、电费的计量费用，并按照表数比例分摊损耗费用，每6个月结算一次。

六、租赁房屋的使用状况监视：

甲方有权对房屋的使用状况进行监视治理，并对违反协议规定的乙方有权终止协议并收回房屋，造成后果的甲方保留依法追权的权利。

七、租赁期满后的处理：

租赁期满后，乙方应搬迁并归还房屋及设施设备，否则甲方有权采取强制措施。

八、未尽事宜：

本协议未尽事宜由双方协商解决。

九、其他商定事项：

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

日期：年月日

第一条：房屋的位置、数量、面积和质量

第一条规定了房屋的位置、数量、面积和质量。

第二条：租赁期限

本条规定了租赁期限，包括起始时间和终止时间。如果承租人无法找到房屋，出租人应酌情延长租赁期限。如果承租人逾期不搬迁，出租人有权向法院起诉并申请执行，承租人应承担因此所受的损失。合同期满后，如果出租人仍然出租房屋，承租人享有优先权。

第三条：租金和租金的交纳期限

本条规定了租金的标准和交纳期限，按照国家的规定执行。如果国家没有统一规定，则由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。

第四条：房屋维修

出租人有义务修缮房屋，每隔一段时间进行检查和修缮，以保障承租人的居住安全和正常使用。出租人修理房屋时，承租人应该帮助，不得阻止施工。如果出租人无力修缮，可以与承租人协商合修，承租人付出修缮费用可以用以充抵租金或由出租人分期归还。

第五条：出租方和承租方的变更

如出租方和承租方需要变更合同内容，应当经过友好协商，并签订书面协议。

1.如果甲方将房产全部权转移给第三方，合同对新的房产全部者仍然有效。

2.甲方出售房屋时，需要在3个月前通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。

3.如果乙方需要与第三人互换住房，必须先征得甲方同意。甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条违约责任：

1.如果甲方未按照合同规定向乙方交付符合要求的房屋，需要赔偿__元。

2.如果甲方未按时交付出租房屋供乙方使用，需要支付违约金__元。

3.如果甲方未按时或未按要求修缮出租房屋，需要支付违约金__元。如果因此造成乙方人员人身受到损害或财物受毁，需要赔偿损失。

4.如果乙方逾期交付租金，除了应该准时如数补交外，还需要支付违约金__元。

5.如果乙方违反合同，私自将承租房屋转给他人使用，需要支付违约金__元。如果因此造成承租房屋毁坏，还需要赔偿。

第七条免责条件：

如果房屋因不可抗力的原因导致毁损并造成乙方损失，双方互不承担责任。

第八条争议的解决方式：

如果本合同在履行中发生争议，双方应该协商解决。如果协商不成，任何一方都可以向XXX申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条其他商定事项：

第十条本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，甲方和乙方各执1份。合同副本__份，送__单位备案。

出租方(盖章)：法定代表人(签名)

承租方(盖章)：法定代表人(签名)

签约地点：

签约时间：年月日

鉴(公)证意见：有效期限至年月日

1、乙方在入住时应准时更换门锁，如发生意外与甲方无关。若因不慎或使用不当引起火灾、电气灾难等非自然灾害所造成的损失由乙方承担。乙方不得转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构。乙方应爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丧失应修理完好，否则照价赔偿。乙方还应做好防火、防盗、防漏水和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

2、乙方必须按时缴纳房租，否则视为违约，协议终止。另外，乙方应遵守居住区内各项规章制度，并按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业治理等费用。乙方需交付保证金给甲方，退房时需交清水、电、气、光纤和物业治理等费用，同时保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。

3、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

4、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水、气、电的度数分别为：吨、立方、度。

甲方签章（出租方）：

乙方签章（承租方）：

日期：年月日

备注：

租房合同模板10

出租人： (简称甲方)身份证号码：

承租人： (简称乙方)身份证号码：

依据有关法律规定，经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。

1、甲方同意将珠海市一套房屋出租给乙方作为居住使用，租期为个月，从年月日至年月日止。